Midori Townhome
Prix à partir de
฿4,890,000
Rendement locatif
4.8%
Date de livraison
Q3 2026
Surface
133 - 340 m²
De la mer
1.9 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Midori Townhome est un projet de 20 maisons de ville situé dans le quartier résidentiel de Central Festival, au centre de Phuket, à l'écart des plages. Le quotidien s'appuie ici sur les infrastructures locales : le terminal de bus 2 se trouve à 1,1 km, deux établissements du Bangkok Hospital sont à moins de 4,1 km, et l'Université Rajabhat ainsi que le campus de PSU Phuket sont à moins de 5,6 km. Les plages sont à 12-14 km : les résidents se rendent à la mer en voiture plutôt qu'à pied.
Porjai Group Development construit des maisons de ville de trois et quatre chambres, de 133 à 340 m² : les unités de trois chambres débutent à 133 m² et celles de quatre chambres à 205 m². Le promoteur prévoit une livraison au troisième trimestre 2026 et propose un échéancier de paiement jusqu'à la remise des clés. Les résidents disposent d'une salle de sport et d'un hall d'accueil.
Les maisons reposent sur une ossature en béton armé, sous une toiture métallique, avec un carrelage en céramique à l'intérieur. Chaque unité dispose de deux places de stationnement, de sa propre citerne d'eau et d'une fosse septique indépendante.
Les prix démarrent à 4 890 000 THB. Le promoteur commercialise les maisons de ville pendant la construction.
Ce projet convient aux familles qui vivent et travaillent au centre de l'île et se rendent à la plage le week-end en voiture. Une famille avec enfants, ou toute personne qui a besoin d'un bureau à domicile, pourra s'intéresser à la maison de quatre chambres à partir de 205 m². Un couple ou une petite famille sera à l'aise dans la version de trois chambres de 133 m².
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
20 437
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿4,890,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 133 m² | ฿4,890,000 | 3 | 21 | |
| 4 chambres | 205 m² | ฿9,490,000 | 4 | 11 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | - | ฿200,000 |
| 2 | 1er paiement Signature du contrat (sous 20 jours) | 35% | ฿1,712,000 |
| 3 | 2e paiement Achèvement de la structure du bâtiment : pieux et fondations terminés | 25% | ฿1,223,000 |
| 4 | 3e paiement Travaux d'architecture terminés | 25% | ฿1,223,000 |
| 5 | 4e paiement Construction terminée | 10% | ฿489,000 |
| 6 | 5e paiement, transfert de propriété Transfert de propriété | 5% | ฿245,000 |
| Total | 100% | ฿4,890,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 20 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 600 ฿/sqm one-time
- Water & electricity meter installation
- 25,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿168,000
฿2,021,000
53.6%
41.3%
฿6,858,000
247%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Residential inland area in central Phuket, far from beaches. Daily life runs on local Thai infrastructure - markets, universities, hospitals nearby. Suits residents who commute to beaches rather than walk to them.
Bangkok Hospital Phuket 3 km away • Bus Terminal 2 just 1.1 km • Nearest beach 12 km by car
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and a minimart within 2.5 km, plus a top-rated pharmacy at 2.8 km.
Lotus Go Fresh mini; 2.2 km; basic daily needs.
Super Cheap Kuku; 2.3 km; budget supermarket, rated 4.0.
Super Cheap Phaniang; 2.5 km; second budget supermarket option.
Pim Pharmacy; 2.8 km; rated 5.0, over 420 reviews.
Plage et nature
All beaches are 12-14 km away; a local exercise park is reachable at 3.1 km.
Patong Beach; 12 km; busy, full facilities.
Kamala Beach; 13 km; quieter alternative to Patong.
Bang Tao Beach; 14 km; long beach, mixed development.
Khao Toh Sae park; 3.1 km; outdoor exercise, rated 4.5.
Restaurants et cuisine
Well-rated local seafood and noodle spots within 2.5 km, all mid-range priced.
Laem Hin Seafood; 2 km; popular seafood, 2,500+ reviews, mid-range.
Mee Sapam noodles; 2.3 km; 4.6 rating, 3,800+ reviews, mid-range.
MB ALL Seafood; 2.4 km; rated 4.8, 1,600+ reviews, mid-range.
Formula Fun Karting; 2.5 km; indoor karting, not a restaurant.
Santé et sécurité
Two Bangkok Hospital branches within 4.1 km offer strong medical coverage for residents.
Bangkok Hospital Phuket; 3 km; major private hospital, rated 4.3.
Bangkok Hospital Siriroj; 4.1 km; second major branch, rated 4.3.
Katu Dermatology Clinic; 5.6 km; specialist skin clinic, rated 4.9.
Chaofa Vet Clinic; 7.5 km; veterinary care, rated 4.7.
Enfants et éducation
Phuket Rajabhat University and PSU Phuket Campus are within 5.6 km.
ว.ค ภูเก็ต; 1.9 km; small institution, very few reviews.
Phuket Rajabhat University; 1.9 km; public university, rated 4.6.
Prince of Songkla University Phuket; 5.6 km; rated 4.5, research campus.
Se déplacer
Bus Terminal 2 is 1.1 km away; Phuket Airpark and Patong-area access are 10-11 km.
Bus Terminal 2; 1.1 km; main intercity buses, rated 3.7.
Bus Terminal 1; 4.7 km; older terminal, rated 4.0.
Phuket Airpark; 10 km; light aviation facility, rated 4.9.
Bangla Police Station; 11 km; Patong-area landmark reference point.
Sports et loisirs
Golf, marina, and top-rated massage options are all 3.5-4.7 km from the project.
Phuket Country Club; 3.5 km; golf course, no rating data.
Royal Phuket Marina; 4.4 km; marina lifestyle hub, rated 4.6.
Sansabai Massage 2; 4.6 km; rated 4.9, over 8,700 reviews.
Kim's Massage & Spa Old Town; 4.7 km; rated 4.6, traditional setting.
Vie nocturne et divertissements
Indoor karting nearby; beach club, cinema, and dining options are 4.6-4.9 km away.
Formula Fun Indoor Karting; 2.5 km; rated 4.9, family-friendly activity.
Yona Beach Club; 4.6 km; beach club at Kamala, rated 4.7.
SFX Cinema Central Phuket; 4.6 km; multiplex cinema, rated 4.5.
The Column Phuket; 4.9 km; rated 4.7, mid-range dining venue.
Équipements
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฿4,890,000
- ฿15,900,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 20
- Unités disponibles
- 16
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿37,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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