Canvaz Palette Cherngtalay
Preis ab
฿6,560,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q2 2028
Fläche
42 - 103 m²
Zum Meer
1.8 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Canvaz Palette Cherngtalay ist ein neues Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Sansiri im Herzen des Stadtteils Cherngtalay, Bezirk Thalang, Phuket. Der Komplex umfasst zwei 7-stöckige Gebäude mit insgesamt 248 Einheiten und verfolgt ein Wellness-Konzept, das von der Natur der umliegenden Küstenwälder inspiriert ist. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Grundrissen: Einzimmerwohnungen (42,50-45,50 m²), Zweizimmerwohnungen (61,50-64,00 m²) sowie geräumige Duplex-Einheiten (84,75-103,50 m²).
Den Bewohnern stehen zahlreiche hochwertige Einrichtungen zur Verfügung: ein lichtdurchflutetes Lobby-Bereich, ein Coworking-Space mit abgetrennten Privatbereichen, ein Fitnesscenter (The Ocean Gym) sowie zwei großzügige Pools mit Whirlpool und offenem Onsen. Für Tierbesitzer bietet das Projekt einen eigens angelegten Sansiri Pet Yard mit einer Agility-Arena. Die zentrale Lage ermöglicht es, den Bang Tao Beach, den Villa Market sowie die Boat Avenue in wenigen Minuten zu erreichen.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
11.130
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿6,560,000
Master plan1 / 9
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 43 m² | ฿6,560,000 | 1 | |
| 1 Schlafzimmer | 42 m² | ฿6,820,000 | 1 | |
| 2 Schlafzimmer | 61 m² | ฿8,460,000 | 2 | |
| 2 Schlafzimmer | 61 m² | ฿9,610,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| - | Reservierungskaution | - | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 30% | ฿1,868,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 2 | Bei Übergabe | 20% | ฿1,312,000 | - |
| 3 | Eigentumsregistrierung | 50% | ฿3,280,000 | - |
| Gesamt | 100% | ฿6,560,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 80 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 650 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿38,000
฿457,000
9.2%
7.0%
฿9,201,000
75%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Cherngtalay is a low-rise residential area popular with expats and long-term renters. Bang Tao Beach is 1.8 km away, reachable by bike or short drive. Boat Avenue and Porto de Phuket put supermarkets, cafes, and restaurants within walking distance.
4 supermarkets within 700m • Bang Tao Beach 1.8 km away • Airport 13 km, ~20 min by car
Täglicher Bedarf
Four supermarkets including Tops, Lotus's, and Villa Market all within 700m.
Full-range supermarket inside Porto mall; 400m.
Lifestyle mall with food, retail, dining; 460m.
Budget-friendly daily grocery stop; 560m.
Imported goods, expat staples; well-stocked; 660m.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is 1.8 km away; Surin and Kamala reachable within 4.4 km by vehicle.
Long sandy beach, multiple beach clubs; 1.8 km.
Calmer, upscale beach strip; 3.4 km.
Local beach, quieter atmosphere; 4.4 km.
Ethical elephant sanctuary, no riding; 600m.
Essen & Gastronomie
Top-rated Italian and French options within 650m; beach dining 1.8 km away.
Italian; rated 4.9 with 9,000+ reviews; 390m.
French bistro; moderate prices; rated 4.8; 610m.
Beach club dining, rated 4.9; on Bang Tao; 1.8 km.
Restaurant at elephant reserve; 4.9 rating; 2.6 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 1 km cover general and urgent care needs.
General practice clinic, high-rated; 550m.
Branch clinic, rated 4.9; 830m.
Laguna-area medical clinic, rated 4.9; 940m.
Dermatology specialist; rated 4.9; 9.6 km.
Kinder & Bildung
Kids cafe nearby; international kindergarten 1.8 km; Thai school 5.6 km.
Kids-friendly cafe, activities; moderate prices; 510m.
International kindergarten, rated 5.0; 1.8 km.
Thai school with international program; 5.6 km.
Tennis club, lessons available; 9.5 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 13 km away, roughly 20 minutes by car.
Small airpark, light aviation; 11 km.
Main inter-city bus terminal; 13 km.
International airport, major hub; 13 km.
Airport access point, 4.3 rated; 13 km.
Sport & Freizeit
Golf, Muay Thai, and spa within 2.5 km; marina with facilities 9.6 km away.
18-hole golf course in Laguna complex; 1.5 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8; 1.6 km.
Spa with treatments, rated 4.8; 2.5 km.
Marina with gym and lifestyle services; 9.6 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Multiple beach clubs and bars on Bang Tao Beach within 2.4 km.
Established beach club on Bang Tao; 1.6 km.
Beach club with karaoke, rated 4.9; 1.7 km.
Beach club inside Laguna resort; 1.8 km.
Beach club, moderate prices, rated 4.7; 2.4 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 248
- Verfügbare Einheiten
- 248
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿150,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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