1 / 69

Essence

Thailand / PhuketQ4 2026Кондомініум

Ціна від

฿5,720,000

Дохідність оренди

6%

Дата завершення

Q4 2026

Площа

52 – 125

До моря

600 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Essence — це вже п'ятий проєкт від Harmony Group, і одразу видно, що хлопці знають свою справу. Архітектура витримана в класичному європейському стилі: нейтральні відтінки, чіткі лінії, нічого зайвого. У продажу є студії, апартаменти з одною та двома спальнями, а також дворівневі дуплекси — середня площа близько 65 кв. м.

Розташований у районі Rawai на Пхукеті, комплекс дає зручний доступ до всього необхідного: пляж за 11 хвилин, школа за 7 хвилин пішки, лікарня Chalong Hospital за 10 хвилин, супермаркет Makro Rawai за 5 хвилин, торговий центр Central Festival за 25 хвилин. Концепція People-First Development — це не просто гарні слова: тут справді думали про тих, хто буде жити, а не лише про фасади.

З інфраструктури є все, що потрібно для комфортного життя: безкрайній басейн на даху, лаунж-зона з баром у затінку, кінотеатр просто неба, добре обладнаний спортзал з видом на гори, сауна, дитячий майданчик і дитячий басейн, кафе з коворкінгом, підземний паркінг і лоббі рівня п'ятизіркового готелю з консьєрж-сервісом. В апартаментах — система розумного будинку, клімат-контроль, кондиціонери VRV, повністю обладнана кухня та посилена звукоізоляція.

Для інвесторів є гарантована прибутковість — 6% річних на 5 років для студій та однокімнатних апартаментів. Для всіх типів житла доступна програма персонального управління: дохід ділиться між власником і керуючою компанією у пропорції 70/30. Низький рівень перепродажів і стабільний попит з боку мешканців роблять цей проєкт надійним вибором для тих, хто хоче інвестувати без зайвого клопоту.

Розташування

Ціна від

฿5,720,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПлануванняВаріанти
studio53 м²฿6,490,000Студія
4
1br52 м²฿5,720,0001
3
2br81 м²฿12,320,0002
5

План оплати

#Етап%Сума
1
Бронювання
2%฿114,000
2
1-й платіж: підписання договору: через 15 днів після бронювання
28%฿1,602,000
3
2-й платіж: 30.12.2026
Підписання акта передачі об'єкта
70%฿4,004,000
Усього100%฿5,720,000

Обслуговування

Плата за обслуговування
80 ฿/м²/міс
Резервний фонд
600 ฿/м² одноразово
Реєстраційний збір (Freehold)
2.2% · Порівну 50/50
Реєстраційний збір (Leasehold)
1.1%
Встановлення лічильників води та електрики
20 000 ฿ одноразово

Калькулятор ROI

฿16,000฿159,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿38,000

Річний дохід

฿450,000

Валова дохідність

10.6%

Чиста дохідність

7.9%

Вартість через 5 років

฿8,023,000

Загальний ROI (5 років)

80%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Residential area in Rawai, inland from the southern coast. Nearest beaches are 4–4.3 km away by motorbike or car. Popular with expats and long-term renters seeking a quieter base.

Makro supermarket 1.3 km away • Multiple highly-rated restaurants within 2.5 km • Nearest beach 3.9 km, no walking distance

Щоденні зручності

Four supermarkets and minimarts within 2.8 km, covering bulk, import, and budget shopping.

แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์1.3 km · 16 min walk

Makro bulk store, 1.3 km, rated 4.4.

Super Cheap Rawei1.9 km · 4 min drive

Budget minimart, basic goods, 1.9 km.

Villa Market Chalong Phuket2.2 km · 4 min drive

Villa Market, imported goods, mid-range prices, 2.2 km.

Super Cheap2.8 km · 6 min drive

Discount supermarket, good value, 2.8 km.

Пляж і природа

Three beaches between 3.9–4.3 km away; all require a vehicle.

Kata Noi Beach3.9 km · 8 min drive

Kata Noi: small, calm bay, 3.9 km.

Rawai Beach4.1 km · 8 min drive

Rawai: seafood pier area, not swimming beach.

Ao Yon Beach4.3 km · 9 min drive

Ao Yon: quiet, sheltered, fewer crowds, 4.3 km.

Nanaphun Resort1.0 km · 13 min walk

Small green area nearby, limited facilities, 1 km.

Їжа та ресторани

Well-rated local and international dining within 2.5 km, plus a top-rated spa nearby.

Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง2.0 km · 4 min drive

Kan Eang: popular Thai seafood, moderate prices, 2 km.

Groov Gastrobar2.4 km · 5 min drive

Groov Gastrobar: rated 4.9, gastrobar, 2.4 km.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket2.4 km · 5 min drive

BOOST: café-restaurant, rated 4.8, 4445 reviews, 2.4 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2.9 km · 6 min drive

Ton Mai: massage and spa, rated 4.8, 2.9 km.

Здоров'я та безпека

Nearest clinic 4.5 km away; full medical options from 4.5–9.6 km, including a vet.

Healthplus Medical Clinic Phuket4.5 km · 9 min drive

Healthplus: English-friendly clinic, rated 5.0, 4.5 km.

NABON MEDICAL CLINIC6.1 km · 12 min drive

Nabon: highly rated clinic, 3198 reviews, 6.1 km.

Chaofa Vet Clinic7.7 km · 15 min drive

Chaofa Vet: veterinary clinic, rated 4.7, 7.7 km.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic9.6 km · 19 min drive

Takecare Doctor: medical clinic, rated 4.8, 9.6 km.

Діти та освіта

Fitness club and dive school close by; swimming pool and college further out.

ADRENALINE FITNESS CLUB1.0 km · 13 min walk

Adrenaline Fitness: gym, rated 4.8, 1 km.

Aussie Divers Phuket2.0 km · 4 min drive

Aussie Divers: dive school, rated 5.0, 2 km.

BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!4.1 km · 8 min drive

BangBang Aquatics: swimming lessons, rated 4.4, 4.1 km.

Phuket Polytechnic College9.6 km · 19 min drive

Phuket Polytechnic: vocational college, 9.6 km.

Транспорт

No local transit; bus terminals and ferry pier are 11–14 km away, requiring a car or taxi.

Bangla Police Station11 km · 21 min drive

Bangla Police Station area: not a transit hub, 11 km.

Phuket Bus Terminal 111 km · 22 min drive

Bus Terminal 1: intercity buses, rated 4.0, 11 km.

Rassada Pier Terminal12 km · 23 min drive

Rassada Pier: ferries to islands, 12 km.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 29 min drive

Bus Terminal 2: main long-distance terminal, 14 km.

Спорт та дозвілля

Two well-rated spas within 3 km, a gym nearby, and a golf course 12 km out.

Phuket Country Club12 km · 23 min drive

Phuket Country Club: golf course, 12 km.

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)2.0 km · 4 min drive

Nara Massage & Spa: rated 4.8, 3966 reviews, 2 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2.9 km · 6 min drive

Ton Mai Spa: rated 4.8, 3197 reviews, 2.9 km.

Dolphins Bay Phuket4.9 km · 10 min drive

Dolphins Bay: outdoor activities, rated 4.6, 4.9 km.

Нічне життя та розваги

Low-key dining and bar options from 700 m to 4.2 km; no nightlife strip nearby.

Fresca - Kitchens & Deli700m · 9 min walk

Fresca Kitchens & Deli: café-deli, rated 4.7, 700 m.

Groov Gastrobar2.4 km · 5 min drive

Groov Gastrobar: rated 4.9, cocktails and food, 2.4 km.

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach4.0 km · 8 min drive

Issara Restaurant & Bar: beachside bar, rated 4.8, 4 km.

Lost in Phuket4.2 km · 8 min drive

Lost in Phuket: casual bar-restaurant, moderate prices, 4.2 km.

Зручності

Інфініті-басейнСпортзалПаркінгТераса на дахуБар на дахуКінозалСаунаДитячий майданчикБасейнКафеКоворкінгЛобіКонсьєрж-сервісЛіфтПовна мебльовкаСистема розумного домуПрограма орендиГарантована орендаЛаунжРесторанЗал для йогиПральняБалкон
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам