Laviq Sukhumvit 57

Laviq Sukhumvit 57 ist ein Eigentumswohnhaus im Bezirk Ekkamai in Bangkok, einer Gegend, die auch als Ekkamai-Thonglor bezeichnet wird. Das Gebäude steht in städtischer Umgebung und bietet derzeit eine Wohnung auf dem Zweitmarkt an. Für Käufer, die eine Wohnung im zentralen Bangkok suchen, ist Ekkamai eine bekannte Adresse mit dem Charakter eines lebendigen, gewachsenen Stadtviertels.

Angaben zu Stationen, Straßen und Entfernungen liegen nicht vor, daher beschränkt sich dieser Abschnitt auf das Wesentliche: Das Gebäude befindet sich in Ekkamai, Bangkok. Die angebotene Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und hat Stadtblick. Ein Balkon normaler Größe erweitert den Wohnraum nach außen und bietet vom siebten Stockwerk aus einen Ausblick auf die Stadt.

Das Gebäude wurde 2019 vom Bauträger Real Asset PCL fertiggestellt. Es hat 33 Etagen und ist das einzige Gebäude des Projekts. Als vergleichsweise junger Bau bietet es Käufern einen zeitgemäßen Turm, sodass sich die Frage nach langjähriger Abnutzung der Gemeinschaftsflächen und der Gebäudetechnik weniger stellt.

Die Gebühr für Gemeinschaftsflächen beträgt THB 80,00, ein nützlicher Richtwert für die laufenden Kosten. Zur Wohnung gehören zwei nicht fest zugeordnete Stellplätze, ein fester Stellplatz ist nicht vorhanden. Ein Zimmer für Hauspersonal gibt es nicht. Da das Projekt aus einem einzigen Gebäude besteht, gehören alle Wohnungen zur selben Wohnanlage mit gemeinsamer Verwaltung.

Derzeit steht eine Wohnung zum Verkauf: 2 Schlafzimmer, 98 m², 7. Etage, Stadtblick. Sie ist teilmöbliert und in hochwertigem Zustand. Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und Hauptbadezimmer haben normale Größe. Vorhanden sind Fernseher, Kühlschrank, Waschmaschine und Mikrowelle, ein Trockner fehlt. Der Preis beträgt THB 29.500.000.

Die Wohnung wird als Freehold verkauft, und die Quote für ausländisches Freehold-Eigentum ist verfügbar, was für internationale Käufer relevant ist. Praktischer Hinweis: Die Wohnung wird mit Mieter verkauft. Die Fotos stammen vom Eigentümer, neue Aufnahmen entstehen nach dem Auszug des Mieters. Besichtigungen richten sich nach dem laufenden Mietverhältnis.