Canvas Cherng Talay
Ціна від
฿7,130,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
42 - 104 м²
До моря
1,6 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Canvas Cherng Talay пропонує 175 одиниць площею 41.5-104 кв.м у престижному районі Cherng Talay на Пхукеті від забудовника Sansiri. Вартість юнітів - 6.7-19.9 мільйонів THB (середня ціна 161,759 THB/кв.м), завершення будівництва - 2 квартал 2026 року. Розташовано за 2.8 км від пляжу Layan та за 15 км від аеропорту Пхукета.
Розгалужена інфраструктура включає два басейни, фітнес-центр із симулятором гольфу, ресторан на даху, простори для спільної роботи, дитячий майданчик, зони для барбекю та цілодобову охорону з відеоспостереженням. Усі юніти мають преміальне оздоблення, вбудовані меблі та обладнані кухні, також доступні опціональні пакети повного меблювання.
Вигідне розташування забезпечує прямий доступ до торгового центру Boat Avenue, Porto de Phuket, міжнародних шкіл та Laguna Golf Club. Модель готового до заселення житла орієнтована як на власників, так і на інвесторів у стабільному ринку північного коридору Пхукета.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 767
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿7,130,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 43 м² | ฿7,130,000 | 1 | 10 | |
| 2 спальні | 62 м² | ฿9,410,000 | 2 | 10 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур - а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | - | ฿200,000 |
| 2 | Договір | 30% | ฿2,139,000 |
| 3 | 1 time downpayment | 20% | ฿1,426,000 |
| 4 | Передача власності | 50% | ฿3,565,000 |
| Усього | 100% | ฿7,130,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 80 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 650 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿457,000
8.5%
6.4%
฿10,000,000
72%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Cherng Talay - житловий і курортний район на північно-західному узбережжі Phuket. Пляж Bang Tao знаходиться за 1,6 км, до нього можна дістатися велосипедом або на авто. Район приваблює сім'ї експатів та тих, хто залишається надовго - супермаркети, клініки та міжнародні школи в пішій доступності.
Поле для гольфу Laguna Golf за 160 м • Villa Market і торговий центр Porto de Phuket менш ніж за 1 км • Пляж Bang Tao за 1,6 км, аеропорт за 12 км
Щоденні зручності
Два супермаркети та торговий центр у межах 1 км; більший Lotus's - за 1,6 км.
Добре укомплектований супермаркет для експатів; середні ціни, 710 м.
Торговий центр зі стилем життя з ресторанами та магазинами, 880 м.
Якісний фуд-хол у Porto de Phuket, 960 м.
Бюджетний супермаркет для повсякденних товарів, 1,6 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 1,6 км; ще два пляжі та етичний парк слонів - у межах 4,2 км.
Довгий, немноголюдний пляж; 1,6 км на авто або велосипеді.
Тихіший, більш усамітнений пляж на північ від Bang Tao, 3,6 км.
Елітний пляж з ресторанами та спокійною водою, 4,2 км.
Етичний притулок для слонів, рейтинг 4.6, 1,9 км.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінені ресторани в межах 3 км - від французького бістро з найвищим рейтингом до пляжного клубу.
Французьке бістро з найвищим рейтингом; помірні ціни, 4.8 зірок, 770 м.
Винятковий рейтинг 4.9; високо оцінений італійський ресторан, 940 м.
Невимушений бар-ресторан; помірні ціни, 4.7 зірок, 1,7 км.
Ресторан при пляжному клубі на Bang Tao; помірні ціни, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Три клініки в межах 2 км пропонують загальну та спеціалізовану допомогу; високо оцінена естетична клініка - за 9 км.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8, 440 м.
Зручна клініка без запису; рейтинг 4.8, 780 м.
Добре оцінена місцева клініка; рейтинг 4.9, 1,9 км.
Естетична та дерматологічна клініка; рейтинг 4.9, 9 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 550 м; дитяче кафе з активностями та ще одна школа - в межах 3,2 км.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг, невелика школа, 550 м.
Дитяче кафе та простір для активностей; помірні ціни, 880 м.
Міжнародна школа раннього розвитку; рейтинг 4.9, 3,2 км.
Тенісний клуб; ідеальний рейтинг, мало відгуків, 9,9 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; громадського транспорту немає - потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром; рейтинг 4.9, 11 км.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, хаб основних авіакомпаній.
Орієнтир аеропорту; той самий об'єкт, 12 км.
Регіональний автовокзал; базове сполучення, 13 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 160 м; спа та зал Muay Thai - в межах 2,3 км, ще одне спа - за 5,5 км.
18-лункове поле для гольфу безпосередньо поруч, 160 м.
Відомий спа-бренд у Laguna; рейтинг 4.8, 1,4 км.
Серйозні тренування з Muay Thai та MMA; рейтинг 4.8, 2,3 км.
Друга локація Oasis Spa в Kamala; рейтинг 4.8, 5,5 км.
Нічне життя та розваги
Два пляжні клуби на пляжі Bang Tao в межах 1,6 км; бар-ресторан та пляжний курорт - у межах 2,3 км.
Пляжний клуб з боку лагуни Bang Tao, 1,3 км.
Популярний пляжний клуб на піску Bang Tao, 1,6 км.
Невимушений бар і ресторан; рейтинг 4.7, 1,7 км.
Курорт на березі моря з баром; рейтинг 4.3, 2,3 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿7,130,000
- ฿18,510,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 89
- Доступних юнітів
- 57
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿168,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Layan
Bamboo Forest
Layan, Phuket
від 5 652 500 THB
Sun Hills Layan
Layan, Phuket
від 4 160 500 THB
Wilawan Luxury Villas
Layan, Phuket
Radisson Laya Resort
Layan, Phuket
Walai Layan Villas Phuket
Layan, Phuket
Aileen Villas Layan Phase V
Layan, Phuket
від 17 500 000 THB
Botanica Four Seasons
Layan, Phuket
від 19 900 000 THB
Botanica Green Boulevard
Layan, Phuket
від 28 900 000 THB
Інші проєкти забудовника Sansiri
Canvaz Palette Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 6 560 000 THB
Rhea by Sansiri
Surin, Phuket
від 5 520 000 THB
The BASE Cherngtalay
Bang Tao, Phuket
від 4 720 000 THB
The Base Bukit
Central Festival, Phuket
від 3 990 000 THB
The Base Rise
Central Festival, Phuket
від 3 190 000 THB
Dcondo Cove
Central Festival, Phuket
від 2 536 000 THB