Lay Pearl
Ціна від
฿26,964,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q2 2024
Площа
416 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Lay Pearl — проєкт вілл від компанії Porjai Group Development Co., Ltd, розташований у районі Раваї на півдні Пхукета. Завершення будівництва заплановано на перший квартал 2028 року.
Кожна вілла має чотири спальні та загальну площу 416 кв. м. До комплектації входять:
- Smart Home System — система розумного будинку
- Swimming Pool — приватний басейн
Ціни починаються від 26 964 000 батів. Раваї — усталений житловий район на півдні острова з розвиненою місцевою інфраструктурою та спокійним середовищем.
Розташування
Ціна від
฿26,964,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| 4br | 416 м² | ฿26,964,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 10% | ฿2,696,000 |
| 2 | Підписання договору протягом 20 днів з моменту бронювання За вирахуванням резервного внеску | 60% | ฿16,178,000 |
| 3 | Після завершення підлоги та інтер'єру | 15% | ฿4,045,000 |
| 4 | Після завершення віконних і дверних рам | 10% | ฿2,696,000 |
| 5 | Передача та перехід права власності | 5% | ฿1,348,000 |
| Усього | 100% | ฿26,964,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 18 ฿/м²/міс
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿243,000
฿2,922,000
14.8%
10.8%
฿37,818,000
94%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai is a residential area in southern Phuket favored by expats and long-stay residents. Rawai Beach is 1.4 km away — a working seafood beach, not a swim beach. Shops, clinics, and cafes are reachable on foot or by short drive.
Rawai Beach 1.4 km, swim beach Nai Harn 3 km • Two supermarkets within 900m • Top-rated spa 200m from project
Щоденні зручності
Two supermarkets and two minimarts within 1.8 km cover daily grocery needs.
Minimart, 850m, rated 4.1 by 423 users.
Supermarket, 860m, rated 4.4 — solid local option.
Lotus's Express minimart, 1.8 km, rated 4.1.
Makro bulk supermarket, 1.8 km, rated 4.4.
Пляж і природа
Rawai Beach is 1.4 km away; swim-friendly Nai Harn Beach is 3 km.
Seafood and longtail boat beach, not for swimming.
Popular swim beach, 3 km, clean and well-regarded.
Quiet cove beach, less crowded, 4.8 km.
Small park, 2 km, limited reviews — low activity.
Їжа та ресторани
Top-rated dining options from 1.5 km, including a highly reviewed gastrobar and cafe.
Spa, not dining — 200m, rated 4.8, 3286 reviews.
Vida Nova: restaurant, moderate prices, rated 4.8, 1.5 km.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
BOOST Cafe: rated 4.8 by 4505 users, 1.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.6 km; hospital-level care from 6.4 km.
Private clinic, 5.6 km, rated 4.8 by 297 users.
Medical clinic, 6.4 km, rated 5.0 by 421 users.
Nabon Medical Clinic, 8.8 km, rated 4.9, 3267 reviews.
Snake farm, 9.6 km, rated 3.9 — general reference point.
Діти та освіта
Dive schools and a fitness club within 5 km; no general schools nearby.
Fitness club, 3.7 km, rated 4.8 by 297 users.
Aussie Divers: dive school, 4.7 km, rated 5.0.
SSS Phuket: dive and surf school, 5 km, rated 4.9.
Phuket Dive Tours: scuba and snorkel, 6.2 km, rated 4.9.
Транспорт
No public transit nearby; bus terminal and ferry pier are 14 km away.
Chalong Temple songthaew stop, 7.4 km.
Bangla Road area songthaew stop, 13 km.
Phuket Bus Terminal 1, 14 km, rated 4.0.
Rassada Pier ferry terminal, 14 km, rated 3.5.
Спорт та дозвілля
Top-rated spa is 200m away; golf and dolphin attraction within 15 km.
Phuket Country Club golf course, 14 km.
Ton Mai Spa: 200m, rated 4.8, 3286 reviews — very convenient.
Nara Massage & Spa, 4.8 km, rated 4.8 by 4016 users.
Dolphins Bay: attraction, 7.5 km, rated 4.6, 8709 reviews.
Нічне життя та розваги
Evening options from 1.8 km include a gastrobar and deli; livelier bars are 4–5 km away.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2546 users, 1.8 km.
Fresca Kitchens & Deli: cafe-bar style, 3.3 km, rated 4.7.
Kata On Fire: grill bar, budget-friendly, 4.9 km, rated 4.7.
Issara Bar & Restaurant, Kata Beach, 4.9 km, rated 4.8.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿26,964,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 2
- Доступних юнітів
- 1
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿65,000/m²