Midori Townhome
Prezzo da
฿4,890,000
Rendimento locativo
4.8%
Data di completamento
Q3 2026
Superficie
133 - 340 m²
Al Mare
1.9 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Midori Townhome è un progetto di 20 townhouse nella zona residenziale di Central Festival, nel cuore di Phuket, lontano dalle spiagge. La vita di ogni giorno si appoggia sulle infrastrutture locali: il Bus Terminal 2 dista 1,1 km, due sedi del Bangkok Hospital si trovano entro 4,1 km, e la Rajabhat University e il campus PSU di Phuket sono entro 5,6 km. Le spiagge sono a 12-14 km, quindi al mare si va in auto, senza raggiungerlo a piedi.
Porjai Group Development realizza townhouse con tre e quattro camere da letto, da 133 a 340 m²: le unità con tre camere partono da 133 m², quelle con quattro camere da 205 m². Lo sviluppatore prevede la consegna nel terzo trimestre del 2026 e propone un piano di pagamento rateale fino alla consegna. Ai residenti sono riservati una palestra e una lobby.
Le townhouse poggiano su una struttura portante in cemento armato con copertura in metallo, e all'interno sono rifinite con piastrelle in ceramica. Ogni unità dispone di due posti auto, di una propria cisterna d'acqua e di una fossa settica indipendente.
I prezzi partono da 4.890.000 THB. Lo sviluppatore vende le townhouse mentre i lavori sono in corso.
Il progetto è pensato per le famiglie che vivono e lavorano nel centro dell'isola e che nel fine settimana raggiungono la spiaggia in auto. Una famiglia con figli, o chi ha bisogno di uno studio in casa, può guardare alla townhouse con quattro camere da 205 m². Una coppia o una piccola famiglia starà comoda con tre camere su 133 m².
Posizione
Area analytics
Population within 1 km
20.437
WorldPop 2025, TomTom
Prezzo da
฿4,890,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 camere da letto | 133 m² | ฿4,890,000 | 3 | 21 | |
| 4 camere da letto | 205 m² | ฿9,490,000 | 4 | 11 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | 1° pagamento Firma del contratto (entro 20 giorni) | 35% | ฿1,712,000 |
| 3 | 2° pagamento Completamento della struttura dell'edificio: pali e fondazioni completati | 25% | ฿1,223,000 |
| 4 | 3° pagamento Opere architettoniche completate | 25% | ฿1,223,000 |
| 5 | 4° pagamento Costruzione completata | 10% | ฿489,000 |
| 6 | Trasferimento proprietà Trasferimento di proprietà | 5% | ฿245,000 |
| Totale | 100% | ฿4,890,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 25.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿168,000
฿2,021,000
53.6%
41.3%
฿6,858,000
247%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Residential inland area in central Phuket, far from beaches. Daily life runs on local Thai infrastructure - markets, universities, hospitals nearby. Suits residents who commute to beaches rather than walk to them.
Bangkok Hospital Phuket 3 km away • Bus Terminal 2 just 1.1 km • Nearest beach 12 km by car
Servizi quotidiani
Two supermarkets and a minimart within 2.5 km, plus a top-rated pharmacy at 2.8 km.
Lotus Go Fresh mini; 2.2 km; basic daily needs.
Super Cheap Kuku; 2.3 km; budget supermarket, rated 4.0.
Super Cheap Phaniang; 2.5 km; second budget supermarket option.
Pim Pharmacy; 2.8 km; rated 5.0, over 420 reviews.
Spiaggia e natura
All beaches are 12-14 km away; a local exercise park is reachable at 3.1 km.
Patong Beach; 12 km; busy, full facilities.
Kamala Beach; 13 km; quieter alternative to Patong.
Bang Tao Beach; 14 km; long beach, mixed development.
Khao Toh Sae park; 3.1 km; outdoor exercise, rated 4.5.
Ristorazione
Well-rated local seafood and noodle spots within 2.5 km, all mid-range priced.
Laem Hin Seafood; 2 km; popular seafood, 2,500+ reviews, mid-range.
Mee Sapam noodles; 2.3 km; 4.6 rating, 3,800+ reviews, mid-range.
MB ALL Seafood; 2.4 km; rated 4.8, 1,600+ reviews, mid-range.
Formula Fun Karting; 2.5 km; indoor karting, not a restaurant.
Salute e sicurezza
Two Bangkok Hospital branches within 4.1 km offer strong medical coverage for residents.
Bangkok Hospital Phuket; 3 km; major private hospital, rated 4.3.
Bangkok Hospital Siriroj; 4.1 km; second major branch, rated 4.3.
Katu Dermatology Clinic; 5.6 km; specialist skin clinic, rated 4.9.
Chaofa Vet Clinic; 7.5 km; veterinary care, rated 4.7.
Bambini e istruzione
Phuket Rajabhat University and PSU Phuket Campus are within 5.6 km.
ว.ค ภูเก็ต; 1.9 km; small institution, very few reviews.
Phuket Rajabhat University; 1.9 km; public university, rated 4.6.
Prince of Songkla University Phuket; 5.6 km; rated 4.5, research campus.
Trasporti
Bus Terminal 2 is 1.1 km away; Phuket Airpark and Patong-area access are 10-11 km.
Bus Terminal 2; 1.1 km; main intercity buses, rated 3.7.
Bus Terminal 1; 4.7 km; older terminal, rated 4.0.
Phuket Airpark; 10 km; light aviation facility, rated 4.9.
Bangla Police Station; 11 km; Patong-area landmark reference point.
Sport e tempo libero
Golf, marina, and top-rated massage options are all 3.5-4.7 km from the project.
Phuket Country Club; 3.5 km; golf course, no rating data.
Royal Phuket Marina; 4.4 km; marina lifestyle hub, rated 4.6.
Sansabai Massage 2; 4.6 km; rated 4.9, over 8,700 reviews.
Kim's Massage & Spa Old Town; 4.7 km; rated 4.6, traditional setting.
Vita notturna e intrattenimento
Indoor karting nearby; beach club, cinema, and dining options are 4.6-4.9 km away.
Formula Fun Indoor Karting; 2.5 km; rated 4.9, family-friendly activity.
Yona Beach Club; 4.6 km; beach club at Kamala, rated 4.7.
SFX Cinema Central Phuket; 4.6 km; multiplex cinema, rated 4.5.
The Column Phuket; 4.9 km; rated 4.7, mid-range dining venue.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿4,890,000
- ฿15,900,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 16
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿37,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
Immobili nelle vicinanze: Central Festival
The City Phuket
Central Festival, Phuket
da 3.920.000 THB
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
da 3.790.000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
da 3.490.000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
da 2.536.000 THB
Casa de Monte
Central Festival, Phuket
da 28.763.000 THB
Origin Place Centre Phuket
Central Festival, Phuket
da 3.520.000 THB
The Origin Kathu-Patong
Central Festival, Phuket
da 3.190.000 THB
NAI Villas Kathu - Loch Palm Golf Course
Central Festival, Phuket
da 14.490.000 THB
