1 / 8

BRISA Patong by Sansiri

Thailand / PhuketQ3 2028Кондомініум

Ціна від

฿3,990,000

Дохідність оренди

8%

Дата завершення

Q3 2028

Площа

30 - 71 м²

До моря

850 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

BRISA Patong від Sansiri - це восьмиповерховий кондомініум у центрі Патонга на Пхукеті, поруч магазини, ресторани та нічне життя. До торгового центру Jungceylon 350 м пішки, до пляжу Патонг 900 м.

У проєкті 389 апартаментів: однокімнатні площею 30-41 м² та двокімнатні площею 49-71 м², з одним або двома санвузлами. Деякі мають велику терасу. Апартаменти передають з меблями та технікою. Зараз Sansiri оформлює екологічний дозвіл і дозвіл на будівництво, початок робіт планує на лютий 2027 року, завершення на серпень 2028 року. Розстрочка від забудовника діє до передачі ключів. Мешканці користуються спільним басейном, тропічним садом і простором для коворкінгу.

Будівлі мають округлі лінії, натхненні круїзними лайнерами, і оформлені в теплих піщаних тонах, кольорі морської хвилі та натуральних фактурах. Басейн розташований на піднятій терасі між будівлями в оточенні зелені, а в лобі склепінчаста стеля, що повторює обриси пагорбів навколо затоки Патонг.

Ціни від 3 990 000 THB. Іноземні покупці можуть обрати freehold (повне право власності) або leasehold (довгострокова оренда).

Проєкт підійде тим, хто хоче жити в центрі Патонга без автомобіля: пляж і магазини поруч, усе досяжно пішки. Якщо ви купуєте сам або удвох, придивіться до однокімнатної квартири з великою терасою на 41 м², це помітно більше простору, ніж стандартні 30 м². Родинам варто розглянути двокімнатні апартаменти на другому поверсі будівлі B, які виходять просто на басейн і сад.

Розташування

Ціна від

฿3,990,000

Master plan1 / 3

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПланування
1 спальня31 м²฿3,990,0001
2 спальні49 м²฿6,404,0002
2 спальні70 м²฿9,956,0002

План оплати

#Етап%Сума
-Депозит бронювання-฿100,000
1Бронювання30%฿1,097,000
2При передачі20%฿798,000
3Реєстрація власності50%฿1,995,000
Разом100%฿3,990,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Обслуговування

Плата за обслуговування
60 ฿/м²/міс
Резервний фонд
500 ฿/м² одноразово
Реєстраційний збір (Freehold)
1%
Реєстраційний збір (Leasehold)
0.55%

Калькулятор ROI

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿27,000

Річний дохід

฿327,000

Валова дохідність

10.9%

Чиста дохідність

8.2%

Вартість через 5 років

฿5,596,000

Загальний ROI (5 років)

81%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Зручності

ЛобіСпортзалБасейнСадКоворкінгПральняЛаунжЗал для йогиОхорона 24/7ВідеоспостереженняПаркінгЗарядка для електромобілівПовна мебльовка
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.