The Base Rise
Preis ab
฿3,190,000
Mietrendite
4.6%
Fertigstellungsdatum
Q1 2025
Fläche
25 - 36 m²
Zum Meer
4.6 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Base Rise bietet 326 vollmöblierte Einheiten in zwei 8-stöckigen Türmen im Wichit-Viertel von Phuket, 2 Minuten vom Central Festival entfernt. Entwickelt von Sansiri, Thailands führendem Bauträger, umfassen die Einheiten 25-36 qm zu Preisen von 2,97-4,81 Millionen THB mit Fertigstellung im ersten Quartal 2025.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Designerpool, ein Fitnesscenter, Co-Working-Bereiche, ein Kinderspielplatz, E-Ladestation und sicherer Parkplatz. Jede Wohneinheit verfügt über private Balkone, ausgestattete Küchen und optimierten Stauraum. Die Lage bietet 5 Minuten zur Altstadt, 30 Minuten zu den Stränden, Fußnähe zu Makro, Big C, internationalen Schulen und dem Bangkok Hospital.
Bezugsfertige Einheiten richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Renditeinvestoren und profitieren von Phukets starkem Gastgewerbe- und Städtereisemarkt.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
18.055
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿3,190,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 25 m² | ฿3,190,000 | 1 | 12 |
360°
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Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchung | - | ฿100,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung | 30% | ฿957,000 |
| 3 | Schlusszahlung | 70% | ฿2,233,000 |
| Gesamt | 100% | ฿3,190,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 75 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 550 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2% · Geteilt 50/50
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
ROI-Rechner
฿28,000
฿332,000
13.6%
10.4%
฿4,474,000
92%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Zentrales Geschäftsviertel rund um Phukets größten Einkaufskomplex. Kein Strandzugang zu Fuß - Patong ist 4,6 km über die Straße entfernt. Geeignet für Bewohner, die urbanen Komfort über Strandnähe stellen.
Central Phuket Mall 390 m entfernt • Bangkok Hospital Siriroj 1 km • Patong Beach 4,6 km über die Straße
Täglicher Bedarf
Drei Supermärkte und ein großes Einkaufszentrum innerhalb von 800 m; Lotus's in 1,6 km Entfernung.
Phukets größtes Einkaufszentrum; Gastronomie, Einzelhandel, Lebensmittel vor Ort.
Großhandels-Supermarkt; Großeinkauf, gut für Familien.
Großer Hypermarkt; breites Sortiment, günstige Alltagspreise.
Vollsortiment-Supermarkt; 1,6 km, wettbewerbsfähige Preise.
Strand & Natur
Der nächste Strand ist Patong in 4,6 km Entfernung; ein Aussichtspunkt auf einem Hügel ist in 1,9 km erreichbar.
Meistbesuchter Strand der Insel; 4,6 km, nicht zu Fuß erreichbar.
Langer Sandstrand; ruhiger als Patong, 9,2 km.
Abgelegene Bucht; Zugang per Boot oder Wanderung, 9,3 km.
Aussichtspunkt mit Blick auf die Stadt und Grünanlage; 1,9 km, Bewertung 4,5.
Essen & Gastronomie
Food-Courts im Einkaufszentrum in der Nähe; unabhängige Restaurants 2-3 km entfernt.
Dutzende Restaurants und Food-Courts im Einkaufszentrum.
Internationale Speisekarte; gehobene Preisklasse, Bewertung 4,5.
Japanisches Buffet; moderate Preise, hoch bewertet mit 4,8.
Indische Küche, Standort in der Altstadt; Bewertung 4,8, 3 km.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei Bangkok Hospital-Filialen innerhalb von 2,1 km; Fachkliniken weiter entfernt.
Privatkrankenhaus; 1 km, Versorgung auf internationalem Standard.
Wichtigstes Privatkrankenhaus in Phuket; 2,1 km, Bewertung 4,1.
Dermatologie-Facharzt; hoch bewertet mit 4,9, 3 km.
Privatklinik in der Nähe von Patong; 7,4 km, Bewertung 4,5.
Kinder & Bildung
Drei Universitäten innerhalb von 3,4 km; keine internationalen Schulen in den verifizierten Daten.
Staatlicher Universitätscampus; 1,2 km, Bewertung 4,5.
Berufsschule; 3,3 km, wenige Bewertungen.
Öffentliche Universität; 3,4 km, Bewertung 4,6.
Verkehrsanbindung
Zwei Busterminals in 3,7-4,7 km Entfernung; Fähranleger in 6 km für Inselzugang.
Hauptbusterminal für Fernverkehr; 3,7 km, Bewertung 4,0.
Zweites Busterminal; 4,7 km, niedrigere Bewertung 3,7.
Fähre zu nahegelegenen Inseln; 6 km, einfache Einrichtungen.
Polizeistation in der Nähe der Bangla Road; 7,4 km.
Sport & Freizeit
Golfclub und Spa innerhalb von 1,7 km; größere Fitnessangebote ab 5 km Entfernung.
18-Loch-Golfplatz; 1,7 km vom Projekt entfernt.
Hoch bewertetes Spa; 1,6 km, Bewertung 4,8.
Fitnessstudio und Freizeitanlage; 5,4 km, Bewertung 4,6.
Spa- und Massagezentrum; 7,4 km, Bewertung 4,5.
Nachtleben & Unterhaltung
Kino 640 m entfernt; Craft-Brauerei und Restaurants innerhalb von 3 km; Nachtleben in Patong 4,6 km.
Multiplexkino im Central Phuket Einkaufszentrum; 640 m.
Craft-Brauerei; moderate Preise, Bewertung 4,8.
Bar und Restaurant; gehobene Preisklasse, Bewertung 4,5.
Restaurant und Bar; moderate Preise, Bewertung 4,7.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 33
- Verfügbare Einheiten
- 15
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿128,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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