Sea Heaven Nai Thon Phuket
Prezzo da
฿5,061,000
Rendimento locativo
5.1%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
38 - 63 m²
Al Mare
150 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Sea Heaven Nai Thon è un complesso a uso misto direttamente affacciato sulla spiaggia di Nai Thon, a Phuket, sviluppato da Bestart Heaven Co., Ltd. Il progetto complessivo si estende su circa 62 Rai (circa 100.000 mq) e prevede condomini, ville, hotel, unità commerciali, un mall di comunità, un club sportivo, un centro MICE e strutture per il benessere medico.
La fase condominiale (Fase II) è composta da due edifici di cinque piani con 251 unità totali, gestite dalla Wyndham Hotel Group. Le tipologie disponibili vanno da monolocali ad appartamenti con due camere da letto, con superfici comprese tra 37,67 e 62,69 mq. I prezzi partono da 7.040.000 THB. Sono disponibili sia la proprietà piena (freehold) sia il contratto di locazione a lungo termine (leasehold).
Le dotazioni comprendono:
- Più piscine (laguna, sky, bambini, bassa profondità)
- Ristorante e pool bar
- Giardino tropicale
- Centro fitness
- Reception operativa 24 ore su 24
- Servizio navetta per l'aeroporto
Il progetto è completato e disponibile per l'immediato utilizzo. Le fasi successive includeranno ville con piscina privata, parco sportivo, mall e centro medico-benessere.
Posizione
Prezzo da
฿5,061,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Condominio | 37 м² | ฿5,061,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Firma del contratto | 30% | ฿1,518,000 |
| 2 | Construction milestones: structural | 25% | ฿1,265,000 |
| 3 | interior | 25% | ฿1,265,000 |
| 4 | Transfer Ownership 20% | 20% | ฿1,012,000 |
| Totale | 100% | ฿5,061,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 10.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿461,000
11.9%
9.1%
฿7,098,000
86%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Nai Thon is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. The beach is 860m from the project, reachable on foot. Mostly expats and families; limited local dining but Pullman hotel is close.
860m walk to Nai Thon Beach • Phuket Airport 6 km away • Shameena Restaurant 50m from project
Servizi quotidiani
A pharmacy and minimart are within 200m; a small supermarket is 480m away.
Pharmacy, 80m. Small, basic range, rated 4.4.
Minimart, 180m. Basic groceries, mixed reviews.
Tops Daily, 480m. Small supermarket, limited stock.
7-Eleven, 2.8 km. Well-stocked, reliable, rated 4.3.
Spiaggia e natura
Nai Thon Beach is 860m away on foot; two more beaches within 5.2 km.
Nai Thon Beach, 860m. Quiet, uncrowded, local beach.
Layan Beach, 3.8 km. Calm bay, less commercial.
Nai Yang Beach, 5.2 km. Long stretch near airport.
Wooden bridge, 460m. Popular local viewpoint, rated 4.6.
Ristorazione
One restaurant is 50m away; Pullman hotel dining and a high-end option are within 2.5 km.
Moderate prices, 50m. Highly rated local restaurant, 565 reviews.
Pullman hotel dining, 520m. Multiple outlets, rated 4.6.
Hideaway Cafe, 2 km. Highly rated cafe, rated 4.8.
Trisara, 2.5 km. Upscale resort dining, rated 4.7.
Salute e sicurezza
Nearest clinics are in Laguna area, 7.5-8.6 km away; no hospital within 5 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, 7.5 km. Rated 4.8, general practice.
AESsense Clinic, 7.6 km. Aesthetic and general, rated 4.9.
Takecare Doctor Bangtao, 7.9 km. GP clinic, rated 4.8.
Kowit Clinic Bangtao, 8.6 km. General practice, rated 4.9.
Bambini e istruzione
Nearest international kindergarten is 6.9 km away; a diving school is 3.2 km.
Diving school, 3.2 km. Activities, rated 4.8.
Little Lions Kindergarten, 6.9 km. International, rated 5.0.
Lemonade Club, 8.1 km. Kids cafe, moderate prices, rated 4.4.
Mango-Tango, 10 km. Kids activity centre, rated 4.9.
Trasporti
Phuket International Airport is 6 km away; no public transport links from the project.
Phuket International Airport, 6 km. Main hub, rated 4.0.
Phuket Airport (domestic), 6.3 km. Rated 4.3.
Phuket Airpark, 14 km. Small private airfield, rated 4.9.
Phuket Flying Club, 15 km. Private aviation, rated 5.0.
Sport e tempo libero
Golf club is 5.6 km away; massage and spa options from 5.3 km.
Blue Canyon Country Club, 5.6 km. Golf, two courses.
Sabai Massage Airport, 5.3 km. Massage, rated 4.8.
TreeHouse Massage, 5.5 km. Massage, rated 4.8, 2000+ reviews.
Deep Relax Spa Laguna, 7.9 km. Spa, rated 4.9, popular.
Vita notturna e intrattenimento
Evening options are limited locally; Pullman hotel bar is 520m away, cocktail bar at 3.8 km.
Pullman hotel bar, 520m. Resort setting, rated 4.6.
Baba Beach Club, 550m. Beach club, daytime and evening.
Hideaway Cafe, 2 km. Relaxed evening cafe, rated 4.8.
Overgrown Lounge, 3.8 km. Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿5,061,000
- ฿9,322,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 40
- Unità disponibili
- 40
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿119,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Nai Thon
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
da 5.060.840 THB
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Nai Thon, Phuket
da 3.960.000 THB
Saint Tropez Naithon
Nai Thon, Phuket
da 3.215.100 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
da 10.500.000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
da 16.000.000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
da 16.500.000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
da 16.600.000 THB
Vista del Mar
Nai Thon, Phuket
da 38.700.000 THB