Saint Tropez Naithon
Ціна від
฿3,929,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
Q3 2028
Площа
31 - 68 м²
До моря
450 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Saint Tropez Naithon: французький шарм на пхукетському узбережжі
Saint Tropez Naithon, це новий малоповерховий кондомініум на західному побережжі Пхукету, який поєднує середземноморський шарм Сен-Тропе з тропічною красою острова. Семиетажна будівля має теплі фасади, теракотові акценти, натуральний камінь та дерево, тож атмосфера курортного села на Рів'єрі тут переплітається з тропічним таїландським колоритом. Проєкт вже встиг відзначитись на Dot Property Thailand Awards 2025, здобувши титул найкращого дизайну кондомініуму на Пхукеті.
Комплекс розташований буквально за 2 хвилини від Naithon Beach, одного з найкрасивіших і найспокійніших пляжів західного побережжя, під захистом національного парку Sirinat. До міжнародного аеропорту Пхукету їхати 15 хвилин, до Laguna Golf Phuket, 21 хвилину, до міжнародної школи UWC, 20 хвилин, а Tesco Lotus та лікарня Bumrungrad International Hospital, приблизно 22-23 хвилини. Район Thalang дає рідкісне поєднання: тут і тихо, і водночас усе необхідне для повсякденного життя під рукою.
Для мешканців передбачено басейн з окремою зоною для дітей, повністю обладнаний тренажерний зал та велнес-зону, дитячий клуб, лобі у середземноморському стилі, руфтоп-лаунж з видом на море та паркінг зі станціями для заряджання електромобілів. Архітектурна концепція побудована на ідеї життя "між домом і природою": широкі балкони, великі вікна, багато природного світла, морський бриз і зелень навколо.
Saint Tropez Naithon зараз продається на етапі передпродажу, здача запланована на 2028 рік, тож ціни на старті особливо привабливі для тих, хто хоче інвестувати раніше за інших. Вибір планувань дуже широкий: від студій 30,62 кв.м до двокімнатних юнітів до 67,5 кв.м, з видом на сад, басейн або гори. Поетапна оплата на етапі будівництва плюс можливість оформити як оренду на 90 років (leasehold), так і повне право власності (freehold), роблять цей проєкт вдалим варіантом і для життя, і для інвестицій на дедалі популярнішому узбережжі Naithon.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 264
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,929,000
Master plan1 / 9
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 36 м² | ฿3,995,000 | Студія | 3 | |
| Студія | 37 м² | ฿4,784,000 | Студія | 4 | |
| Студія | 37 м² | ฿3,929,000 | Студія | 3 | |
| 2 спальні | 50 м² | ฿5,234,000 | 2 | 4 | |
| 2 спальні | 59 м² | ฿6,393,000 | 2 | 4 | |
| 2 спальні | 66 м² | ฿7,232,000 | 2 | 3 | |
| 2 спальні | 66 м² | ฿6,972,000 | 2 | ||
| 2 спальні | 68 м² | ฿7,695,000 | 2 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Збір за бронювання неповоротне | - | ฿200,000 |
| 2 | Оплата за договором протягом 30 днів після бронювання | 30% | ฿1,179,000 |
| 3 | Завершення фундаменту Орієнтовно 1 кв. 2027 | 20% | ฿786,000 |
| 4 | Завершення конструкції Орієнтовно 4 кв. 2027 | 20% | ฿786,000 |
| 5 | Архітектура та інтер'єр Орієнтовно 2 кв. 2028 | 20% | ฿786,000 |
| 6 | Передача власності Орієнтовно 3-4 кв. 2028 | 10% | ฿393,000 |
| Усього | 100% | ฿3,929,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 60 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2% · freehold для іноземців: +10 000 ฿ за м² до ціни
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1% · ціни за leasehold: 30 років + два продовження по 30 років
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿323,000
11.0%
8.2%
฿5,511,000
81%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Тихий житловий район на пляжній дорозі Nai Thon, за 5 км від аеропорту. Пляж у кількох хвилинах ходьби, заклади харчування переважно високого класу — ресторани курортів і пляжних клубів. Здебільшого експати, власники вілл і мандрівники, які шукають спокійну пляжну базу.
Пляж Nai Thon за 470 м, незабудований і тихий • Ресторани Baba Beach Club та Pullman поблизу • Аеропорт лише за 5,4 км, зручний трансфер
Щоденні зручності
Базові продукти та аптека — в межах 10 хвилин ходьби.
Невеликий супермаркет, повсякденні продукти, за 310 м
Місцевий мінімаркет, снеки та товари першої необхідності, 440 м
Невелика аптека, з високим рейтингом, 530 м від пляжу
Більший супермаркет, 1,5 км, мало відгуків
Пляж і природа
Пляж Nai Thon — 5 хвилин пішки, пляжі Layan та Nai Yang — за кілька хвилин їзди.
Головний місцевий пляж, тихий, 470 м пішки
Популярний пляж із ресторанами, за 4,2 км
Пляж національного парку, 4,8 км, менш людний
Мальовничий дерев'яний міст для прогулянок, високий рейтинг, 970 м
Їжа та ресторани
Переважають ресторани курортів і кафе, вишукані ресторани — за кілька хвилин їзди.
Ресторан при курорті, високий рейтинг, 460 м від центру
Ресторан і лаунж, помірні ціни, 520 м
Кафе з високим рейтингом, помірні ціни, 1,6 км
Вишуканий ресторан зі списку Michelin, за 3 км
Здоров'я та безпека
Найближчі клініки та лікарні зосереджені в районах Bang Tao та Laguna, за 7–9 км.
Естетична клініка, найвищий рейтинг, за 7,2 км
Загальна клініка, філія Laguna, 7,8 км
Медична клініка, хороші відгуки, за 8,3 км
Клініка в Bang Tao, найвищий рейтинг, 9 км
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки та школи — за 2,6–8,4 км, переважно в напрямку Bang Tao.
Гостьовий будинок із школою дайвінгу, сімейний, 2,6 км
Міжнародний дитячий садок, найвищий рейтинг, за 7,2 км
Міжнародний дитячий садок, найвищий рейтинг, за 7,4 км
Сімейне кафе, помірні ціни, за 8,4 км
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket — за 10 хвилин їзди, трансфер дуже зручний.
Головний міжнародний аеропорт, за 5,4 км
Зона терміналу аеропорту, за 5,7 км
Невеликий приватний аеродром, за 14 км
Льотний клуб для малої авіації, 15 км
Спорт та дозвілля
Масажні та спа-салони зосереджені біля аеропорту, гольф-поле — за 5 км.
Поле для гольфу, 5,1 км від пляжу
Масажний спа-салон з найвищим рейтингом, за 4,7 км
Популярний масажний салон, за 4,9 км
Відомий спа-салон, 8,3 км, район Laguna
Нічне життя та розваги
Пляжний клуб і ресторани при курортах — основа місцевого нічного життя.
Пляжний клуб із басейном і баром, 430 м
Ресторан і бар при курорті, за 460 м
Затишне кафе, помірні ціни, 1,6 км
Пляжний клуб і ресторан, за 3,8 км
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,929,000
- ฿8,499,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 138
- Доступних юнітів
- 41
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿105,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
від 4 800 000 THB
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Vista del Mar
Nai Thon, Phuket
від 39 800 000 THB