PURITA Phuket Bangtao
Prezzo da
฿7,997,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q4 2028
Superficie
56 - 708 m²
Al Mare
1.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
PURITA Phuket Bangtao è il primo progetto residenziale premium di CG Capital a Phuket. Immagina un complesso di quattro edifici low-rise (6 piani ciascuno) e una villa, circa 258 unità distribuite su un'area di 10-0-72 rai. L'architettura nasce dall'ispirazione delle onde disegnate dalla sabbia e delle correnti dell'oceano: linee moderne e pulite, arricchite dal calore del legno lungo i balconi. Il progetto porta la firma di tre studi boutique: stu/D/O architects (architettura), shma (paesaggio) e makeAscene (interni).
La posizione è sulla Pasak-Koktanod Road, a Cherngtalay, Thalang, Phuket. La spiaggia di Bang Tao è a circa 1,5 km, il Laguna Golf a 2,5 km e l'aeroporto a circa 25 minuti. A pochi passi, il centro commerciale Pop Phuket, Boat Avenue e Porto De Phuket: tutto ciò che serve per vivere l'isola con leggerezza.
Gli spazi dedicati al benessere e alla convivialità comprendono un giardino interno di 3 rai con piscina di 50 metri, lobby con reception, una lounge, uno spazio di co-working e un centro fitness con spogliatoi e bagni turchi individuali. Le tipologie di appartamento sono: 1 camera da letto (56,4-58,4 mq), 2 camere da letto (93-103,5 mq) e 2 camere da letto Plus (124,5-136 mq). A completare l'offerta, un'unica villa di 708 mq. Gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, con altezza dei soffitti di 3,0 m nelle zone living.
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
10.109
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿7,997,000
Master plan1 / 3
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 56 m² | ฿7,997,000 | 1 | |
| 2 camere da letto | 93 m² | ฿15,015,000 | 2 | |
| 2 camere da letto | 125 m² | ฿19,899,000 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| - | Deposito di prenotazione | - | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 20% | ฿1,499,000 |
| 2 | Alla consegna | 30% | ฿2,399,000 |
| 3 | Registrazione proprietà | 50% | ฿3,999,000 |
| Totale | 100% | ฿7,997,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 80 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿37,000
฿447,000
7.6%
5.6%
฿11,216,000
68%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale e turistica all'interno del complesso Laguna, con Boat Avenue e Porto de Phuket come punti di riferimento per shopping e ristorazione. Bang Tao Beach si trova a 1,3 km e i servizi quotidiani sono entro 700 m. I residenti sono per lo più espatriati, famiglie e proprietari di seconde case.
Supermercato 420 m • Bang Tao Beach 1,3 km • Laguna Golf 440 m
Servizi quotidiani
Due supermercati e due centri commerciali si trovano entro 2 km, il più vicino a 420 m.
Supermercato completo a Boat Avenue, valutazione 4,3
Complesso di negozi e ristoranti, valutazione 4,5
Supermercato con area gastronomica all'interno di Porto de Phuket
Centro commerciale a 2 km, valutazione 4,6
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach è a 1,3 km; le spiagge di Layan e Surin sono a meno di 4 km.
Principale spiaggia della zona, a 1,3 km
Spiaggia più tranquilla a nord, a 3,7 km
Spiaggia molto frequentata a sud, a 3,8 km
Parco-santuario etico per elefanti, valutazione 4,6
Ristorazione
Ristoranti molto apprezzati entro 700 m, con altre opzioni fino a 2,6 km.
Bistrot francese, valutazione 4,8, oltre 7.000 recensioni
Ristorante italiano, valutazione 4,9, oltre 10.000 recensioni
Bar e ristorante di fascia media, valutazione 4,7
Club sulla spiaggia con ristorante, valutazione 4,8
Salute e sicurezza
Le cliniche mediche sono a 130 m, 570 m e 1,6 km, con una clinica specialistica a 9,4 km.
Clinica Laguna con radiografia digitale, a 130 m
Clinica medica locale, valutazione 4,8
Clinica sede di Bang Tao, valutazione 4,9
Clinica specialistica a Phuket, valutazione 5,0
Bambini e istruzione
La scuola dell'infanzia è a 910 m; le scuole internazionali sono tra 3,3 e 6 km.
Caffè per famiglie con attività per bambini, a 710 m
Scuola dell'infanzia internazionale, a 910 m, valutazione 5,0
Scuola internazionale, a 3,3 km, valutazione 4,9
Scuola internazionale, a 6,0 km, valutazione 4,6
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 12 km; i terminal degli autobus sono a 13 km.
Aeroporto per l'aviazione privata, a 11 km
Aeroporto internazionale, a 12 km, oltre 19.000 recensioni
Stazione degli autobus 2, a 13 km, valutazione 3,4
Terminal degli autobus 2, a 13 km, valutazione 3,8
Sport e tempo libero
Laguna Golf è a 440 m, con centri benessere a 1,5 km e 5,2 km.
Campo da golf all'interno di Laguna, a 440 m
Spa Laguna, valutazione 4,9, 1.396 recensioni
Palestra con spa e sauna, a 4,2 km
Sede della spa a Kamala, valutazione 4,9, a 5,2 km
Vita notturna e intrattenimento
Due beach club si trovano entro 1,3 km, oltre a un bistrot e un bar aperti la sera.
Bistrot francese aperto la sera, valutazione 4,8
Beach club a 1,1 km
Beach club su Bang Tao Beach, a 1,3 km
Bar e ristorante, prezzi moderati, valutazione 4,7
Servizi
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Prezzo da
฿7,997,000
- ฿21,086,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 258
- Unità disponibili
- 42
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿142,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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