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Grand Park View Asoke Sukhumvit 21

Thailand / Bangkok2006Eigentumswohnung

Preis ab

฿7,500,000

Fertigstellungsdatum

2006

Fläche

58 - 121 m²

Beschreibung

Grand Park View Asoke Sukhumvit 21 liegt im Bezirk Phetchaburi in Bangkok, der Gegend, die auch als Asoke bekannt ist. Das Gebäude steht an der Sukhumvit 21 (Asoke) Road, einer der zentralsten und belebtesten Geschäfts- und Touristenstraßen der Stadt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bürogebäude, darunter GMM Grammy Place, Ocean Tower 2, Asoke Tower, Sino-Thai Tower, Q House Asoke, Exchange Tower, Interchange 21 Tower und Singha Complex. Die Srinakharinwirot-Universität (Prasarnmit) ist 250 m entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die BTS Asoke liegt 600 m entfernt, die MRT Phetchaburi 600 m, die MRT Sukhumvit 550 m, der Airport Link Makkasan 650 m und der Pier Asoke 550 m. Das Gebäude befindet sich an der Sukhumvit 21 (Asoke) zwischen den MRT-Stationen Sukhumvit und Phetchaburi. Die Chulalongkorn-Universität erreicht man in vier MRT-Stationen, Siam Paragon in vier BTS-Stationen und das MBK Center in fünf BTS-Stationen.

Grand Park View Asoke Sukhumvit 21 wurde 2006 vom Bauträger Grand Unity fertiggestellt. Es handelt sich um ein einzelnes Gebäude mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung, 32 Etagen und 481 Wohnungen. Die drei unteren Etagen sind Einzelhandelsflächen, bekannt als MidTown Asoke Plaza. Das Wohnungsangebot im Haus umfasst Studios mit 30-35 m², Einzimmerwohnungen mit 35-45 m², Zweizimmerwohnungen mit 57-80 m² und Dreizimmerwohnungen mit 93-138 m².

Zur Ausstattung gehören eine Zufahrtsschranke mit Sicherheitsdienst, Videoüberwachung (CCTV) und eine rund um die Uhr besetzte Rezeption. Bewohner nutzen einen Parkbereich, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Außenpool, eine Sauna, einen Gemeinschaftsbereich und einen Kinderspielplatz. Geschäfte befinden sich im Gebäude selbst. Die Wattana Wittaya Academy und die St. Stephen's International School liegen je 100 m entfernt, die Rutnin Eye Hospital und das Mae Fa Luang University Hospital je 250 m.

Derzeit stehen drei Wohnungen zum Verkauf, zu Preisen von 7.500.000 bis 14.900.000 THB. Die Flächen reichen von 58 bis 121 m²: zwei Wohnungen haben zwei Schlafzimmer, eine hat drei. Sie liegen im 12. bis 28. Stock und sind vollständig möbliert. Die Ausblicke gehen auf die Stadt, auf die Stadt als Panorama und auf den Pool. Eine der Zweizimmerwohnungen mit 58 m² liegt in einem hohen Stockwerk, ist nach Westen ausgerichtet und hat ein Bad, einen Balkon, einen Stellplatz sowie Flachbildfernseher, Kühlschrank und Mikrowelle.

Alle drei Wohnungen werden als Freehold verkauft, und für ausländische Käufer ist eine Freehold-Quote verfügbar. Einkaufen und Essen sind in der Nähe: BaanKampu@Asoke 200 m, Terminal 21 und Singha Complex 400 m, Robinson Department Store 500 m. Restaurants aller Preisklassen gibt es im MidTown Asoke, in BaanKampu@Asoke und im Terminal 21. Das Bangkok Hospital ist 1,8 km entfernt, das Bumrungrad Hospital 2 km.

Standort

Preis ab

฿7,500,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
2 Schlafzimmer58 m²฿7,500,0002
3 Schlafzimmer121 m²฿14,900,0003

Wohnungen zum Verkauf

  • 2 Schlafzimmer

    58 m² · 14. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿7,500,000

  • 2 Schlafzimmer

    59 m² · 12. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿7,500,000

  • 3 Schlafzimmer

    121 m² · 28. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿14,900,000

ROI-Rechner

฿29,000฿285,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿69,000

Jährliches Einkommen

฿833,000

Bruttorendite

14.4%

Nettorendite

11.1%

Wert in 5 Jahren

฿9,572,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

83%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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