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Saint Tropez Naithon

Thailand / PhuketQ1 2028Eigentumswohnung

Preis ab

฿3,215,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

Q1 2028

Fläche

31 - 68

Zum Meer

450 m

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Saint Tropez Naithon: Mediterranes Flair an Phukets Westküste

Saint Tropez Naithon ist ein neues, niedriggeschossiges Kondominium an Phukets Westküste, dessen Konzept den mediterranen Charme von Saint-Tropez mit der tropischen Schönheit der Insel verbindet. Das siebenstöckige Gebäude kombiniert warmtonige Fassaden, Terrakotta-Akzente, Naturstein und Holz, um die Atmosphäre eines Riviera-Küstendorfs in einer tropischen thailändischen Umgebung nachzuempfinden. Das Projekt wurde bereits bei den Dot Property Thailand Awards 2025 als bestes Kondominium-Design in Phuket ausgezeichnet, ein klarer Beleg für die architektonische und gestalterische Qualität dieser Entwicklung.

Die Anlage liegt nur 2 Minuten vom Naithon Beach entfernt, einem der schönsten und am wenigsten überlaufenen Strände an Phukets Westküste, der durch den Sirinat-Nationalpark geschützt ist. Der internationale Flughafen Phuket ist in 15 Minuten erreichbar, der Laguna Golf Phuket in 21 Minuten, die UWC International School in 20 Minuten sowie Tesco Lotus und das Bumrungrad International Hospital in etwa 22 bis 23 Minuten. Die Region Thalang bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens, ein wichtiger Faktor für langfristige Wertstabilität.

Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, ein voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich, ein Kids' Club, eine mediterran gestaltete Lobby, eine Dachterrasse mit Meerblick sowie Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, großzügige Balkone und weitläufige Verglasungen, die natürliches Licht, die Meeresbrise und die üppige Vegetation der Umgebung optimal nutzen.

Saint Tropez Naithon befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Frühzeitige Investoren profitieren dabei von attraktiven Einstiegspreisen. Es steht eine breite Auswahl an Grundrissen zur Verfügung: von 30,62 m² großen Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten mit bis zu 67,5 m², jeweils mit Garten-, Pool- oder Bergblick.

Ein gestaffelter Zahlungsplan während der Bauphase sowie die Wahlmöglichkeit zwischen Leasehold- und Freehold-Eigentum sorgen für Flexibilität und rechtliche Klarheit. Diese Faktoren machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die sich an Phukets zunehmend gefragter Naithon-Küste langfristig positionieren möchten.

Standort

Preis ab

฿3,215,000

Master plan1 / 9

Grundrisse

EinheitstypFläche abPreis abSchlafzimmerGrundriss
Studio31 м²฿3,215,000Studio
2
Studio31 м²฿3,215,000Studio
Studio36 м²฿3,745,000Studio
2
Studio37 м²฿3,929,000Studio
2
Studio37 м²฿4,416,000Studio
2
2 Schlafzimmer50 м²฿5,234,0002
2
2 Schlafzimmer66 м²฿6,393,0002
3
2 Schlafzimmer66 м²฿6,946,0002
2
2 Schlafzimmer66 м²฿6,972,0002
2
2 Schlafzimmer66 м²฿7,232,0002
2
2 Schlafzimmer67 м²฿7,358,0002
2

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
-Reservierungskaution-฿100,000
1Buchung30%฿865,000
2Während der Bauphase20%฿643,000
3Während der Bauphase20%฿643,000
4Bei Übergabe20%฿643,000
5Eigentumsregistrierung10%฿322,000
Gesamt100%฿3,215,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr
60 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds
600 ฿/m² einmalig

ROI-Rechner

฿11,000฿114,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten
40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿27,000

Jährliches Einkommen

฿327,000

Bruttorendite

13.5%

Nettorendite

10.2%

Wert in 5 Jahren

฿4,509,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

91%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Ruhiger Wohnabschnitt an der Strandstraße von Nai Thon, 5 km vom Flughafen entfernt. Der Strand ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, die Gastronomie ist gehoben mit Resort- und Beach-Club-Optionen. Hauptsächlich Expats, Villenbesitzer und Reisende, die eine entspannte Strandbasis suchen.

Nai Thon Beach 470 m entfernt, unverbaut und ruhig • Baba Beach Club und Pullman Resort-Gastronomie in der Nähe • Flughafen nur 5,4 km entfernt, einfache Transfers

Täglicher Bedarf

Grundlegende Lebensmittel und eine Apotheke sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.

Tops daily Nai Thon Beach310m · 4 min walk

Kleiner Supermarkt, Lebensmittel des täglichen Bedarfs, 310 m entfernt

Nai Thon Mart440m · 6 min walk

Lokaler Minimarkt, Snacks und Grundbedarf, 440 m

Pharma Home530m · 7 min walk

Kleine Apotheke, gut bewertet, 530 m vom Strand

Wattana Trade1.5 km · 19 min walk

Größere Supermarkt-Option, 1,5 km, wenige Bewertungen

Strand & Natur

Nai Thon Beach ist 5 Gehminuten entfernt, Layan und Nai Yang Strände sind eine kurze Autofahrt entfernt.

Nai Thon Beach470m · 6 min walk

Lokaler Hauptstrand, ruhig, 470 m zu Fuß

Layan Beach4.2 km · 8 min drive

Beliebter Strand mit Restaurants, 4,2 km entfernt

Nai Yang Beach4.8 km · 10 min drive

Nationalpark-Strand, 4,8 km, weniger überlaufen

Naithon beach wooden bridge970m · 12 min walk

Malerischer Holzbrücken-Spaziergang, hoch bewertet, 970 m

Essen & Gastronomie

Resort-Gastronomie und Cafés dominieren, gehobene Restaurants sind eine kurze Autofahrt entfernt.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Resort-Restaurant, hoch bewertet, 460 m vom Zentrum

Shameena Restaurant & Lounge520m · 7 min walk

Restaurant und Lounge, moderate Preise, 520 m

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Gut bewertetes Café, moderate Preise, 1,6 km

Trisara3.0 km · 6 min drive

Michelin-gelistetes Fine Dining, 3 km entfernt

Gesundheit & Sicherheit

Die nächsten Kliniken und Krankenhäuser befinden sich im Bereich Bang Tao und Laguna, 7–9 km entfernt.

AESsense Clinic Phuket7.2 km · 14 min drive

Ästhetische Klinik, top bewertet, 7,2 km entfernt

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า7.8 km · 16 min drive

Allgemeinmedizinische Klinik, Laguna-Filiale, 7,8 km

Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic8.3 km · 17 min drive

Medizinische Klinik, gut bewertet, 8,3 km entfernt

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา9.0 km · 18 min drive

Klinik in Bang Tao, top bewertet, 9 km

Kinder & Bildung

Internationale Kindergärten und Schulen sind 2,6–8,4 km entfernt, hauptsächlich in Richtung Bang Tao.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School2.6 km · 5 min drive

Gästehaus mit Tauchschule, familiengeführt, 2,6 km

Little Lions International Kindergarten7.2 km · 14 min drive

Internationaler Kindergarten, top bewertet, 7,2 km entfernt

LETOKIDS7.4 km · 15 min drive

Internationaler Kindergarten, top bewertet, 7,4 km entfernt

Lemonade Club8.4 km · 17 min drive

Familiencafé, moderate Preise, 8,4 km entfernt

Verkehrsanbindung

Der Phuket International Airport ist 10 Fahrminuten entfernt, was Transfers unkompliziert macht.

Phuket International Airport5.4 km · 11 min drive

Internationaler Hauptflughafen, 5,4 km entfernt

Phuket Airport5.7 km · 11 min drive

Flughafenterminalbereich, 5,7 km entfernt

Phuket Airpark14 km · 28 min drive

Kleiner privater Flugpark, 14 km entfernt

Phuket Flying Club ​15 km · 29 min drive

Flugclub für Kleinflugzeuge, 15 km

Sport & Freizeit

Massage- und Spa-Angebote befinden sich in Flughafennähe, ein Golfplatz ist 5 km entfernt.

Blue Canyon Country Club5.1 km · 10 min drive

Golfplatz, 5,1 km vom Strand

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.7 km · 9 min drive

Top bewertetes Massage-Spa, 4,7 km entfernt

TreeHouse Massage Phuket Airport4.9 km · 10 min drive

Beliebtes Massagestudio, 4,9 km entfernt

Deep Relax Spa 1 Laguna8.3 km · 17 min drive

Bekanntes Spa, 8,3 km, Laguna-Gebiet

Nachtleben & Unterhaltung

Ein Beach Club und Resort-Gastronomie decken den Großteil des lokalen Nachtlebens ab.

Baba Beach Club Phuket430m · 5 min walk

Beach Club mit Pool und Bar, 430 m

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Resort-Restaurant und Bar, 460 m entfernt

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Entspanntes Café, moderate Preise, 1,6 km

NY Beach Club3.8 km · 8 min drive

Beach Club und Restaurant, 3,8 km entfernt

Ausstattung

SchwimmbadFitnessstudioKinderspielplatzParkplatzLadestation für E-AutosAufzugDachterrasse24/7-SicherheitsdienstLobbyGartenRestaurantStrandzugangBalkon
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