1 / 80

Saint Tropez Naithon

Thailand / PhuketQ1 2028Кондомініум

Ціна від

฿3,215,000

Дохідність оренди

7%

Дата завершення

Q1 2028

Площа

31 - 68

До моря

450 м

Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.

Опис

Saint Tropez Naithon: французький шарм на пхукетському узбережжі

Saint Tropez Naithon, це новий малоповерховий кондомініум на західному побережжі Пхукету, який поєднує середземноморський шарм Сен-Тропе з тропічною красою острова. Семиетажна будівля має теплі фасади, теракотові акценти, натуральний камінь та дерево, тож атмосфера курортного села на Рів'єрі тут переплітається з тропічним таїландським колоритом. Проєкт вже встиг відзначитись на Dot Property Thailand Awards 2025, здобувши титул найкращого дизайну кондомініуму на Пхукеті.

Комплекс розташований буквально за 2 хвилини від Naithon Beach, одного з найкрасивіших і найспокійніших пляжів західного побережжя, під захистом національного парку Sirinat. До міжнародного аеропорту Пхукету їхати 15 хвилин, до Laguna Golf Phuket, 21 хвилину, до міжнародної школи UWC, 20 хвилин, а Tesco Lotus та лікарня Bumrungrad International Hospital, приблизно 22-23 хвилини. Район Thalang дає рідкісне поєднання: тут і тихо, і водночас усе необхідне для повсякденного життя під рукою.

Для мешканців передбачено басейн з окремою зоною для дітей, повністю обладнаний тренажерний зал та велнес-зону, дитячий клуб, лобі у середземноморському стилі, руфтоп-лаунж з видом на море та паркінг зі станціями для заряджання електромобілів. Архітектурна концепція побудована на ідеї життя "між домом і природою": широкі балкони, великі вікна, багато природного світла, морський бриз і зелень навколо.

Saint Tropez Naithon зараз продається на етапі передпродажу, здача запланована на 2028 рік, тож ціни на старті особливо привабливі для тих, хто хоче інвестувати раніше за інших. Вибір планувань дуже широкий: від студій 30,62 кв.м до двокімнатних юнітів до 67,5 кв.м, з видом на сад, басейн або гори. Поетапна оплата на етапі будівництва плюс можливість оформити як оренду на 90 років (leasehold), так і повне право власності (freehold), роблять цей проєкт вдалим варіантом і для життя, і для інвестицій на дедалі популярнішому узбережжі Naithon.

Розташування

Ціна від

฿3,215,000

Master plan1 / 9

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніПланування
Студія31 м²฿3,215,000Студія
2
Студія31 м²฿3,215,000Студія
Студія36 м²฿3,745,000Студія
2
Студія37 м²฿3,929,000Студія
2
Студія37 м²฿4,416,000Студія
2
2 спальні50 м²฿5,234,0002
2
2 спальні66 м²฿6,393,0002
3
2 спальні66 м²฿6,946,0002
2
2 спальні66 м²฿6,972,0002
2
2 спальні66 м²฿7,232,0002
2
2 спальні67 м²฿7,358,0002
2

План оплати

#Етап%Сума
-Депозит бронювання-฿100,000
1Бронювання30%฿865,000
2Під час будівництва20%฿643,000
3Під час будівництва20%฿643,000
4При передачі20%฿643,000
5Реєстрація власності10%฿322,000
Разом100%฿3,215,000

* Депозит вираховано з першого внеску

Обслуговування

Плата за обслуговування
60 ฿/м²/міс
Резервний фонд
600 ฿/м² одноразово

Калькулятор ROI

฿11,000฿114,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿27,000

Річний дохід

฿327,000

Валова дохідність

13.5%

Чиста дохідність

10.2%

Вартість через 5 років

฿4,509,000

Загальний ROI (5 років)

91%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Тихий житловий район на пляжній дорозі Nai Thon, за 5 км від аеропорту. Пляж у кількох хвилинах ходьби, заклади харчування переважно високого класу — ресторани курортів і пляжних клубів. Здебільшого експати, власники вілл і мандрівники, які шукають спокійну пляжну базу.

Пляж Nai Thon за 470 м, незабудований і тихий • Ресторани Baba Beach Club та Pullman поблизу • Аеропорт лише за 5,4 км, зручний трансфер

Щоденні зручності

Базові продукти та аптека — в межах 10 хвилин ходьби.

Tops daily Nai Thon Beach310m · 4 min walk

Невеликий супермаркет, повсякденні продукти, за 310 м

Nai Thon Mart440m · 6 min walk

Місцевий мінімаркет, снеки та товари першої необхідності, 440 м

Pharma Home530m · 7 min walk

Невелика аптека, з високим рейтингом, 530 м від пляжу

Wattana Trade1.5 km · 19 min walk

Більший супермаркет, 1,5 км, мало відгуків

Пляж і природа

Пляж Nai Thon — 5 хвилин пішки, пляжі Layan та Nai Yang — за кілька хвилин їзди.

Nai Thon Beach470m · 6 min walk

Головний місцевий пляж, тихий, 470 м пішки

Layan Beach4.2 km · 8 min drive

Популярний пляж із ресторанами, за 4,2 км

Nai Yang Beach4.8 km · 10 min drive

Пляж національного парку, 4,8 км, менш людний

Naithon beach wooden bridge970m · 12 min walk

Мальовничий дерев'яний міст для прогулянок, високий рейтинг, 970 м

Їжа та ресторани

Переважають ресторани курортів і кафе, вишукані ресторани — за кілька хвилин їзди.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ресторан при курорті, високий рейтинг, 460 м від центру

Shameena Restaurant & Lounge520m · 7 min walk

Ресторан і лаунж, помірні ціни, 520 м

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Кафе з високим рейтингом, помірні ціни, 1,6 км

Trisara3.0 km · 6 min drive

Вишуканий ресторан зі списку Michelin, за 3 км

Здоров'я та безпека

Найближчі клініки та лікарні зосереджені в районах Bang Tao та Laguna, за 7–9 км.

AESsense Clinic Phuket7.2 km · 14 min drive

Естетична клініка, найвищий рейтинг, за 7,2 км

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า7.8 km · 16 min drive

Загальна клініка, філія Laguna, 7,8 км

Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic8.3 km · 17 min drive

Медична клініка, хороші відгуки, за 8,3 км

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา9.0 km · 18 min drive

Клініка в Bang Tao, найвищий рейтинг, 9 км

Діти та освіта

Міжнародні дитячі садки та школи — за 2,6–8,4 км, переважно в напрямку Bang Tao.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School2.6 km · 5 min drive

Гостьовий будинок із школою дайвінгу, сімейний, 2,6 км

Little Lions International Kindergarten7.2 km · 14 min drive

Міжнародний дитячий садок, найвищий рейтинг, за 7,2 км

LETOKIDS7.4 km · 15 min drive

Міжнародний дитячий садок, найвищий рейтинг, за 7,4 км

Lemonade Club8.4 km · 17 min drive

Сімейне кафе, помірні ціни, за 8,4 км

Транспорт

Міжнародний аеропорт Phuket — за 10 хвилин їзди, трансфер дуже зручний.

Phuket International Airport5.4 km · 11 min drive

Головний міжнародний аеропорт, за 5,4 км

Phuket Airport5.7 km · 11 min drive

Зона терміналу аеропорту, за 5,7 км

Phuket Airpark14 km · 28 min drive

Невеликий приватний аеродром, за 14 км

Phuket Flying Club ​15 km · 29 min drive

Льотний клуб для малої авіації, 15 км

Спорт та дозвілля

Масажні та спа-салони зосереджені біля аеропорту, гольф-поле — за 5 км.

Blue Canyon Country Club5.1 km · 10 min drive

Поле для гольфу, 5,1 км від пляжу

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.7 km · 9 min drive

Масажний спа-салон з найвищим рейтингом, за 4,7 км

TreeHouse Massage Phuket Airport4.9 km · 10 min drive

Популярний масажний салон, за 4,9 км

Deep Relax Spa 1 Laguna8.3 km · 17 min drive

Відомий спа-салон, 8,3 км, район Laguna

Нічне життя та розваги

Пляжний клуб і ресторани при курортах — основа місцевого нічного життя.

Baba Beach Club Phuket430m · 5 min walk

Пляжний клуб із басейном і баром, 430 м

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ресторан і бар при курорті, за 460 м

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Затишне кафе, помірні ціни, 1,6 км

NY Beach Club3.8 km · 8 min drive

Пляжний клуб і ресторан, за 3,8 км

Зручності

БасейнСпортзалДитячий майданчикПаркінгЗарядка для електромобілівЛіфтТераса на дахуОхорона 24/7ЛобіСадРесторанДоступ до пляжуБалкон
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ваші дані захищені та не передаються третім особам