1 / 69

Essence

Thailand / PhuketQ4 2026Кондомініум

Ціна від

฿5,560,000

Дохідність оренди

6%

Дата завершення

Q4 2026

Площа

52 - 125 м²

До моря

600 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Essence - це вже п'ятий проєкт від Harmony Group, і одразу видно, що хлопці знають свою справу. Архітектура витримана в класичному європейському стилі: нейтральні відтінки, чіткі лінії, нічого зайвого. У продажу є студії, апартаменти з одною та двома спальнями, а також дворівневі дуплекси - середня площа близько 65 кв. м.

Розташований у районі Rawai на Пхукеті, комплекс дає зручний доступ до всього необхідного: пляж за 11 хвилин, школа за 7 хвилин пішки, лікарня Chalong Hospital за 10 хвилин, супермаркет Makro Rawai за 5 хвилин, торговий центр Central Festival за 25 хвилин. Концепція People-First Development - це не просто гарні слова: тут справді думали про тих, хто буде жити, а не лише про фасади.

З інфраструктури є все, що потрібно для комфортного життя: безкрайній басейн на даху, лаунж-зона з баром у затінку, кінотеатр просто неба, добре обладнаний спортзал з видом на гори, сауна, дитячий майданчик і дитячий басейн, кафе з коворкінгом, підземний паркінг і лоббі рівня п'ятизіркового готелю з консьєрж-сервісом. В апартаментах - система розумного будинку, клімат-контроль, кондиціонери VRV, повністю обладнана кухня та посилена звукоізоляція.

Для інвесторів є гарантована прибутковість - 6% річних на 5 років для студій та однокімнатних апартаментів. Для всіх типів житла доступна програма персонального управління: дохід ділиться між власником і керуючою компанією у пропорції 70/30. Низький рівень перепродажів і стабільний попит з боку мешканців роблять цей проєкт надійним вибором для тих, хто хоче інвестувати без зайвого клопоту.

Розташування

Area analytics

Population within 1 km

20 703

+22.2% by 2030
0-14
15%
15-34
34%
35-59
35%
60+
16%
Elevation above sea level: 11.8 m
HKT Airport44 min
Beach7 min
BISP School35 min
Central17 min

WorldPop 2025, TomTom

Ціна від

฿5,560,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПлануванняВаріанти
Студія53 м²฿6,160,000Студія
6
1 спальня52 м²฿5,560,0001
5
2 спальні81 м²฿11,544,0002
14

План оплати

#Етап%Сума
1
Бронювання
2%฿111,000
2
1-й платіж: підписання договору: через 15 днів після бронювання
48%฿2,669,000
3
2-й платіж: 30.12.2026
Виконано 50% оздоблювальних робіт і робіт з інженерних систем
35%฿1,946,000
4
3-й платіж: 30.12.2026
Підписання акта передачі об'єкта
15%฿834,000
Усього100%฿5,560,000

Обслуговування

Плата за обслуговування
80 ฿/м²/міс
Резервний фонд
600 ฿/м² одноразово
Реєстраційний збір (Freehold)
2.2% · Порівну 50/50. Вартість оформлення фрихолду - 10,000 THB за кв. м
Реєстраційний збір (Leasehold)
1.1%
Встановлення лічильників води та електрики
20 000 ฿ одноразово

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿450,000

Валова дохідність

10.9%

Чиста дохідність

8.1%

Вартість через 5 років

฿7,798,000

Загальний ROI (5 років)

81%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Residential area in Rawai, inland from the southern coast. Nearest beaches are 4-4.3 km away by motorbike or car. Popular with expats and long-term renters seeking a quieter base.

Makro supermarket 1.3 km away • Multiple highly-rated restaurants within 2.5 km • Nearest beach 3.9 km, no walking distance

Щоденні зручності

Four supermarkets and minimarts within 2.8 km, covering bulk, import, and budget shopping.

แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์1,3 км · 16 хв пішки

Makro bulk store, 1.3 km, rated 4.4.

Super Cheap Rawei1.9 км · 4 хв на авто

Budget minimart, basic goods, 1.9 km.

Villa Market Chalong Phuket2,2 км · 4 хв на авто

Villa Market, imported goods, mid-range prices, 2.2 km.

Super Cheap2,8 км · 6 хв на авто

Discount supermarket, good value, 2.8 km.

Пляж і природа

Three beaches between 3.9-4.3 km away; all require a vehicle.

Kata Noi Beach3,9 км · 8 хв на авто

Kata Noi: small, calm bay, 3.9 km.

Rawai Beach4,1 км · 8 хв на авто

Rawai: seafood pier area, not swimming beach.

Ao Yon Beach4,3 км · 9 хв на авто

Ao Yon: quiet, sheltered, fewer crowds, 4.3 km.

Nanaphun Resort1,0 км · 13 хв пішки

Small green area nearby, limited facilities, 1 km.

Їжа та ресторани

Well-rated local and international dining within 2.5 km, plus a top-rated spa nearby.

Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง2.0 км · 4 хв на авто

Kan Eang: popular Thai seafood, moderate prices, 2 km.

Groov Gastrobar2,4 км · 5 хв на авто

Groov Gastrobar: rated 4.9, gastrobar, 2.4 km.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket2,4 км · 5 хв на авто

BOOST: café-restaurant, rated 4.8, 4445 reviews, 2.4 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2,9 км · 6 хв на авто

Ton Mai: massage and spa, rated 4.8, 2.9 km.

Здоров'я та безпека

Nearest clinic 4.5 km away; full medical options from 4.5-9.6 km, including a vet.

Healthplus Medical Clinic Phuket4.5 км · 9 хв на авто

Healthplus: English-friendly clinic, rated 5.0, 4.5 km.

NABON MEDICAL CLINIC6.1 км · 12 хв на авто

Nabon: highly rated clinic, 3198 reviews, 6.1 km.

Chaofa Vet Clinic7,7 км · 15 хв на авто

Chaofa Vet: veterinary clinic, rated 4.7, 7.7 km.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic9,6 км · 19 хв на авто

Takecare Doctor: medical clinic, rated 4.8, 9.6 km.

Діти та освіта

Fitness club and dive school close by; swimming pool and college further out.

ADRENALINE FITNESS CLUB1,0 км · 13 хв пішки

Adrenaline Fitness: gym, rated 4.8, 1 km.

Aussie Divers Phuket2.0 км · 4 хв на авто

Aussie Divers: dive school, rated 5.0, 2 km.

BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!4,1 км · 8 хв на авто

BangBang Aquatics: swimming lessons, rated 4.4, 4.1 km.

Phuket Polytechnic College9,6 км · 19 хв на авто

Phuket Polytechnic: vocational college, 9.6 km.

Транспорт

No local transit; bus terminals and ferry pier are 11-14 km away, requiring a car or taxi.

Bangla Police Station11 км · 21 хв на авто

Bangla Police Station area: not a transit hub, 11 km.

Phuket Bus Terminal 111 км · 22 хв на авто

Bus Terminal 1: intercity buses, rated 4.0, 11 km.

Rassada Pier Terminal12 км · 23 хв на авто

Rassada Pier: ferries to islands, 12 km.

Phuket (Bus Terminal 2)14 км · 29 хв на авто

Bus Terminal 2: main long-distance terminal, 14 km.

Спорт та дозвілля

Two well-rated spas within 3 km, a gym nearby, and a golf course 12 km out.

Phuket Country Club12 км · 23 хв на авто

Phuket Country Club: golf course, 12 km.

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)2.0 км · 4 хв на авто

Nara Massage & Spa: rated 4.8, 3966 reviews, 2 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2,9 км · 6 хв на авто

Ton Mai Spa: rated 4.8, 3197 reviews, 2.9 km.

Dolphins Bay Phuket4.9 км · 10 хв на авто

Dolphins Bay: outdoor activities, rated 4.6, 4.9 km.

Нічне життя та розваги

Low-key dining and bar options from 700 m to 4.2 km; no nightlife strip nearby.

Fresca - Kitchens & Deli700 м · 9 хв пішки

Fresca Kitchens & Deli: café-deli, rated 4.7, 700 m.

Groov Gastrobar2,4 км · 5 хв на авто

Groov Gastrobar: rated 4.9, cocktails and food, 2.4 km.

Issara Restaurant & Bar - Kata Beach4,0 км · 8 хв на авто

Issara Restaurant & Bar: beachside bar, rated 4.8, 4 km.

Lost in Phuket4,2 км · 8 хв на авто

Lost in Phuket: casual bar-restaurant, moderate prices, 4.2 km.

Зручності

Інфініті-басейнСпортзалПаркінгТераса на дахуБар на дахуКінозалСаунаДитячий майданчикБасейнКафеКоворкінгЛобіКонсьєрж-сервісЛіфтПовна мебльовкаСистема розумного домуПрограма орендиГарантована орендаЛаунжРесторанЗал для йогиПральняБалкон
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.