The BASE Cherngtalay
The BASE Cherngtalay
Prezzo da
฿7,686,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q2 2026
Al Mare
1.9 km
Descrizione
The BASE Cherngtalay comprende 341 unità distribuite su due torri di 8 piani a Bang Tao, Phuket. Le unità variano da 27 a 60 mq con 1-2 camere da letto, a partire da ฿3,29-8,55 milioni (฿122k al mq). Situato a 8 minuti da Bang Tao Beach e a 25 minuti dall'aeroporto di Phuket.
I principali servizi includono piscina, centro fitness, spazi di co-working, sicurezza 24 ore su 24 con CCTV, stazioni di ricarica per veicoli elettrici, aree pet-friendly e strutture per l'agricoltura biologica. Il progetto si trova a pochi passi dallo shopping di Porto de Phuket e dal Boat Avenue Market, con scuole internazionali e il Laguna Golf Club nelle vicinanze.
Completamento previsto nel Q4 2026 con disponibilità di proprietà in freehold. La consolidata comunità di expat di Bang Tao e la vicinanza a servizi internazionali generano una forte domanda di affitti e un potenziale di apprezzamento del capitale nel segmento di lusso del mercato di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿7,686,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da |
|---|---|---|
| 2br | 60,5 м² | ฿7,686,000 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿69,197
฿830,365
14.1%
10.8%
฿10,780,013
94%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
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Dintorni
Bang Tao è una zona mista residenziale e turistica sulla costa nord-occidentale di Phuket. Bang Tao Beach dista 1,6 km, raggiungibile in bicicletta o con un breve tragitto in auto. La zona di Boat Avenue e Porto de Phuket offre supermercati, caffetterie e ristoranti a 10 minuti a piedi.
Bang Tao Beach a 1,6 km • Villa Market e Tops entro 650m • Aeroporto a 12 km, circa 20 minuti in auto
Servizi quotidiani
Due supermercati e un centro commerciale entro 650m; un terzo supermercato a 1,4 km.
Prodotti importati, 520m, valutato 4,3 da oltre 1.700 utenti.
Negozi e ristorazione sotto un unico tetto, 560m.
Reparto alimentare completo, 640m, valutato 4,4.
Opzione alimentare economica, a 1,4 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach dista 1,6 km; Surin e Layan Beach entro 4,2 km.
Lunga spiaggia sabbiosa, 1,6 km, atmosfera tranquilla.
Spiaggia esclusiva, 4,1 km, nota per l'acqua cristallina.
Spiaggia tranquilla vicino all'estuario, 4,2 km.
Cura etica degli elefanti, 1,4 km, valutato 4,6.
Ristorazione
Ristoranti italiani e francesi con le migliori valutazioni entro 600m; beach club con ristorazione a 1,9 km.
Italiano, 550m, valutato 4,9 da oltre 8.700 utenti.
Bistrot francese, prezzi moderati, 580m, valutato 4,8.
Ristorazione in beach club, 1,9 km, valutato 4,8.
Beach club, 1,9 km, valutato 4,9 da oltre 6.900 utenti.
Salute e sicurezza
Due cliniche entro 510m; una terza clinica a 1,7 km per esigenze mediche generali.
Clinica generale, 420m, valutata 4,8.
Clinica medica, sede Laguna, 510m, valutata 4,8.
Clinica generale, sede Bang Tao, 1,7 km, valutata 4,8.
Clinica estetica, 9,3 km, valutata 4,9.
Bambini e istruzione
Scuola materna internazionale a 990m; un caffè per bambini e una scuola locale nelle vicinanze.
Caffè per bambini, prezzi moderati, 390m, valutato 4,4.
Scuola materna internazionale, 990m, valutata 5,0.
Scuola locale, 2,9 km, valutata 4,5.
Club di tennis, 9,5 km, valutato 5,0.
Trasporti
L'Aeroporto Internazionale di Phuket dista 12 km, circa 20 minuti in auto.
Piccolo aeroparco, 10 km, valutato 4,9.
Aeroporto internazionale principale, 12 km, valutato 4,0.
Punto di accesso aeroportuale, 12 km, valutato 4,2.
Terminal autobus, 13 km, collegamenti interurbani.
Sport e tempo libero
Campo da golf a 740m; palestra di Muay Thai e spa entro 2,2 km.
Campo da golf 18 buche, complesso Laguna, 740m.
Spa, sede Laguna, 2,0 km, valutata 4,8.
Allenamento di Muay Thai e MMA, 2,2 km, valutato 4,8.
Spa, sede Kamala, 5,2 km, valutata 4,8.
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club a 1,6–1,7 km; karaoke club e galleria-ristorante entro 2,1 km.
Club sul lungomare, 1,6 km, marchio internazionale.
Beach club, 1,7 km, all'interno del complesso Laguna.
Beach club con karaoke, 1,9 km, valutato 4,9.
Galleria e ristorante, 2,1 km, valutato 4,8.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Rata | 50% | ฿3,743,000 |
| 2 | Rata | 50% | ฿3,843,000 |
| Totale | 100% | ฿7,686,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 341
- Unità disponibili
- 6
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿128,100/m²
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