Essence
Preis ab
฿6,160,000
Mietrendite
6%
Fertigstellungsdatum
2026-12
Fläche
52 – 125 m²
Zum Meer
600 m
Beschreibung
Essence ist das fünfte Projekt der Harmony Group und überzeugt durch einen klassisch-europäischen Architekturstil mit klaren Linien und neutralen Farbtönen. Das Angebot umfasst Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments sowie zweigeschossige Duplexwohnungen bei einer durchschnittlichen Wohnfläche von 65 m².
Das Projekt befindet sich in Rawai, Phuket, und bietet eine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung: Der Strand ist in 11 Minuten erreichbar, eine Schule in 7 Minuten zu Fuß, das Chalong Hospital in 10 Minuten, der Makro Rawai in 5 Minuten und das Central Festival in 25 Minuten. Das zugrunde liegende Konzept „People-First Development" stellt die Bedürfnisse der Bewohner und ihre Lebensqualität konsequent in den Mittelpunkt.
Die Anlage verfügt über einen Infinity-Pool auf dem Dach, einen überdachten Loungebereich mit Bar, ein Open-Air-Kino, ein vollausgestattetes Fitnessstudio mit Bergblick, eine Sauna, einen Kinder- und Familienbereich mit eigenem Pool, ein Café mit Coworking-Fläche, Tiefgarage sowie ein hochwertiges Fünf-Sterne-Foyer mit Concierge-Service. Die Apartments sind mit Smart-Home-Steuerung, Klimaanlage (VRV-System), vollausgestatteten Küchen und verbesserter Schalldämmung ausgestattet.
Für Kapitalanleger bietet das Projekt eine gesicherte Rendite von 6 % pro Jahr über einen Zeitraum von 5 Jahren – gültig für Studios und Ein-Zimmer-Einheiten. Darüber hinaus steht für alle Wohnungstypen ein individuelles Verwaltungsprogramm zur Verfügung, bei dem die Mieteinnahmen im Verhältnis 70/30 zwischen Eigentümer und Verwaltungsgesellschaft aufgeteilt werden. Die geringe Wiederverkaufsquote und die stabile Nachfrage durch Eigennutzer machen Essence zu einer soliden und ausgewogenen Investitionsmöglichkeit.
Standort
Rawai, Mueang Phuket District, Phuket Province, 83130, Thailand
Preis ab
฿6,160,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| studio | 52 м² | ฿6,160,000 | Studio | |
| 1br | 52 м² | ฿6,600,000 | 1 | |
| 2br | 98 м² | ฿12,320,000 | 2 | |
| duplex | 80 м² | ฿12,650,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 2% | ฿23,200 | — |
| 2 | Während der Bauphase | 33% | ฿2,032,800 | 15 days after reservation |
| 3 | Bei Übergabe | 50% | ฿3,080,000 | 2026-06-30 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 15% | ฿924,000 | 2026-12-30 |
| Gesamt | 100% | ฿6,160,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿26,023
฿312,274
7.0%
5.1%
฿8,639,719
66%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential area in Rawai, inland from the southern coast. Nearest beaches are 4–4.3 km away by motorbike or car. Popular with expats and long-term renters seeking a quieter base.
Makro supermarket 1.3 km away • Multiple highly-rated restaurants within 2.5 km • Nearest beach 3.9 km, no walking distance
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and minimarts within 2.8 km, covering bulk, import, and budget shopping.
Makro bulk store, 1.3 km, rated 4.4.
Budget minimart, basic goods, 1.9 km.
Villa Market, imported goods, mid-range prices, 2.2 km.
Discount supermarket, good value, 2.8 km.
Strand & Natur
Three beaches between 3.9–4.3 km away; all require a vehicle.
Kata Noi: small, calm bay, 3.9 km.
Rawai: seafood pier area, not swimming beach.
Ao Yon: quiet, sheltered, fewer crowds, 4.3 km.
Small green area nearby, limited facilities, 1 km.
Essen & Gastronomie
Well-rated local and international dining within 2.5 km, plus a top-rated spa nearby.
Kan Eang: popular Thai seafood, moderate prices, 2 km.
Groov Gastrobar: rated 4.9, gastrobar, 2.4 km.
BOOST: café-restaurant, rated 4.8, 4445 reviews, 2.4 km.
Ton Mai: massage and spa, rated 4.8, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic 4.5 km away; full medical options from 4.5–9.6 km, including a vet.
Healthplus: English-friendly clinic, rated 5.0, 4.5 km.
Nabon: highly rated clinic, 3198 reviews, 6.1 km.
Chaofa Vet: veterinary clinic, rated 4.7, 7.7 km.
Takecare Doctor: medical clinic, rated 4.8, 9.6 km.
Kinder & Bildung
Fitness club and dive school close by; swimming pool and college further out.
Adrenaline Fitness: gym, rated 4.8, 1 km.
Aussie Divers: dive school, rated 5.0, 2 km.
BangBang Aquatics: swimming lessons, rated 4.4, 4.1 km.
Phuket Polytechnic: vocational college, 9.6 km.
Verkehrsanbindung
No local transit; bus terminals and ferry pier are 11–14 km away, requiring a car or taxi.
Bangla Police Station area: not a transit hub, 11 km.
Bus Terminal 1: intercity buses, rated 4.0, 11 km.
Rassada Pier: ferries to islands, 12 km.
Bus Terminal 2: main long-distance terminal, 14 km.
Sport & Freizeit
Two well-rated spas within 3 km, a gym nearby, and a golf course 12 km out.
Phuket Country Club: golf course, 12 km.
Nara Massage & Spa: rated 4.8, 3966 reviews, 2 km.
Ton Mai Spa: rated 4.8, 3197 reviews, 2.9 km.
Dolphins Bay: outdoor activities, rated 4.6, 4.9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key dining and bar options from 700 m to 4.2 km; no nightlife strip nearby.
Fresca Kitchens & Deli: café-deli, rated 4.7, 700 m.
Groov Gastrobar: rated 4.9, cocktails and food, 2.4 km.
Issara Restaurant & Bar: beachside bar, rated 4.8, 4 km.
Lost in Phuket: casual bar-restaurant, moderate prices, 4.2 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 160
- Verfügbare Einheiten
- 38
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿59,500/m²