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Sukhumvit Living Town Sukhumvit 21

Thailand / Bangkok2010Eigentumswohnung

Preis ab

฿6,500,000

Fertigstellungsdatum

2010

Fläche

52 - 77 m²

Beschreibung

Sukhumvit Living Town Sukhumvit 21 ist ein Wohnkomplex (Eigentumswohnanlage) in Bangkok, im Bezirk Phetchaburi, der auch unter dem Viertelnamen Asoke bekannt ist. Das Gebäude steht an der Sukhumvit 21, zwischen den beiden Geschäftsvierteln Asoke und Rama 9. In der Umgebung liegen zahlreiche Bürogebäude. Im Umkreis von 100 Metern befinden sich die Srinakharinwirot (Prasarnmit) University, Cafés sowie thailändische, japanische und koreanische Restaurants.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die MRT-Station Phetchaburi und der Asoke Pier liegen rund 250 m entfernt, Airport Link Makkasan 400 m, eine Autobahnauffahrt 700 m. BTS Asoke und MRT Sukhumvit sind etwa 1 km entfernt. Die Lage ist mit dem öffentlichen Nahverkehr in alle vier Richtungen der Stadt verbunden, und das Einkaufszentrum Terminal 21 ist 850 m entfernt.

Die Anlage wurde 2010 vom Bauträger D.K. Good View Tower fertiggestellt. Sie besteht aus einem Gebäude mit 46 Stockwerken. Im Projekt gibt es Einzimmerwohnungen mit 53 bis 70 m², Zweizimmerwohnungen mit 60 bis 100 m² und Dreizimmerwohnungen mit 120 bis 160 m². Es handelt sich um ein etabliertes Projekt in einem gut erschlossenen Teil der Stadt.

Zur Ausstattung gehören Aufzug, Parkplätze, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung. Freizeitangebote sind Swimmingpool, Sauna und Fitnessstudio sowie ein Garten mit Grillbereich und ein Kinderspielplatz. Auf dem Gelände gibt es ein Geschäft und ein Restaurant, in den Gemeinschaftsbereichen steht WLAN zur Verfügung.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Beide haben zwei Schlafzimmer, eine Wohnfläche von 52 bis 77 m² und liegen im 7. bis 9. Stock. Beide sind vollständig möbliert. Der Blick geht auf den Park, auf Grünflächen und auf den Pool. Die Preise reichen von 6.500.000 bis 10.600.000 THB.

Beide Wohnungen sind Freehold, also Volleigentum ohne Pachtlaufzeit. Praktisch für Käufer: Die Wattana Wittaya Academy (350 m) und die St. Dominic School (400 m) sind nah, ebenso das Rutnin Eye Hospital (50 m) und das Mae Fa Luang University Hospital (300 m).

Standort

Preis ab

฿6,500,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
2 Schlafzimmer52 m²฿6,500,0002

Wohnungen zum Verkauf

  • 2 Schlafzimmer

    52 m² · 9. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿6,500,000

  • 2 Schlafzimmer

    77 m² · 7. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿10,600,000

ROI-Rechner

฿29,000฿285,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿70,000

Jährliches Einkommen

฿837,000

Bruttorendite

16.7%

Nettorendite

12.9%

Wert in 5 Jahren

฿8,296,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

92%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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