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Saint Tropez Naithon

Thailand / PhuketQ1 2028Condominio

Prezzo da

฿3,215,000

Rendimento locativo

7%

Data di completamento

Q1 2028

Superficie

31 - 68

Al Mare

450 m

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Immaginate di svegliarvi ogni mattina respirando la brezza salmastra della costa occidentale di Phuket, con quella luce dorata che filtra tra le persiane e vi accompagna verso la spiaggia. Questo è il sogno che Saint Tropez Naithon vuole regalarvi: un nuovo condominio a bassa densità che fonde il fascino mediterraneo di Saint-Tropez con la bellezza tropicale dell'isola. L'edificio di sette piani gioca con facciate dai toni caldi, accenti in terracotta, pietra naturale e legno, per ricreare l'atmosfera di un borgo marinaro della Riviera immerso in uno scenario tropicale thailandese. Non è un caso che il progetto sia già stato premiato ai Dot Property Thailand Awards 2025 come miglior design di sviluppo condominiale a Phuket.

La residenza sorge a soli 2 minuti da Naithon Beach, una delle spiagge più belle e meno affollate della costa ovest, protetta dal Sirinat National Park: un vero angolo di paradiso incontaminato. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 15 minuti, il Laguna Golf Phuket 21 minuti, la UWC International School 20 minuti, mentre Tesco Lotus e il Bumrungrad International Hospital si raggiungono in circa 22-23 minuti. L'area di Thalang regala quel raro equilibrio tra tranquillità assoluta e comodità quotidiana, ideale per chi cerca uno stile di vita autentico senza rinunciare a nulla.

I residenti potranno godere di una piscina con area dedicata ai più piccoli, una palestra completamente attrezzata e uno spazio wellness, un kids' club, una hall dal design mediterraneo, un rooftop lounge con vista mare mozzafiato e parcheggi dotati di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Il concept architettonico celebra la vita indoor-outdoor, con ampi balconi e vetrate generose che invitano luce naturale, brezza marina e il verde lussureggiante a entrare a far parte della quotidianità.

Saint Tropez Naithon è attualmente in fase di prevendita, con consegna prevista per il 2028: un'opportunità d'ingresso a condizioni particolarmente vantaggiose per chi investe adesso. La gamma di soluzioni abitative è ampia, dai monolocali di 30,62 mq alle unità con due camere da letto fino a 67,5 mq, con vista giardino, piscina o montagna. Un piano di pagamento scaglionato in base all'avanzamento dei lavori, unito alla possibilità di scegliere tra proprietà leasehold e freehold, rende questo progetto particolarmente interessante sia per chi cerca la propria casa nel paradiso di Phuket, sia per gli investitori che vogliono mettere piede sulla costa di Naithon, sempre più ambita e ricercata.

Posizione

Prezzo da

฿3,215,000

Master plan1 / 9

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoPlanimetria
Monolocale31 м²฿3,215,000Monolocale
2
Monolocale31 м²฿3,215,000Monolocale
Monolocale36 м²฿3,745,000Monolocale
2
Monolocale37 м²฿3,929,000Monolocale
2
Monolocale37 м²฿4,416,000Monolocale
2
2 camere da letto50 м²฿5,234,0002
2
2 camere da letto66 м²฿6,393,0002
3
2 camere da letto66 м²฿6,946,0002
2
2 camere da letto66 м²฿6,972,0002
2
2 camere da letto66 м²฿7,232,0002
2
2 camere da letto67 м²฿7,358,0002
2

Piano di pagamento

#Fase%Importo
-Deposito di prenotazione-฿100,000
1Caparra30%฿865,000
2Durante la costruzione20%฿643,000
3Durante la costruzione20%฿643,000
4Alla consegna20%฿643,000
5Registrazione proprietà10%฿322,000
Totale100%฿3,215,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Manutenzione

Quota di manutenzione
60 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
600 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

฿11,000฿114,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿27,000

Reddito annuale

฿327,000

Rendimento lordo

13.5%

Rendimento netto

10.2%

Valore tra 5 anni

฿4,509,000

ROI totale (5 anni)

91%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Tratto residenziale tranquillo sulla strada costiera di Nai Thon, a 5 km dall'aeroporto. La spiaggia è a pochi passi, la ristorazione è prevalentemente di fascia alta con opzioni di resort e beach club. Frequentato soprattutto da expat, proprietari di ville e viaggiatori in cerca di una base balneare rilassata.

Nai Thon Beach a 470 m, incontaminata e tranquilla • Ristoranti del Baba Beach Club e del Pullman resort nelle vicinanze • Aeroporto a soli 5,4 km, trasferimenti comodi

Servizi quotidiani

Generi alimentari di base e una farmacia si trovano entro 10 minuti a piedi.

Tops daily Nai Thon Beach310m · 4 min walk

Piccolo supermercato, generi alimentari quotidiani, a 310 m

Nai Thon Mart440m · 6 min walk

Minimarket locale, snack e prodotti essenziali, a 440 m

Pharma Home530m · 7 min walk

Piccola farmacia, ben recensita, a 530 m dalla spiaggia

Wattana Trade1.5 km · 19 min walk

Supermercato più grande, a 1,5 km, poche recensioni

Spiaggia e natura

Nai Thon Beach è a 5 minuti a piedi, con le spiagge di Layan e Nai Yang raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Nai Thon Beach470m · 6 min walk

Spiaggia principale della zona, tranquilla, a 470 m a piedi

Layan Beach4.2 km · 8 min drive

Spiaggia popolare con ristoranti, a 4,2 km

Nai Yang Beach4.8 km · 10 min drive

Spiaggia nel parco nazionale, a 4,8 km, meno affollata

Naithon beach wooden bridge970m · 12 min walk

Passerella panoramica in legno, molto apprezzata, a 970 m

Ristorazione

Predominano i ristoranti dei resort e i caffè, con opzioni di alta cucina a breve distanza in auto.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ristorante del resort, molto apprezzato, a 460 m dal centro

Shameena Restaurant & Lounge520m · 7 min walk

Ristorante e lounge, prezzi moderati, a 520 m

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Caffè ben recensito, prezzi moderati, a 1,6 km

Trisara3.0 km · 6 min drive

Alta cucina segnalata dalla Michelin, a 3 km

Salute e sicurezza

Le cliniche e gli ospedali più vicini si concentrano nella zona di Bang Tao e Laguna, a 7-9 km di distanza.

AESsense Clinic Phuket7.2 km · 14 min drive

Clinica estetica, con le migliori recensioni, a 7,2 km

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า7.8 km · 16 min drive

Clinica generale, sede di Laguna, a 7,8 km

Doctor Bangtao Takecare Medical Clinic8.3 km · 17 min drive

Clinica medica, ben recensita, a 8,3 km

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา9.0 km · 18 min drive

Clinica a Bang Tao, con le migliori recensioni, a 9 km

Bambini e istruzione

Asili e scuole internazionali si trovano a 2,6-8,4 km di distanza, prevalentemente in direzione di Bang Tao.

Sunshine Guesthouse Sunshine Villa and Diving School2.6 km · 5 min drive

Guesthouse con scuola di immersione, a gestione familiare, a 2,6 km

Little Lions International Kindergarten7.2 km · 14 min drive

Asilo internazionale, con le migliori recensioni, a 7,2 km

LETOKIDS7.4 km · 15 min drive

Asilo internazionale, con le migliori recensioni, a 7,4 km

Lemonade Club8.4 km · 17 min drive

Caffè per famiglie, prezzi moderati, a 8,4 km

Trasporti

L'aeroporto internazionale di Phuket è a 10 minuti in auto, rendendo i trasferimenti semplici.

Phuket International Airport5.4 km · 11 min drive

Principale aeroporto internazionale, a 5,4 km

Phuket Airport5.7 km · 11 min drive

Area del terminal aeroportuale, a 5,7 km

Phuket Airpark14 km · 28 min drive

Piccolo campo d'aviazione privato, a 14 km

Phuket Flying Club ​15 km · 29 min drive

Club di volo per piccoli aeromobili, a 15 km

Sport e tempo libero

Centri massaggi e spa si concentrano vicino all'aeroporto, con un campo da golf a 5 km.

Blue Canyon Country Club5.1 km · 10 min drive

Campo da golf, a 5,1 km dalla spiaggia

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.7 km · 9 min drive

Spa con massaggi, con le migliori recensioni, a 4,7 km

TreeHouse Massage Phuket Airport4.9 km · 10 min drive

Centro massaggi popolare, a 4,9 km

Deep Relax Spa 1 Laguna8.3 km · 17 min drive

Spa rinomata, a 8,3 km, zona Laguna

Vita notturna e intrattenimento

Un beach club e i ristoranti del resort coprono la maggior parte della vita notturna locale.

Baba Beach Club Phuket430m · 5 min walk

Beach club con piscina e bar, a 430 m

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach460m · 6 min walk

Ristorante e bar del resort, a 460 m

Hideaway Cafe@Saku1.6 km · 3 min drive

Caffè rilassato, prezzi moderati, a 1,6 km

NY Beach Club3.8 km · 8 min drive

Beach club e ristorante, a 3,8 km

Servizi

PiscinaPalestraArea giochi per bambiniParcheggioRicarica EVAscensoreTerrazza sul tettoSicurezza 24/7LobbyGiardinoRistoranteAccesso alla spiaggiaBalcone
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