Saint Tropez Naithon
Prezzo da
฿3,215,000
Rendimento locativo
7%
Data di completamento
Q1 2028
Superficie
31 - 68 m²
Al Mare
450 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immaginate di svegliarvi ogni mattina respirando la brezza salmastra della costa occidentale di Phuket, con quella luce dorata che filtra tra le persiane e vi accompagna verso la spiaggia. Questo è il sogno che Saint Tropez Naithon vuole regalarvi: un nuovo condominio a bassa densità che fonde il fascino mediterraneo di Saint-Tropez con la bellezza tropicale dell'isola. L'edificio di sette piani gioca con facciate dai toni caldi, accenti in terracotta, pietra naturale e legno, per ricreare l'atmosfera di un borgo marinaro della Riviera immerso in uno scenario tropicale thailandese. Non è un caso che il progetto sia già stato premiato ai Dot Property Thailand Awards 2025 come miglior design di sviluppo condominiale a Phuket.
La residenza sorge a soli 2 minuti da Naithon Beach, una delle spiagge più belle e meno affollate della costa ovest, protetta dal Sirinat National Park: un vero angolo di paradiso incontaminato. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 15 minuti, il Laguna Golf Phuket 21 minuti, la UWC International School 20 minuti, mentre Tesco Lotus e il Bumrungrad International Hospital si raggiungono in circa 22-23 minuti. L'area di Thalang regala quel raro equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità quotidiana, ideale per chi cerca uno stile di vita autentico senza rinunciare a nulla.
I residenti potranno godere di una piscina con area dedicata ai più piccoli, una palestra completamente attrezzata e uno spazio wellness, un kids' club, una hall dal design mediterraneo, un rooftop lounge con vista mare mozzafiato e parcheggi dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il concept architettonico celebra la vita indoor-outdoor, con ampi balconi e vetrate generose che invitano luce naturale, brezza marina e il verde lussureggiante a entrare a far parte della quotidianità.
Saint Tropez Naithon è attualmente in fase di prevendita, con consegna prevista per il 2028: un'opportunità d'ingresso a condizioni particolarmente vantaggiose per chi investe adesso. La gamma di soluzioni abitative è ampia, dai monolocali di 30,62 mq alle unità con due camere da letto fino a 67,5 mq, con vista giardino, piscina o montagna. Un piano di pagamento scaglionato in base all'avanzamento dei lavori, unito alla possibilità di scegliere tra proprietà leasehold e freehold, rende questo progetto particolarmente interessante sia per chi cerca la propria casa nel paradiso di Phuket, sia per gli investitori che vogliono mettere piede sulla costa di Naithon, sempre più ambita e ricercata.
Posizione
Prezzo da
฿3,215,000
Master plan1 / 9
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 31 м² | ฿3,215,000 | Monolocale | 2 |
| Monolocale | 31 м² | ฿3,215,000 | Monolocale | |
| Monolocale | 36 м² | ฿3,745,000 | Monolocale | 2 |
| Monolocale | 37 м² | ฿3,929,000 | Monolocale | 2 |
| Monolocale | 37 м² | ฿4,416,000 | Monolocale | 2 |
| 2 camere da letto | 50 м² | ฿5,234,000 | 2 | 2 |
| 2 camere da letto | 66 м² | ฿6,393,000 | 2 | 3 |
| 2 camere da letto | 66 м² | ฿6,946,000 | 2 | 2 |
| 2 camere da letto | 66 м² | ฿6,972,000 | 2 | 2 |
| 2 camere da letto | 66 м² | ฿7,232,000 | 2 | 2 |
| 2 camere da letto | 67 м² | ฿7,358,000 | 2 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| - | Deposito di prenotazione | - | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 30% | ฿865,000 | Within 30 days after booking |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿643,000 | Q1/2027 |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿643,000 | Q4/2027 |
| 4 | Alla consegna | 20% | ฿643,000 | Q2/2028 |
| 5 | Registrazione proprietà | 10% | ฿322,000 | Q3-4/2028 |
| Totale | 100% | ฿3,215,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿327,000
13.5%
10.2%
฿4,509,000
91%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Tratto residenziale tranquillo sulla strada costiera di Nai Thon, a 5 km dall'aeroporto. La spiaggia è a pochi passi, la ristorazione è prevalentemente di fascia alta con opzioni di resort e beach club. Frequentato soprattutto da expat, proprietari di ville e viaggiatori in cerca di una base balneare rilassata.
Nai Thon Beach a 470 m, incontaminata e tranquilla • Ristoranti del Baba Beach Club e del Pullman resort nelle vicinanze • Aeroporto a soli 5,4 km, trasferimenti comodi
Servizi quotidiani
Generi alimentari di base e una farmacia si trovano entro 10 minuti a piedi.
Piccolo supermercato, generi alimentari quotidiani, a 310 m
Minimarket locale, snack e prodotti essenziali, a 440 m
Piccola farmacia, ben recensita, a 530 m dalla spiaggia
Supermercato più grande, a 1,5 km, poche recensioni
Spiaggia e natura
Nai Thon Beach è a 5 minuti a piedi, con le spiagge di Layan e Nai Yang raggiungibili in pochi minuti d'auto.
Spiaggia principale della zona, tranquilla, a 470 m a piedi
Spiaggia popolare con ristoranti, a 4,2 km
Spiaggia nel parco nazionale, a 4,8 km, meno affollata
Passerella panoramica in legno, molto apprezzata, a 970 m
Ristorazione
Predominano i ristoranti dei resort e i caffè, con opzioni di alta cucina a breve distanza in auto.
Ristorante del resort, molto apprezzato, a 460 m dal centro
Ristorante e lounge, prezzi moderati, a 520 m
Caffè ben recensito, prezzi moderati, a 1,6 km
Alta cucina segnalata dalla Michelin, a 3 km
Salute e sicurezza
Le cliniche e gli ospedali più vicini si concentrano nella zona di Bang Tao e Laguna, a 7-9 km di distanza.
Clinica estetica, con le migliori recensioni, a 7,2 km
Clinica generale, sede di Laguna, a 7,8 km
Clinica medica, ben recensita, a 8,3 km
Clinica a Bang Tao, con le migliori recensioni, a 9 km
Bambini e istruzione
Asili e scuole internazionali si trovano a 2,6-8,4 km di distanza, prevalentemente in direzione di Bang Tao.
Guesthouse con scuola di immersione, a gestione familiare, a 2,6 km
Asilo internazionale, con le migliori recensioni, a 7,2 km
Asilo internazionale, con le migliori recensioni, a 7,4 km
Caffè per famiglie, prezzi moderati, a 8,4 km
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket è a 10 minuti in auto, rendendo i trasferimenti semplici.
Principale aeroporto internazionale, a 5,4 km
Area del terminal aeroportuale, a 5,7 km
Piccolo campo d'aviazione privato, a 14 km
Club di volo per piccoli aeromobili, a 15 km
Sport e tempo libero
Centri massaggi e spa si concentrano vicino all'aeroporto, con un campo da golf a 5 km.
Campo da golf, a 5,1 km dalla spiaggia
Spa con massaggi, con le migliori recensioni, a 4,7 km
Centro massaggi popolare, a 4,9 km
Spa rinomata, a 8,3 km, zona Laguna
Vita notturna e intrattenimento
Un beach club e i ristoranti del resort coprono la maggior parte della vita notturna locale.
Beach club con piscina e bar, a 430 m
Ristorante e bar del resort, a 460 m
Caffè rilassato, prezzi moderati, a 1,6 km
Beach club e ristorante, a 3,8 km
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 70
- Unità disponibili
- 68
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿105,000/m²
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