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The Line Asoke Ratchada Rama 9

Thailand / Bangkok2019Eigentumswohnung

Preis ab

฿7,000,000

Fertigstellungsdatum

2019

Fläche

35 - 48 m²

Beschreibung

Das Gebäude The Line Asoke Ratchada Rama 9 steht im Bezirk Rama 9 in Bangkok, zwischen dem bestehenden Geschäftsviertel Asoke und dem neuen Geschäftsviertel Rama 9. Rund um die Wohnanlage säumen zahlreiche Bürogebäude die Asoke Road. In der Nähe befinden sich die Einkaufszentren Central Plaza Grand Rama 9, Fortune IT Mall und Metro Mall sowie Tesco Lotus.

Die Verkehrsanbindung ist gut. Die MRT-Station Rama 9 liegt etwa 300 m entfernt, die Station Airport Link Makkasan etwa 700 m. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich 700 m vom Haus entfernt. Die Anlage liegt an Hauptverkehrsstraßen, die schnell in andere Stadtteile führen. Terminal 21 und das Kaufhaus Robinson an der Sukhumvit erreichen Sie mit einer MRT-Station, den Benjakitti-Park und das Queen Sirikit National Convention Center mit zwei Stationen.

Errichtet wurde das Gebäude vom Bauträger Sansiri, die Fertigstellung erfolgte 2019. Das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude mit 38 Stockwerken und 473 Einheiten. Es richtet sich an Bewohner, die im neuen Geschäftszentrum Bangkoks Privatsphäre suchen und mit BTS oder Schnellstraße rasch jedes Ziel erreichen möchten.

Die Lobby ist doppelgeschossig, mit geschwungener Spiegeltreppe und handgefertigten Leuchten. Im Obergeschoss der Lobby liegt ein Familienwohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Garten. Zur Ausstattung gehören ein Salzwasserpool mit Jacuzzi, ein Fitnessraum mit Geräten von Technogym und ein Garten zur Erholung. Ein Ruhebereich in Form einer Holzterrasse am Gebäuderand bietet Blick auf das Grün von Makkasan, und der Dachgarten hat eine Leseecke mit Aussicht auf Asoke.

Derzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, zu Preisen von 7.000.000 bis 9.500.000 THB. Die Wohnflächen reichen von 35 bis 48 m²: eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern. Beide liegen im 6. bis 16. Stockwerk, haben Stadtblick und sind vollständig möbliert.

Beide Wohnungen sind Eigentum zur freien Verfügung (Freehold), ohne Pachtlaufzeit. Dank der vollständigen Möblierung kann der Käufer direkt einziehen. Die Nähe zur MRT-Station Rama 9 und zur Schnellstraße ist für den täglichen Arbeitsweg und für Flughafenfahrten praktisch.

Standort

Preis ab

฿7,000,000

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerVarianten
1 Schlafzimmer35 m²฿7,000,0001
2 Schlafzimmer48 m²฿9,500,0002

Wohnungen zum Verkauf

  • 1 Schlafzimmer

    35 m² · 16. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿7,000,000

  • 2 Schlafzimmer

    48 m² · 6. Etage · Freehold · Voll möbliert

    ฿9,500,000

ROI-Rechner

฿16,000฿159,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿39,000

Jährliches Einkommen

฿463,000

Bruttorendite

8.6%

Nettorendite

6.6%

Wert in 5 Jahren

฿8,934,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

61%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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