Bamboo Forest
Ціна від
฿5,653,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
Q2 2028
Площа
30 - 130 м²
До моря
1,1 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Bamboo Forest - це новий преміальний житловий комплекс від Harmony Group у престижному районі Bang Tao на Пхукеті, поряд із пляжем Layan. Проєкт створено у співпраці з міжнародним архітектурним бюро Zrobim Architects - і відразу видно, що натхнення черпали з природи тропічного острова: бамбукові гаї, скелясті форми, традиційні тайські рибальські селища. Комплекс складається з трьох корпусів із власною концепцією інтер'єру - «Wave», «Rhythm» та «Ethnica» - і пропонує 135 квартир різних форматів: від студій до трикімнатних апартаментів і пентхаусів.
Bang Tao - один із найпрестижніших і мальовничих районів Пхукета. Тропічна зелень, чисте повітря і захопливі краєвиди на Андаманське море. При цьому все під рукою: міжнародні школи, ресторани, спа-курорти, фітнес-клуби, торгові центри та Laguna Golf Club - усе це в межах легкої доступності. До пляжу Layan - лише 1,5 км.
З інфраструктури всередині комплексу - три басейни (головний, верхній та дитячий), спортзал із панорамними вікнами, коворкінг-простори, ресторан із баром і терасою, дитяча зона, майданчик для вигулу собак, підземний паркінг на 81 місце та 94 комори. У кожній квартирі - система «розумного дому». Стелі - 2,8 м, панорамне тоноване скління у графітовому відтінку. І приємний бонус: меблювання вже включено у вартість.
Щодо інвестиційних можливостей - є два варіанти. Перший: «Гарантований дохід» - 5% річних від вартості квартири. Другий: «Особисте управління» - дохід розподіляється між власником і керуючою компанією у співвідношенні 70/30.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
2 722
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿5,653,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 30 м² | ฿5,653,000 | Студія | 21 | |
| 1 спальня | 42 м² | ฿8,458,000 | 1 | 47 | |
| 2 спальні | 71 м² | ฿10,455,000 | 2 | 68 | |
| 3 спальні | 115 м² | ฿18,896,000 | 3 | 25 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | 2% | ฿113,000 |
| 2 | 1-й платіж: через 15 днів після бронювання | 13% | ฿735,000 |
| 3 | 2-й платіж: 30.03.2026 | 20% | ฿1,131,000 |
| 4 | 3-й платіж: 30.05.2026 Початок будівництва | 15% | ฿848,000 |
| 5 | 4-й платіж: 30.12.2026 Фундаментна конструкція завершена | 15% | ฿848,000 |
| 6 | 5-й платіж: 30.06.2027 Виконано 50% конструктивних робіт, розпочато архітектурні роботи та інженерні системи (MEP) | 15% | ฿848,000 |
| 7 | 6-й платіж: 30.12.2027 Початок оздоблювальних робіт у квартирах | 10% | ฿565,000 |
| 8 | 7-й платіж: 30.06.2028 Підписання акта передачі об'єкта | 10% | ฿565,000 |
| Усього | 100% | ฿5,653,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 100 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2.2% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
7.7%
5.8%
฿7,928,000
69%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area near Layan Beach, 1.6 km away. Mostly villa communities and expat families. Laguna resort zone reachable in under 10 minutes by car.
Layan Beach 1.6 km away • Phuket Airport 8.6 km • International kindergartens within 7 km
Щоденні зручності
Basic convenience store 1.4 km out, supermarket and mall at 3 km.
Nearest minimart; basic supplies, open 24/7.
Well-rated pharmacy; 2.6 km, 86 reviews.
Small lifestyle mall; mixed ratings, 3 km.
Tops supermarket inside Laguna; standard range, 3 km.
Пляж і природа
Layan Beach is 1.6 km away; Bang Tao Beach and national park unit also accessible.
Layan Beach; quiet, less crowded, 1.6 km.
Bang Tao Beach; long stretch, beach clubs, 2.9 km.
Nai Thon Beach; secluded, clean, 4.1 km.
Sirinat National Park unit; rated 4.4, 1.1 km.
Їжа та ресторани
Four solid dining options within 2.7 km, moderate pricing, all rated above 4.6.
Project Artisan; café-restaurant, moderate price, rated 4.6.
Smigo's Bar; popular local spot, 1,528 reviews, moderate.
Trisara; upscale resort dining, rated 4.7, 2.6 km.
Dimsum House Phuket; dim sum, rated 4.8, moderate price.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 7 km, all rated 4.8-4.9 with solid review counts.
Phuket Medical Clinic Laguna; rated 4.8, 258 reviews, 3.6 km.
Takecare Doctor Bangtao; rated 4.8, 338 reviews, 4 km.
Kowit Clinic Bang Tao; rated 4.8, 273 reviews, 4.9 km.
AESsense Clinic; aesthetic focus, rated 4.9, 7 km.
Діти та освіта
International kindergartens from 2.9 km; family café and preschools within 7 km.
Little Lions Kindergarten; rated 5.0, international, 2.9 km.
Lemonade Club; family café, moderate price, rated 4.4.
Mango-Tango; international preschool, rated 4.8, 5.9 km.
Indigo Kids Nursery; rated 5.0, international, 7.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.6 km away; no public transit nearby.
Phuket International Airport; main airport, 8.6 km.
Phuket Airport; alternate entry point, 8.8 km.
Phuket Airpark; light aircraft facility, rated 4.9.
Phuket Flying Club; private flying, rated 5.0, 12 km.
Спорт та дозвілля
Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 8 km.
Laguna Golf Phuket; 18-hole course, 3.1 km.
Deep Relax Spa Laguna; rated 4.9, 2,874 reviews, 4 km.
Bangtao Muay Thai & MMA; rated 4.8, 1,514 reviews.
TreeHouse Massage; rated 4.8, 1,991 reviews, 7.9 km.
Нічне життя та розваги
Beach clubs and bars from 2.4 km; no venues within walking distance.
Smigo's Bar; popular bar-restaurant, 1,528 reviews, 2.4 km.
XANA Beach Club; beach club on Bang Tao, 3.3 km.
YUUHI Beach Club & Karaoke; rated 4.9, 1,454 reviews.
Catch Beach Club; well-known beach club, 3.8 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,653,000
- ฿38,505,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 115
- Доступних юнітів
- 91
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿154,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Canvas Cherng Talay
Layan, Phuket
від 7 130 000 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
від 7 831 005 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
від 45 000 000 THB
