PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences
Preis ab
฿7,900,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Fläche
46 - 87 m²
Zum Meer
1.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
PEYLAA Phuket, Autograph Collection Residences ist das erste Wohnprojekt unter der Marke Autograph Collection im asiatisch-pazifischen Raum - realisiert in Partnerschaft mit Marriott International. Das Projekt befindet sich im Herzen von Bang Tao, Phuket, und verbindet anspruchsvolles architektonisches Design mit einem klaren Fokus auf Wohlbefinden und erstklassigem Hospitality-Service. Eigentümer profitieren vom exklusiven ONVIA-Plattformzugang sowie vom Marriott Bonvoy Gold Elite Status.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: lediglich 1,9 km vom Bang Tao Beach entfernt - dem zweitlängsten Strand Phukets - und 17 km vom internationalen Flughafen Phuket. Fußläufig erreichbar sind die Einkaufsbereiche Boat Avenue und Porto de Phuket, Restaurants, die Bangkok Hospital Clinic sowie internationale Schulen. Das Projekt ist Teil eines durchdachten Gesamtkonzepts, das neben den Residenzen ein Autograph Collection Hotel sowie Einzelhandelsflächen umfasst.
Drei siebengeschossige Wohngebäude beherbergen insgesamt 408 vollmöblierte Einheiten mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern in Größen von 45 bis 129 m². Alle Einheiten sind im modernen Tropenstil gehalten und verfügen über raumhohe Fenster, großzügige Balkone, hochwertige Möblierung sowie Markengeräte. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen drei 25-Meter-Schwimmbecken, ein modernes Fitnesscenter, ein Tennisplatz, ein Yogastudio, ein Eisbad, eine Sauna, ein Kinderclub, flexible Arbeitsbereiche, eine Residents Lounge, ein Whirlpool sowie ein Dachterrassenbereich mit Barbecue-Ausstattung.
Bauträger ist Capstone Asset, ein etablierter thailändischer Entwickler mit nachgewiesener Erfolgsbilanz: Abgeschlossene Projekte im Gesamtwert von über 13 Milliarden THB - alle vollständig verkauft und fristgerecht übergeben. Die Fertigstellung der Residenzen ist für das vierte Quartal 2027 geplant. Flexible Zahlungsmodelle, angepasst an die jeweiligen Bauphasen, stehen sowohl ausländischen als auch thailändischen Käufern zur Verfügung.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.880
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿7,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 46 m² | ฿7,900,000 | 1 | 7 | |
| 2 Schlafzimmer | 83 m² | ฿14,325,000 | 2 | 14 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierung (nicht erstattbar) | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung) | 25% | ฿1,975,000 |
| 3 | Pfahlgründung fertiggestellt | 10% | ฿790,000 |
| 4 | Rohbau fertiggestellt | 10% | ฿790,000 |
| 5 | Wände & Böden fertiggestellt | 10% | ฿790,000 |
| 6 | Übergabe (Eigentumsübertragung) | 45% | ฿3,555,000 |
| Gesamt | 100% | ฿7,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 120 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 700 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2% · Geteilt 50/50
ROI-Rechner
฿38,000
฿455,000
7.6%
5.8%
฿11,080,000
69%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Bang Tao is a residential and resort zone on Phuket's northwest coast. Bang Tao Beach is under 1 km away on foot. The area suits families and long-term residents, with international schools, clinics, and daily shopping within 2 km.
Bang Tao Beach 920m away • Laguna Golf Course 290m from the project • Airport 11 km, ~20 minutes by car
Täglicher Bedarf
Two supermarkets and a lifestyle mall are within 1.3 km; a third grocery option sits at 2 km.
Western and Thai groceries; reliable expat choice. Mid-range.
Lifestyle mall with dining, shops, and events. 1.3 km.
Full-range supermarket inside Porto de Phuket mall.
Budget-friendly Thai supermarket; good for daily staples.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is under 1 km away; two more beaches and an elephant sanctuary are within 4.3 km.
Long, uncrowded beach; walkable at 920m from project.
Quieter, smaller beach north of Bang Tao. 3.2 km.
Popular beach with upscale beach clubs. 4.3 km by car.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6 with 620 reviews.
Essen & Gastronomie
Four well-rated restaurants and beach clubs are within 1.7 km, covering French, Italian, and club dining.
French bistro; rated 4.8 from 6,400+ reviews. Moderate prices.
Italian restaurant; rated 4.9 from 8,700+ reviews. Very popular.
Beach club with food and pool. Rated 4.8. 1.6 km.
Beach club dining; rated 4.9 from nearly 7,000 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics are within 2.2 km; a specialist aesthetic clinic is 8.8 km away.
General clinic inside Laguna; rated 4.8. Closest at 790m.
General practice clinic; rated 4.8 from 337 reviews. 1.2 km.
Multi-service clinic; rated 4.8 from 270 reviews. 2.2 km.
Aesthetic and cosmetic clinic; rated 4.9. 8.8 km away.
Kinder & Bildung
An international kindergarten is 500m away; a kids activity cafe and another school are within 3.6 km.
International kindergarten; rated 5.0, 500m from project.
Kids-friendly cafe with activities. Moderate prices. 1.3 km.
International early childhood program; rated 4.8. 3.6 km.
Vocational college; rated 4.0 from 26 reviews. 9.7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit nearby, car or taxi required.
Small private airpark adjacent to main airport. 11 km.
Main international airport; rated 4.0. Approx. 20 min by car.
Airport reference point; 12 km from project.
Intercity bus terminal; 14 km, rated 3.7.
Sport & Freizeit
A golf course is 290m away; two spas and a Muay Thai gym are within 2.4 km.
18-hole golf course; directly adjacent to project at 290m.
Full-service spa; rated 4.8 from 1,152 reviews. Under 1 km.
Highly rated spa; 4.9 from 2,838 reviews. 1.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8 from 1,504 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Four bars and beach clubs are within 1.7 km, ranging from relaxed bar settings to full beach club venues.
Beach club on Bang Tao Beach. 1.2 km from project.
Popular bar-restaurant; rated 4.6 from 1,508 reviews. Moderate prices.
Well-known beach club on Bang Tao. 1.6 km.
Beach club with karaoke; rated 4.9 from 1,416 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 263
- Verfügbare Einheiten
- 136
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿173,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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