Dominion Rawai
Ціна від
฿4,990,000
Дохідність оренди
5.6%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
32 – 64 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Dominion Rawai — житловий кондомініум від забудовника Dominion House Co., Ltd. у районі Раваї на півдні Пхукета. Будинок розташований приблизно за 200 м від пляжу Раваї; до пляжів Яной і Най Харн — кілька хвилин їзди.
Доступні формати квартир:
- Студії від 32 м²
- Квартири з 1 спальнею від 43,5 м²
- Квартири з 2 спальнями до 64 м²
Усі квартири передаються з чистовим оздобленням «під ключ», оснащені панорамними вікнами і балконами з видом на океан або пальмовий гай. Інфраструктура комплексу включає басейн на даху, дитячий басейн, лобі-зону, підземний паркінг із відеоспостереженням, консьєрж-службу та цілодобову охорону.
Ціни — від 4 990 000 бат. Будівництво перебуває на стадії оздоблювальних робіт, введення в експлуатацію заплановано на II квартал 2026 року. Проєкт підходить як для постійного проживання, так і для орендного інвестування.
Розташування
Ціна від
฿4,990,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 32 м² | ฿4,990,000 | Студія | ||
| 1br | 53 м² | ฿9,666,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 57 м² | ฿8,664,000 | 2 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | При підписанні договору | 25% | ฿1,248,000 |
| 2 | На етапі завершення фундаменту | 15% | ฿749,000 |
| 3 | На етапі завершення каркасу будівлі | 15% | ฿749,000 |
| 4 | На етапі завершення інженерних мереж | 5% | ฿250,000 |
| 5 | Платежі після будівництва або 10 років* | 40% | ฿1,996,000 |
| Усього | 100% | ฿4,990,000 |
Обслуговування
- Резервний фонд
- 800 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿327,000
8.7%
6.5%
฿6,999,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai is a quiet residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and families. Rawai Beach is 790m away — a seafood and longtail boat pier, not a swimming beach. Nai Harn, the nearest swim beach, is 2.3 km away.
Rawai Beach 790m — seafood pier, not swimming • Nai Harn swim beach 2.3 km away • Quiet expat-favoured area with good dining nearby
Щоденні зручності
Four supermarkets and minimarts within 2.5 km cover daily grocery needs.
Local supermarket, rated 4.4, 690m walk.
Minimart branch, solid ratings, 1.5 km.
Lotus's Express minimart, convenient, 1.9 km.
Bulk wholesale supermarket, rated 4.4, 2.5 km.
Пляж і природа
Rawai Beach is 790m away; Nai Harn swim beach and a park are within 2.3 km.
Seafood pier and longtail boats; not for swimming.
Best nearby swim beach, 2.3 km.
Popular surf and swim beach, 4.8 km.
Green park, rated 4.5, good for walks, 1.8 km.
Їжа та ресторани
Top-rated restaurants and a highly reviewed spa are within 1.8 km.
Top-rated spa, 4.8 stars, 3 286 reviews, 580m.
Highly rated restaurant, moderate prices, 780m.
Gastrobar rated 4.9, 2 546 reviews, 1.7 km.
Popular cafe-restaurant, 4.8 stars, 4 505 reviews, 1.8 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 5.6 km; hospitals and medical centres within 9.5 km.
Clinic rated 4.8, English-friendly, 5.6 km.
Medical clinic rated 5.0, 421 reviews, 6.5 km.
Multi-area clinic, rated 4.7, serves expats, 8.5 km.
Highly rated clinic, 3 267 reviews, 9.5 km.
Діти та освіта
Fitness clubs and dive schools dominate; all are 4.3–6.3 km away.
Fitness club rated 4.8, 297 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5 km.
Dive operator rated 5.0, 1 187 reviews, 5.3 km.
Dive and snorkel tours, rated 4.9, 6.3 km.
Транспорт
No local bus stops nearby; main terminal and ferry pier are 14–15 km away.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.9 km.
Patong area stop, 13 km.
Main island bus terminal, 14 km.
Ferry pier to islands, 15 km.
Спорт та дозвілля
A top-rated spa is 580m away; golf, massage, and a dolphin bay within 15 km.
Golf course, 15 km, car required.
Spa rated 4.8, 3 286 reviews, 580m.
Massage and spa, rated 4.8, 4 016 reviews, 5.4 km.
Dolphin bay attraction, rated 4.6, 8 709 reviews, 8.2 km.
Нічне життя та розваги
Casual dining bars nearby; livelier Kata Beach options are 4–5 km away.
Gastrobar rated 4.9, lively atmosphere, 1.7 km.
Deli and bar, rated 4.7, 1 831 reviews, 3.9 km.
Bar-restaurant at Kata Beach, rated 4.8, 4.9 km.
Bar and grill, budget-friendly, rated 4.7, 5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,990,000
- ฿9,666,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 68
- Доступних юнітів
- 13
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿156,000/m²