Lay Pearl
Prix à partir de
฿19,900,000
Rendement locatif
6%
Date de livraison
Q2 2024
Surface
416 m²
De la mer
550 m
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Lay Pearl se compose de deux villas à Rawai, un quartier résidentiel calme du sud de Phuket où de nombreux expatriés vivent à l'année. Pour la baignade, les résidents se rendent à la plage de Nai Harn, à 3 km. La plage la plus proche, celle de Rawai, se trouve à 1,4 km, mais il s'agit d'une plage de pêcheurs en activité, qui ne se prête pas à la baignade. Deux supermarchés se trouvent à moins de 1,8 km, et un spa très bien noté à 200 m. Les commerces, cafés et cabinets médicaux des environs sont accessibles à pied ou après un court trajet en voiture.
Porjai Group Development construit deux villas au plan identique : quatre chambres et 416 m2 chacune. Le promoteur propose un échéancier de paiement qui court jusqu'à la livraison.
Chaque villa dispose de sa propre piscine. Un système de maison connectée permet aux propriétaires de piloter la villa de façon centralisée, depuis un seul endroit.
Les prix débutent à 19 900 000 THB.
Ces villas conviennent à un couple ou à une famille sans enfants en âge d'être scolarisés, qui envisagent de vivre à Phuket toute l'année, car il n'y a pas d'établissements scolaires généralistes à proximité. Il n'existe pas non plus de transports en commun à proximité : une voiture ou un deux-roues motorisé est indispensable. Si la baignade au quotidien est importante pour vous, il convient de tenir compte du trajet jusqu'à Nai Harn. Les deux villas partageant un même plan, nous vous invitons à comparer les deux parcelles sur place et à choisir celle qui vous convient le mieux.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
13 823
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿19,900,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 chambres | 416 m² | ฿19,900,000 | 3 | 28 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Frais de réservation | 10% | ฿1,990,000 |
| 2 | Signature du contrat dans les 20 jours suivant la réservation Moins les frais de réservation | 60% | ฿11,940,000 |
| 3 | Après la finition des sols et l'achèvement des intérieurs | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Après l'achèvement des fenêtres et des cadres de porte | 10% | ฿1,990,000 |
| 5 | Remise et transfert de propriété | 5% | ฿995,000 |
| Total | 100% | ฿19,900,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 18 ฿/sqm/month
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿151,000
฿1,817,000
13.2%
9.1%
฿27,911,000
86%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Rawai is a residential area in southern Phuket favored by expats and long-stay residents. Rawai Beach is 1.4 km away - a working seafood beach, not a swim beach. Shops, clinics, and cafes are reachable on foot or by short drive.
Rawai Beach 1.4 km, swim beach Nai Harn 3 km • Two supermarkets within 900m • Top-rated spa 200m from project
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two minimarts within 1.8 km cover daily grocery needs.
Minimart, 850m, rated 4.1 by 423 users.
Supermarket, 860m, rated 4.4 - solid local option.
Lotus's Express minimart, 1.8 km, rated 4.1.
Makro bulk supermarket, 1.8 km, rated 4.4.
Plage et nature
Rawai Beach is 1.4 km away; swim-friendly Nai Harn Beach is 3 km.
Seafood and longtail boat beach, not for swimming.
Popular swim beach, 3 km, clean and well-regarded.
Quiet cove beach, less crowded, 4.8 km.
Small park, 2 km, limited reviews - low activity.
Restaurants et cuisine
Top-rated dining options from 1.5 km, including a highly reviewed gastrobar and cafe.
Spa, not dining - 200m, rated 4.8, 3286 reviews.
Vida Nova: restaurant, moderate prices, rated 4.8, 1.5 km.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
BOOST Cafe: rated 4.8 by 4505 users, 1.8 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 5.6 km; hospital-level care from 6.4 km.
Private clinic, 5.6 km, rated 4.8 by 297 users.
Medical clinic, 6.4 km, rated 5.0 by 421 users.
Nabon Medical Clinic, 8.8 km, rated 4.9, 3267 reviews.
Snake farm, 9.6 km, rated 3.9 - general reference point.
Enfants et éducation
Dive schools and a fitness club within 5 km; no general schools nearby.
Fitness club, 3.7 km, rated 4.8 by 297 users.
Aussie Divers: dive school, 4.7 km, rated 5.0.
SSS Phuket: dive and surf school, 5 km, rated 4.9.
Phuket Dive Tours: scuba and snorkel, 6.2 km, rated 4.9.
Se déplacer
No public transit nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away.
Chalong Temple songthaew stop, 7.4 km.
Bangla Road area songthaew stop, 13 km.
Phuket Bus Terminal 1, 14 km, rated 4.0.
Rassada Pier ferry terminal, 14 km, rated 3.5.
Sports et loisirs
Top-rated spa is 200m away; golf and dolphin attraction within 15 km.
Phuket Country Club golf course, 14 km.
Ton Mai Spa: 200m, rated 4.8, 3286 reviews - very convenient.
Nara Massage & Spa, 4.8 km, rated 4.8 by 4016 users.
Dolphins Bay: attraction, 7.5 km, rated 4.6, 8709 reviews.
Vie nocturne et divertissements
Evening options from 1.8 km include a gastrobar and deli; livelier bars are 4-5 km away.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
Fresca Kitchens & Deli: cafe-bar style, 3.3 km, rated 4.7.
Kata On Fire: grill bar, budget-friendly, 4.9 km, rated 4.7.
Issara Bar & Restaurant, Kata Beach, 4.9 km, rated 4.8.
Équipements
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Prix à partir de
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 2
- Unités disponibles
- 1
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿48,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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