PURITA Phuket Bangtao
Preis ab
฿7,997,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
56 - 708 m²
Zum Meer
1.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
PURITA Phuket Bangtao ist das erste Premium-Wohnprojekt von CG Capital auf Phuket. Die Anlage umfasst vier niedrige Wohngebäude mit jeweils 6 Geschossen sowie eine Villa. Auf einem Grundstück von 10-0-72 Rai (Rai: thailändisches Flächenmaß) entstehen rund 258 Einheiten. Die Architektur ist von Sandrippeln und Meeresströmungen inspiriert: Klare, moderne Linien werden durch warme Holzakzente an den Balkonen ergänzt. Verantwortlich für die Planung sind die Boutique-Büros stu/D/O architects (Architektur), shma (Landschaftsplanung) und makeAscene (Innenarchitektur).
Lage
Das Projekt liegt an der Pasak-Koktanod Road in Cherngtalay, Thalang, Phuket. Die wichtigsten Entfernungen im Überblick:
- Bang Tao Beach: ca. 1,5 km
- Laguna Golf: ca. 2,5 km
- Flughafen: ca. 25 Minuten
- In der Nähe: Pop Phuket Community Mall, Boat Avenue und Porto De Phuket
Ausstattung und Gemeinschaftseinrichtungen
Die Anlage bietet einen 3 Rai großen Innenhofgarten mit 50-Meter-Pool, Lobby mit Rezeption, Lounge, Co-Working-Bereich sowie ein Fitnessstudio mit Umkleiden und individuellen Dampfbädern.
Wohnungstypen
- 1 Schlafzimmer: 56,4 bis 58,4 m²
- 2 Schlafzimmer: 93 bis 103,5 m²
- 2 Schlafzimmer Plus: 124,5 bis 136 m²
- Eine einzelne Villa mit 708 m²
Die Eigentumswohnungen werden serienmäßig voll möbliert übergeben. Die Deckenhöhe in den Wohnbereichen beträgt 3,0 m.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
10.109
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿7,997,000
Master plan1 / 3
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 56 m² | ฿7,997,000 | 1 | |
| 2 Schlafzimmer | 93 m² | ฿15,015,000 | 2 | |
| 2 Schlafzimmer | 125 m² | ฿19,899,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| - | Reservierungskaution | - | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 20% | ฿1,499,000 |
| 2 | Bei Übergabe | 30% | ฿2,399,000 |
| 3 | Eigentumsregistrierung | 50% | ฿3,999,000 |
| Gesamt | 100% | ฿7,997,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿37,000
฿447,000
7.6%
5.6%
฿11,216,000
68%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao ist ein Resort- und Wohngebiet innerhalb des Laguna-Komplexes, mit Boat Avenue und Porto de Phuket als lokalen Zentren für Einkaufen und Gastronomie. Der Bang Tao Beach ist 1,3 km entfernt, und der tägliche Bedarf lässt sich im Umkreis von 700 m decken. Die Bewohner sind überwiegend Expats, Familien und Besitzer von Zweitwohnsitzen.
Supermarkt 420 m • Bang Tao Beach 1,3 km • Laguna Golf 440 m
Täglicher Bedarf
Zwei Supermärkte und zwei Einkaufszentren liegen innerhalb von 2 km, der nächste in 420 m Entfernung.
Vollsortimentierter Supermarkt an der Boat Avenue, Bewertung 4,3
Einkaufs- und Gastronomiekomplex, Bewertung 4,5
Food-Hall-Supermarkt im Porto de Phuket
Einkaufszentrum 2 km entfernt, Bewertung 4,6
Strand & Natur
Der Bang Tao Beach ist 1,3 km entfernt; die Strände Layan und Surin liegen unter 4 km entfernt.
Hauptstrand der Umgebung, 1,3 km entfernt
Ruhigerer Strand im Norden, 3,7 km
Beliebter Strand im Süden, 3,8 km
Park mit ethisch geführtem Elefantenschutzgebiet, Bewertung 4,6
Essen & Gastronomie
Hoch bewertete Restaurants befinden sich im Umkreis von 700 m, weitere Optionen bis zu 2,6 km entfernt.
Französisches Bistro, Bewertung 4,8, über 7.000 Rezensionen
Italienisches Restaurant, Bewertung 4,9, über 10.000 Rezensionen
Bar und Restaurant mit moderaten Preisen, Bewertung 4,7
Club am Strand mit Gastronomie, Bewertung 4,8
Gesundheit & Sicherheit
Medizinische Kliniken sind 130 m, 570 m und 1,6 km entfernt, eine Fachklinik in 9,4 km Entfernung.
Laguna-Klinik mit digitalem Röntgen, 130 m
Lokale medizinische Klinik, Bewertung 4,8
Filialklinik in Bang Tao, Bewertung 4,9
Fachklinik in Phuket, Bewertung 5,0
Kinder & Bildung
Der Kindergarten ist 910 m entfernt; internationale Schulen sind 3,3 bis 6 km entfernt.
Familiencafé mit Aktivitäten für Kinder, 710 m
Internationaler Kindergarten, 910 m, Bewertung 5,0
Internationale Schule, 3,3 km, Bewertung 4,9
Internationale Schule, 6,0 km, Bewertung 4,6
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 12 km entfernt; Busterminals liegen in 13 km Entfernung.
Flugplatz für Privatluftfahrt, 11 km
Internationaler Flughafen, 12 km, über 19.000 Rezensionen
Busstation 2, 13 km, Bewertung 3,4
Busterminal 2, 13 km, Bewertung 3,8
Sport & Freizeit
Laguna Golf ist 440 m entfernt, Spas in 1,5 km und 5,2 km Entfernung.
Golfplatz innerhalb von Laguna, 440 m
Laguna-Spa, Bewertung 4,9, 1.396 Rezensionen
Fitnessstudio mit Spa und Sauna, 4,2 km
Spa-Filiale in Kamala, Bewertung 4,9, 5,2 km
Nachtleben & Unterhaltung
Zwei Beach Clubs liegen innerhalb von 1,3 km, dazu ein Bistro und eine Bar am Abend.
Französisches Bistro, abends geöffnet, Bewertung 4,8
Beach Club in 1,1 km
Beach Club am Bang Tao Beach, 1,3 km
Bar und Restaurant, moderate Preise, Bewertung 4,7
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 258
- Verfügbare Einheiten
- 42
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿142,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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