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The Line Asoke Ratchada Rama 9

Thailand / Bangkok2019Condominio

Prezzo da

฿7,000,000

Data di completamento

2019

Superficie

35 - 48 m²

Descrizione

The Line Asoke Ratchada Rama 9 si trova nel distretto di Rama 9, a Bangkok, tra il distretto degli affari esistente di Asoke e quello nuovo di Rama 9. Intorno al condominio, lungo la Asoke Road, sorgono molti edifici per uffici. Nelle vicinanze si trovano i centri commerciali Central Plaza Grand Rama 9, Fortune IT Mall e Metro Mall, oltre a Tesco Lotus.

I collegamenti sono comodi. La stazione MRT Rama 9 dista circa 300 m e la stazione Airport Link Makkasan circa 700 m. Il casello autostradale più vicino si trova a 700 m dall'edificio. Il condominio sorge su strade di grande scorrimento che collegano rapidamente le altre zone della città. Terminal 21 e il grande magazzino Robinson su Sukhumvit sono a una fermata di MRT, mentre il parco Benjakitti e il Queen Sirikit National Convention Center sono a due fermate.

L'edificio è stato realizzato da Sansiri e completato nel 2019. Il progetto comprende un unico edificio di 38 piani con 473 unità. È pensato per chi cerca spazi privati nel cuore del nuovo centro direzionale di Bangkok, con collegamenti rapidi in qualsiasi direzione tramite BTS o superstrada.

La hall ha un doppio volume, con una scala curva a specchi e lampade artigianali. Al livello superiore della hall c'è un soggiorno familiare con accesso a un piccolo giardino. Tra i servizi ci sono una piscina ad acqua salata con Jacuzzi, una palestra con attrezzature Technogym e un giardino per il relax. Un'area di riposo a forma di terrazza in legno sul bordo dell'edificio si affaccia sul verde di Makkasan, e il giardino sul tetto ha un'area lettura con vista su Asoke.

Al momento sono in vendita due appartamenti, con prezzi da 7.000.000 a 9.500.000 THB. Le superfici vanno da 35 a 48 mq: un bilocale con una camera da letto e un trilocale con due camere. Si trovano dal sesto al sedicesimo piano, hanno vista sulla città e sono entrambi completamente arredati.

Entrambi gli appartamenti sono di proprietà piena (freehold), senza durata di locazione. Essendo completamente arredati, permettono di trasferirsi subito. La vicinanza alla stazione MRT Rama 9 e alla superstrada è utile per gli spostamenti quotidiani e per raggiungere l'aeroporto.

Posizione

Prezzo da

฿7,000,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
1 camera da letto35 m²฿7,000,0001
2 camere da letto48 m²฿9,500,0002

Appartamenti in vendita

  • 1 camera da letto

    35 m² · Piano 16 · Freehold · Completamente arredato

    ฿7,000,000

  • 2 camere da letto

    48 m² · Piano 6 · Freehold · Completamente arredato

    ฿9,500,000

Calcolatore ROI

฿16,000฿159,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿39,000

Reddito annuale

฿463,000

Rendimento lordo

8.6%

Rendimento netto

6.6%

Valore tra 5 anni

฿8,934,000

ROI totale (5 anni)

61%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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