Sea Heaven Nai Thon Phuket
Preis ab
฿5,061,000
Mietrendite
5.1%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
38 – 63 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Sea Heaven Nai Thon ist ein gemischt genutztes Beachfront-Projekt an der Nai Thon Beach auf Phuket, entwickelt von Bestart Heaven Co., Ltd. Das Gesamtareal umfasst rund 62 Rai (ca. 100.000 qm) und sieht Eigentumswohnungen, Villen, Hotels, Ladeneinheiten, ein Community-Mall, einen Sportclub, ein MICE-Zentrum sowie Einrichtungen für medizinisches Wellness vor.
Bauabschnitt II umfasst zwei fünfgeschossige Wohngebäude mit insgesamt 251 Einheiten, die von der Wyndham Hotel Group verwaltet werden. Angeboten werden Studios und Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 37,67 und 62,69 qm. Die Preise beginnen bei 7.040.000 THB. Verfügbare Eigentumsformen: Volleigentum (Freehold) und Erbpacht (Leasehold).
Zur Ausstattung gehören:
- Mehrere Schwimmbecken (Lagunenpool, Sky-Pool, Kinderpool, Flachwasserbereich)
- Restaurant und Pool-Bar
- Tropischer Garten
- Fitnessbereich
- Empfangslobby mit 24-Stunden-Besetzung
- Flughafentransfer
Das Projekt ist bezugsfertig. Geplante Folgebauabschnitte umfassen Poolvillen, einen Sportpark, ein Community-Mall sowie ein medizinisches Wellnesszentrum.
Standort
Preis ab
฿5,061,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 38 м² | ฿7,040,000 | Studio | 6 | |
| 2br | 63 м² | ฿11,598,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Anzahlung | 30% | ฿1,518,000 |
| 2 | Bauphase | 50% | ฿2,530,000 |
| 3 | Übergabe | 20% | ฿1,012,000 |
| Gesamt | 100% | ฿5,061,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 60 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 600 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 2%
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1.1%
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 10.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿322,000
6.2%
4.6%
฿9,874,000
63%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Nai Thon is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. The beach is 860m from the project, reachable on foot. Mostly expats and families; limited local dining but Pullman hotel is close.
860m walk to Nai Thon Beach • Phuket Airport 6 km away • Shameena Restaurant 50m from project
Täglicher Bedarf
A pharmacy and minimart are within 200m; a small supermarket is 480m away.
Pharmacy, 80m. Small, basic range, rated 4.4.
Minimart, 180m. Basic groceries, mixed reviews.
Tops Daily, 480m. Small supermarket, limited stock.
7-Eleven, 2.8 km. Well-stocked, reliable, rated 4.3.
Strand & Natur
Nai Thon Beach is 860m away on foot; two more beaches within 5.2 km.
Nai Thon Beach, 860m. Quiet, uncrowded, local beach.
Layan Beach, 3.8 km. Calm bay, less commercial.
Nai Yang Beach, 5.2 km. Long stretch near airport.
Wooden bridge, 460m. Popular local viewpoint, rated 4.6.
Essen & Gastronomie
One restaurant is 50m away; Pullman hotel dining and a high-end option are within 2.5 km.
Moderate prices, 50m. Highly rated local restaurant, 565 reviews.
Pullman hotel dining, 520m. Multiple outlets, rated 4.6.
Hideaway Cafe, 2 km. Highly rated cafe, rated 4.8.
Trisara, 2.5 km. Upscale resort dining, rated 4.7.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinics are in Laguna area, 7.5–8.6 km away; no hospital within 5 km.
Phuket Medical Clinic Laguna, 7.5 km. Rated 4.8, general practice.
AESsense Clinic, 7.6 km. Aesthetic and general, rated 4.9.
Takecare Doctor Bangtao, 7.9 km. GP clinic, rated 4.8.
Kowit Clinic Bangtao, 8.6 km. General practice, rated 4.9.
Kinder & Bildung
Nearest international kindergarten is 6.9 km away; a diving school is 3.2 km.
Diving school, 3.2 km. Activities, rated 4.8.
Little Lions Kindergarten, 6.9 km. International, rated 5.0.
Lemonade Club, 8.1 km. Kids cafe, moderate prices, rated 4.4.
Mango-Tango, 10 km. Kids activity centre, rated 4.9.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 6 km away; no public transport links from the project.
Phuket International Airport, 6 km. Main hub, rated 4.0.
Phuket Airport (domestic), 6.3 km. Rated 4.3.
Phuket Airpark, 14 km. Small private airfield, rated 4.9.
Phuket Flying Club, 15 km. Private aviation, rated 5.0.
Sport & Freizeit
Golf club is 5.6 km away; massage and spa options from 5.3 km.
Blue Canyon Country Club, 5.6 km. Golf, two courses.
Sabai Massage Airport, 5.3 km. Massage, rated 4.8.
TreeHouse Massage, 5.5 km. Massage, rated 4.8, 2000+ reviews.
Deep Relax Spa Laguna, 7.9 km. Spa, rated 4.9, popular.
Nachtleben & Unterhaltung
Evening options are limited locally; Pullman hotel bar is 520m away, cocktail bar at 3.8 km.
Pullman hotel bar, 520m. Resort setting, rated 4.6.
Baba Beach Club, 550m. Beach club, daytime and evening.
Hideaway Cafe, 2 km. Relaxed evening cafe, rated 4.8.
Overgrown Lounge, 3.8 km. Cocktail bar, rated 5.0, 237 reviews.
Ausstattung
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Preis ab
฿5,061,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 65
- Verfügbare Einheiten
- 51
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿136,000/m²