Lay Pearl
Ціна від
฿19,900,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q2 2024
Площа
416 м²
До моря
550 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Lay Pearl - це дві вілли в Равай, тихому житловому районі на півдні Пхукета, де багато експатів живуть цілий рік. Для купання мешканці їдуть на пляж Най Харн, це 3 км. Найближчий пляж, Равай, лише за 1,4 км, але це робочий рибальський пляж, і для купання він не підходить. Два супермаркети розташовані в межах 1,8 км, а високо оцінений спа-центр - за 200 м. Магазини, кафе та клініки поруч можна дістатися пішки або після короткої поїздки.
Забудовник Porjai Group Development будує дві вілли з однаковим плануванням: по чотири спальні й 416 м2 кожна. Забудовник пропонує розстрочку, яка діє до передачі об'єкта.
У кожної вілли є власний басейн. Система «розумний дім» дає змогу керувати віллою централізовано, з одного місця.
Ціни починаються від 19 900 000 THB.
Вілли підійдуть парі або родині без дітей шкільного віку, які планують жити на Пхукеті постійно, адже загальноосвітніх шкіл поруч немає. Громадського транспорту поблизу теж немає, тож без авто чи мотобайка не обійтися. Якщо для вас важливе щоденне купання, врахуйте дорогу до Най Харн. Оскільки віллі лише дві і планування в них однакове, огляньте обидві ділянки особисто та оберіть ту, що сподобається більше.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
13 823
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿19,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 спальні | 416 м² | ฿19,900,000 | 3 | 28 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 10% | ฿1,990,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 20 днів з моменту бронювання За вирахуванням резервного внеску | 60% | ฿11,940,000 |
| 3 | Після завершення підлоги та інтер'єру | 15% | ฿2,985,000 |
| 4 | Після завершення віконних і дверних рам | 10% | ฿1,990,000 |
| 5 | Передача та перехід права власності | 5% | ฿995,000 |
| Усього | 100% | ฿19,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 18 ฿/м²/міс
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿151,000
฿1,817,000
13.2%
9.1%
฿27,911,000
86%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai is a residential area in southern Phuket favored by expats and long-stay residents. Rawai Beach is 1.4 km away - a working seafood beach, not a swim beach. Shops, clinics, and cafes are reachable on foot or by short drive.
Rawai Beach 1.4 km, swim beach Nai Harn 3 km • Two supermarkets within 900m • Top-rated spa 200m from project
Щоденні зручності
Two supermarkets and two minimarts within 1.8 km cover daily grocery needs.
Minimart, 850m, rated 4.1 by 423 users.
Supermarket, 860m, rated 4.4 - solid local option.
Lotus's Express minimart, 1.8 km, rated 4.1.
Makro bulk supermarket, 1.8 km, rated 4.4.
Пляж і природа
Rawai Beach is 1.4 km away; swim-friendly Nai Harn Beach is 3 km.
Seafood and longtail boat beach, not for swimming.
Popular swim beach, 3 km, clean and well-regarded.
Quiet cove beach, less crowded, 4.8 km.
Small park, 2 km, limited reviews - low activity.
Їжа та ресторани
Top-rated dining options from 1.5 km, including a highly reviewed gastrobar and cafe.
Spa, not dining - 200m, rated 4.8, 3286 reviews.
Vida Nova: restaurant, moderate prices, rated 4.8, 1.5 km.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
BOOST Cafe: rated 4.8 by 4505 users, 1.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.6 km; hospital-level care from 6.4 km.
Private clinic, 5.6 km, rated 4.8 by 297 users.
Medical clinic, 6.4 km, rated 5.0 by 421 users.
Nabon Medical Clinic, 8.8 km, rated 4.9, 3267 reviews.
Snake farm, 9.6 km, rated 3.9 - general reference point.
Діти та освіта
Dive schools and a fitness club within 5 km; no general schools nearby.
Fitness club, 3.7 km, rated 4.8 by 297 users.
Aussie Divers: dive school, 4.7 km, rated 5.0.
SSS Phuket: dive and surf school, 5 km, rated 4.9.
Phuket Dive Tours: scuba and snorkel, 6.2 km, rated 4.9.
Транспорт
No public transit nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away.
Chalong Temple songthaew stop, 7.4 km.
Bangla Road area songthaew stop, 13 km.
Phuket Bus Terminal 1, 14 km, rated 4.0.
Rassada Pier ferry terminal, 14 km, rated 3.5.
Спорт та дозвілля
Top-rated spa is 200m away; golf and dolphin attraction within 15 km.
Phuket Country Club golf course, 14 km.
Ton Mai Spa: 200m, rated 4.8, 3286 reviews - very convenient.
Nara Massage & Spa, 4.8 km, rated 4.8 by 4016 users.
Dolphins Bay: attraction, 7.5 km, rated 4.6, 8709 reviews.
Нічне життя та розваги
Evening options from 1.8 km include a gastrobar and deli; livelier bars are 4-5 km away.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
Fresca Kitchens & Deli: cafe-bar style, 3.3 km, rated 4.7.
Kata On Fire: grill bar, budget-friendly, 4.9 km, rated 4.7.
Issara Bar & Restaurant, Kata Beach, 4.9 km, rated 4.8.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿19,900,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 2
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿48,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Rawai
VIP Space Odyssey (Phase 2)
Rawai, Phuket
від 21 000 000 THB
Ashram Villas
Rawai, Phuket
від 13 800 000 THB
The Title Cielo Rawai
Rawai, Phuket
від 6 191 000 THB
Villa Suksan Rawai
Rawai, Phuket
від 34 000 000 THB
Essence
Rawai, Phuket
від 5 560 000 THB
The Title Adora Rawai
Rawai, Phuket
від 5 332 000 THB
Dominion Rawai
Rawai, Phuket
від 5 184 000 THB
VIP Space Odyssey (Phase 1)
Rawai, Phuket
від 4 410 000 THB
