Saint Tropez Naithon
Preis ab
฿3,215,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
Q1 2028
Fläche
31 - 68 m²
Zum Meer
450 m
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Saint Tropez Naithon: Mediterranes Flair an Phukets Westküste
Saint Tropez Naithon ist ein neues, niedriggeschossiges Kondominium an Phukets Westküste, dessen Konzept den mediterranen Charme von Saint-Tropez mit der tropischen Schönheit der Insel verbindet. Das siebenstöckige Gebäude kombiniert warmtonige Fassaden, Terrakotta-Akzente, Naturstein und Holz, um die Atmosphäre eines Riviera-Küstendorfs in einer tropischen thailändischen Umgebung nachzuempfinden. Das Projekt wurde bereits bei den Dot Property Thailand Awards 2025 als bestes Kondominium-Design in Phuket ausgezeichnet, ein klarer Beleg für die architektonische und gestalterische Qualität dieser Entwicklung.
Die Anlage liegt nur 2 Minuten vom Naithon Beach entfernt, einem der schönsten und am wenigsten überlaufenen Strände an Phukets Westküste, der durch den Sirinat-Nationalpark geschützt ist. Der internationale Flughafen Phuket ist in 15 Minuten erreichbar, der Laguna Golf Phuket in 21 Minuten, die UWC International School in 20 Minuten sowie Tesco Lotus und das Bumrungrad International Hospital in etwa 22 bis 23 Minuten. Die Region Thalang bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens, ein wichtiger Faktor für langfristige Wertstabilität.
Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, ein voll ausgestatteter Fitness- und Wellnessbereich, ein Kids' Club, eine mediterran gestaltete Lobby, eine Dachterrasse mit Meerblick sowie Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen, großzügige Balkone und weitläufige Verglasungen, die natürliches Licht, die Meeresbrise und die üppige Vegetation der Umgebung optimal nutzen.
Saint Tropez Naithon befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase, die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Frühzeitige Investoren profitieren dabei von attraktiven Einstiegspreisen. Es steht eine breite Auswahl an Grundrissen zur Verfügung: von 30,62 m² großen Studios bis zu Zwei-Zimmer-Einheiten mit bis zu 67,5 m², jeweils mit Garten-, Pool- oder Bergblick.
Ein gestaffelter Zahlungsplan während der Bauphase sowie die Wahlmöglichkeit zwischen Leasehold- und Freehold-Eigentum sorgen für Flexibilität und rechtliche Klarheit. Diese Faktoren machen das Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv, die sich an Phukets zunehmend gefragter Naithon-Küste langfristig positionieren möchten.
Standort
Preis ab
฿3,215,000
Master plan1 / 9
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 м² | ฿3,215,000 | Studio | 2 |
| Studio | 31 м² | ฿3,215,000 | Studio | |
| Studio | 36 м² | ฿3,745,000 | Studio | 2 |
| Studio | 37 м² | ฿3,929,000 | Studio | 2 |
| Studio | 37 м² | ฿4,416,000 | Studio | 2 |
| 2 Schlafzimmer | 50 м² | ฿5,234,000 | 2 | 2 |
| 2 Schlafzimmer | 66 м² | ฿6,393,000 | 2 | 3 |
| 2 Schlafzimmer | 66 м² | ฿6,946,000 | 2 | 2 |
| 2 Schlafzimmer | 66 м² | ฿6,972,000 | 2 | 2 |
| 2 Schlafzimmer | 66 м² | ฿7,232,000 | 2 | 2 |
| 2 Schlafzimmer | 67 м² | ฿7,358,000 | 2 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| - | Reservierungskaution | - | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 30% | ฿865,000 | Within 30 days after booking |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿643,000 | Q1/2027 |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿643,000 | Q4/2027 |
| 4 | Bei Übergabe | 20% | ฿643,000 | Q2/2028 |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿322,000 | Q3-4/2028 |
| Gesamt | 100% | ฿3,215,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 60 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿27,000
฿327,000
13.5%
10.2%
฿4,509,000
91%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Ruhiger Wohnabschnitt an der Strandstraße von Nai Thon, 5 km vom Flughafen entfernt. Der Strand ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, die Gastronomie ist gehoben mit Resort- und Beach-Club-Optionen. Hauptsächlich Expats, Villenbesitzer und Reisende, die eine entspannte Strandbasis suchen.
Nai Thon Beach 470 m entfernt, unverbaut und ruhig • Baba Beach Club und Pullman Resort-Gastronomie in der Nähe • Flughafen nur 5,4 km entfernt, einfache Transfers
Täglicher Bedarf
Grundlegende Lebensmittel und eine Apotheke sind innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar.
Kleiner Supermarkt, Lebensmittel des täglichen Bedarfs, 310 m entfernt
Lokaler Minimarkt, Snacks und Grundbedarf, 440 m
Kleine Apotheke, gut bewertet, 530 m vom Strand
Größere Supermarkt-Option, 1,5 km, wenige Bewertungen
Strand & Natur
Nai Thon Beach ist 5 Gehminuten entfernt, Layan und Nai Yang Strände sind eine kurze Autofahrt entfernt.
Lokaler Hauptstrand, ruhig, 470 m zu Fuß
Beliebter Strand mit Restaurants, 4,2 km entfernt
Nationalpark-Strand, 4,8 km, weniger überlaufen
Malerischer Holzbrücken-Spaziergang, hoch bewertet, 970 m
Essen & Gastronomie
Resort-Gastronomie und Cafés dominieren, gehobene Restaurants sind eine kurze Autofahrt entfernt.
Resort-Restaurant, hoch bewertet, 460 m vom Zentrum
Restaurant und Lounge, moderate Preise, 520 m
Gut bewertetes Café, moderate Preise, 1,6 km
Michelin-gelistetes Fine Dining, 3 km entfernt
Gesundheit & Sicherheit
Die nächsten Kliniken und Krankenhäuser befinden sich im Bereich Bang Tao und Laguna, 7–9 km entfernt.
Ästhetische Klinik, top bewertet, 7,2 km entfernt
Allgemeinmedizinische Klinik, Laguna-Filiale, 7,8 km
Medizinische Klinik, gut bewertet, 8,3 km entfernt
Klinik in Bang Tao, top bewertet, 9 km
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten und Schulen sind 2,6–8,4 km entfernt, hauptsächlich in Richtung Bang Tao.
Gästehaus mit Tauchschule, familiengeführt, 2,6 km
Internationaler Kindergarten, top bewertet, 7,2 km entfernt
Internationaler Kindergarten, top bewertet, 7,4 km entfernt
Familiencafé, moderate Preise, 8,4 km entfernt
Verkehrsanbindung
Der Phuket International Airport ist 10 Fahrminuten entfernt, was Transfers unkompliziert macht.
Internationaler Hauptflughafen, 5,4 km entfernt
Flughafenterminalbereich, 5,7 km entfernt
Kleiner privater Flugpark, 14 km entfernt
Flugclub für Kleinflugzeuge, 15 km
Sport & Freizeit
Massage- und Spa-Angebote befinden sich in Flughafennähe, ein Golfplatz ist 5 km entfernt.
Golfplatz, 5,1 km vom Strand
Top bewertetes Massage-Spa, 4,7 km entfernt
Beliebtes Massagestudio, 4,9 km entfernt
Bekanntes Spa, 8,3 km, Laguna-Gebiet
Nachtleben & Unterhaltung
Ein Beach Club und Resort-Gastronomie decken den Großteil des lokalen Nachtlebens ab.
Beach Club mit Pool und Bar, 430 m
Resort-Restaurant und Bar, 460 m entfernt
Entspanntes Café, moderate Preise, 1,6 km
Beach Club und Restaurant, 3,8 km entfernt
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 70
- Verfügbare Einheiten
- 68
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿105,000/m²
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