The Base Rise
Prezzo da
฿3,650,000
Rendimento locativo
4.6%
Data di completamento
Q1 2025
Superficie
25 - 36 m²
Al Mare
4.6 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Base Rise offre 326 unità completamente arredate distribuite su due torri di 8 piani nel distretto di Wichit a Phuket, a 2 minuti dal Central Festival. Sviluppato da Sansiri, il principale sviluppatore immobiliare della Thailandia, le unità variano da 25 a 36 mq con prezzi da 2,97 a 4,81 milioni di THB e completamento nel Q1 2025.
I servizi includono piscina di design, centro fitness, spazi di co-working, parco giochi per bambini, ricarica per veicoli elettrici e parcheggio sicuro. Ogni residenza dispone di balconi privati, cucine attrezzate e soluzioni di stoccaggio ottimizzate. La posizione offre 5 minuti dalla Città Vecchia, 30 minuti dalle spiagge, a pochi passi da Makro, Big C, scuole internazionali e Bangkok Hospital.
Le unità pronte per il trasferimento si rivolgono sia agli occupanti proprietari che agli investitori in affitto, sfruttando il forte mercato dell'ospitalità di Phuket e la domanda di convenienza urbana.
Posizione
Prezzo da
฿3,650,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 25 м² | ฿2,910,000 | 1 | 22 |
360°
Premi «Schermo intero» per ingrandire il tour - poi trascina con il mouse o il dito per guardarti intorno.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Prenotazione | - | ฿100,000 |
| 2 | Firma del contratto | 30% | ฿1,095,000 |
| 3 | Pagamento finale | 70% | ฿2,555,000 |
| Totale | 100% | ฿3,650,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 75 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 550 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2% · Suddiviso 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿28,000
฿332,000
14.9%
11.4%
฿4,081,000
97%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Distretto commerciale centrale costruito attorno al più grande complesso commerciale di Phuket. Nessun accesso alla spiaggia a piedi - Patong dista 4,6 km su strada. Adatto a residenti che danno priorità alla comodità urbana rispetto alla vicinanza alla costa.
Central Phuket mall a 390m • Bangkok Hospital Siriroj a 1 km • Patong Beach a 4,6 km su strada
Servizi quotidiani
Tre supermercati e un grande centro commerciale entro 800m; Lotus's a 1,6 km.
Il più grande centro commerciale di Phuket; ristorazione, negozi, alimentari in loco.
Supermercato all'ingrosso; acquisti in grandi quantità, ideale per famiglie.
Grande ipermercato; ampia gamma, prezzi convenienti.
Supermercato con gamma completa; 1,6 km, prezzi competitivi.
Spiaggia e natura
La spiaggia più vicina è Patong a 4,6 km; punto panoramico in collina raggiungibile a 1,9 km.
La spiaggia più frequentata dell'isola; 4,6 km, non raggiungibile a piedi.
Lunga spiaggia sabbiosa; più tranquilla di Patong, 9,2 km.
Baia appartata; accessibile in barca o a piedi, 9,3 km.
Punto panoramico sulla città con parco verde; 1,9 km, valutazione 4.5.
Ristorazione
Aree ristorazione del centro commerciale nelle vicinanze; ristoranti indipendenti a 2-3 km.
Decine di ristoranti e aree ristorazione all'interno del centro commerciale.
Menu internazionale; fascia di prezzo alta, valutazione 4.5.
Buffet giapponese; prezzi moderati, valutazione alta 4.8.
Cucina indiana, posizione Old Town; valutazione 4.8, 3 km.
Salute e sicurezza
Due sedi di Bangkok Hospital entro 2,1 km; cliniche specialistiche più distanti.
Ospedale privato; 1 km, assistenza di standard internazionale.
Principale ospedale privato di Phuket; 2,1 km, valutazione 4.1.
Specialista in dermatologia; valutazione alta 4.9, 3 km.
Clinica privata vicino a Patong; 7,4 km, valutazione 4.5.
Bambini e istruzione
Tre università entro 3,4 km; nessuna scuola internazionale nei dati verificati.
Campus universitario statale; 1,2 km, valutazione 4.5.
Istituto professionale; 3,3 km, recensioni limitate.
Università pubblica; 3,4 km, valutazione 4.6.
Trasporti
Due terminal degli autobus a 3,7-4,7 km; molo traghetti a 6 km per accesso alle isole.
Principale terminal autobus interurbani; 3,7 km, valutazione 4.0.
Secondo terminal autobus; 4,7 km, valutazione inferiore 3.7.
Traghetto per le isole vicine; 6 km, strutture essenziali.
Stazione di polizia vicino a Bangla Road; 7,4 km.
Sport e tempo libero
Club di golf e spa entro 1,7 km; strutture fitness più grandi a oltre 5 km.
Campo da golf 18 buche; 1,7 km dal progetto.
Spa con ottime valutazioni; 1,6 km, valutazione 4.8.
Palestra e struttura ricreativa; 5,4 km, valutazione 4.6.
Centro spa e massaggi; 7,4 km, valutazione 4.5.
Vita notturna e intrattenimento
Cinema a 640m; birrificio artigianale e ristoranti entro 3 km; vita notturna di Patong a 4,6 km.
Cinema multisala nel Central Phuket mall; 640m.
Birrificio artigianale; prezzi moderati, valutazione 4.8.
Bar e ristorante; fascia di prezzo alta, valutazione 4.5.
Ristorante e bar; prezzi moderati, valutazione 4.7.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿3,650,000
- ฿4,960,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 31
- Unità disponibili
- 21
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿146,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Central Festival
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
da 3.480.000 THB
The City Phuket
Central Festival, Phuket
da 3.920.000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
da 2.515.000 THB
Casa de Monte
Central Festival, Phuket
da 28.276.000 THB
Origin Place Centre Phuket
Central Festival, Phuket
da 3.040.000 THB
The Origin Kathu-Patong
Central Festival, Phuket
da 3.000.000 THB
Midori Townhome
Central Festival, Phuket
da 5.299.705 THB
Utopia Central
Central Festival, Phuket
da 1.560.000 THB
