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Essence

Thailand / PhuketQ4 2026Condominium

Prix à partir de

฿5,720,000

Rendement locatif

6%

Date de livraison

Q4 2026

Surface

52 – 125

De la mer

600 m

Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.

Description

Essence est le cinquième projet signé Harmony Group, conçu dans un style européen classique. Une palette de tons neutres et des lignes épurées définissent l'identité architecturale de l'ensemble. La résidence propose des studios, des appartements d'une et deux chambres, ainsi que des duplex sur deux niveaux, pour une surface moyenne de 65 m².

Situé à Rawai, à Phuket, le projet bénéficie d'une localisation particulièrement pratique au quotidien : la plage est accessible en 11 minutes, l'école à 7 minutes à pied, l'hôpital Chalong en 10 minutes, le Makro Rawai en 5 minutes, et le Central Festival en 25 minutes. La philosophie People-First Development place le bien-être et la qualité de vie des résidents au cœur de chaque décision.

La résidence offre un cadre de vie soigné, avec une piscine à débordement en rooftop, un espace lounge ombragé avec bar, un cinéma en plein air, une salle de sport entièrement équipée avec vue sur les montagnes, un sauna, un espace et une piscine dédiés aux enfants, un café avec espace de coworking, un parking souterrain, ainsi qu'un hall d'entrée grand hôtel avec service de conciergerie. Chaque appartement est équipé d'un système domotique, d'une climatisation VRV à contrôle individuel, d'une cuisine entièrement aménagée et d'une isolation phonique renforcée.

Pour les investisseurs, le programme de rendement garanti offre 6 % par an pendant 5 ans sur les studios et appartements une chambre. Un programme de gestion personnalisée est également disponible pour l'ensemble des typologies, avec une répartition des revenus locatifs de 70/30 entre le propriétaire et la société de gestion. Avec un faible taux de revente et une demande résidentielle stable, Essence représente une opportunité d'investissement sérieuse et équilibrée.

Emplacement

Prix à partir de

฿5,720,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresPlanVariantes
studio53 м²฿6,490,000Studio
4
1br52 м²฿5,720,0001
3
2br81 м²฿12,320,0002
5

Plan de paiement

#Step%Amount
1
Reservation fee
2%฿114,000
2
1st payment: Contract signing: 15 days after reservation
28%฿1,602,000
3
2nd payment: 30.12.2026
Unit handover signing
70%฿4,004,000
Total100%฿5,720,000

Maintenance

Maintenance fee
80 ฿/sqm/month
Sinking fund
600 ฿/sqm one-time
Registration fee (Freehold)
2.2% · Shared 50/50
Registration fee (Leasehold)
1.1%
Water & electricity meter installation
20,000 ฿ one-time

Calculateur de ROI

฿16,000฿159,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿38,000

Revenu annuel

฿450,000

Rendement brut

10.6%

Rendement net

7.9%

Valeur dans 5 ans

฿8,023,000

ROI total (5 ans)

80%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Quartier

Residential area in Rawai, inland from the southern coast. Nearest beaches are 4–4.3 km away by motorbike or car. Popular with expats and long-term renters seeking a quieter base.

Makro supermarket 1.3 km away • Multiple highly-rated restaurants within 2.5 km • Nearest beach 3.9 km, no walking distance

Commodités quotidiennes

Four supermarkets and minimarts within 2.8 km, covering bulk, import, and budget shopping.

แม็คโคร ฟู๊ดเซอร์วิส ราไวย์1.3 km · 16 min walk

Makro bulk store, 1.3 km, rated 4.4.

Super Cheap Rawei1.9 km · 4 min drive

Budget minimart, basic goods, 1.9 km.

Villa Market Chalong Phuket2.2 km · 4 min drive

Villa Market, imported goods, mid-range prices, 2.2 km.

Super Cheap2.8 km · 6 min drive

Discount supermarket, good value, 2.8 km.

Plage et nature

Three beaches between 3.9–4.3 km away; all require a vehicle.

Kata Noi Beach3.9 km · 8 min drive

Kata Noi: small, calm bay, 3.9 km.

Rawai Beach4.1 km · 8 min drive

Rawai: seafood pier area, not swimming beach.

Ao Yon Beach4.3 km · 9 min drive

Ao Yon: quiet, sheltered, fewer crowds, 4.3 km.

Nanaphun Resort1.0 km · 13 min walk

Small green area nearby, limited facilities, 1 km.

Restaurants et cuisine

Well-rated local and international dining within 2.5 km, plus a top-rated spa nearby.

Kan Eang Restaurant - ร้านกันเอง2.0 km · 4 min drive

Kan Eang: popular Thai seafood, moderate prices, 2 km.

Groov Gastrobar2.4 km · 5 min drive

Groov Gastrobar: rated 4.9, gastrobar, 2.4 km.

BOOST | Cafe & Restaurant Phuket2.4 km · 5 min drive

BOOST: café-restaurant, rated 4.8, 4445 reviews, 2.4 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2.9 km · 6 min drive

Ton Mai: massage and spa, rated 4.8, 2.9 km.

Santé et sécurité

Nearest clinic 4.5 km away; full medical options from 4.5–9.6 km, including a vet.

Healthplus Medical Clinic Phuket4.5 km · 9 min drive

Healthplus: English-friendly clinic, rated 5.0, 4.5 km.

NABON MEDICAL CLINIC6.1 km · 12 min drive

Nabon: highly rated clinic, 3198 reviews, 6.1 km.

Chaofa Vet Clinic7.7 km · 15 min drive

Chaofa Vet: veterinary clinic, rated 4.7, 7.7 km.

Takecare Doctor Patong Medical Clinic9.6 km · 19 min drive

Takecare Doctor: medical clinic, rated 4.8, 9.6 km.

Enfants et éducation

Fitness club and dive school close by; swimming pool and college further out.

ADRENALINE FITNESS CLUB1.0 km · 13 min walk

Adrenaline Fitness: gym, rated 4.8, 1 km.

Aussie Divers Phuket2.0 km · 4 min drive

Aussie Divers: dive school, rated 5.0, 2 km.

BangBang Aquatics : PCH Swimming Sucess Start Here!4.1 km · 8 min drive

BangBang Aquatics: swimming lessons, rated 4.4, 4.1 km.

Phuket Polytechnic College9.6 km · 19 min drive

Phuket Polytechnic: vocational college, 9.6 km.

Se déplacer

No local transit; bus terminals and ferry pier are 11–14 km away, requiring a car or taxi.

Bangla Police Station11 km · 21 min drive

Bangla Police Station area: not a transit hub, 11 km.

Phuket Bus Terminal 111 km · 22 min drive

Bus Terminal 1: intercity buses, rated 4.0, 11 km.

Rassada Pier Terminal12 km · 23 min drive

Rassada Pier: ferries to islands, 12 km.

Phuket (Bus Terminal 2)14 km · 29 min drive

Bus Terminal 2: main long-distance terminal, 14 km.

Sports et loisirs

Two well-rated spas within 3 km, a gym nearby, and a golf course 12 km out.

Phuket Country Club12 km · 23 min drive

Phuket Country Club: golf course, 12 km.

NARA MASSAGE & SPA PHUKET (Chalong, Patak Rd.)2.0 km · 4 min drive

Nara Massage & Spa: rated 4.8, 3966 reviews, 2 km.

Ton Mai Spa & Massage Rawai Phuket2.9 km · 6 min drive

Ton Mai Spa: rated 4.8, 3197 reviews, 2.9 km.

Dolphins Bay Phuket4.9 km · 10 min drive

Dolphins Bay: outdoor activities, rated 4.6, 4.9 km.

Vie nocturne et divertissements

Low-key dining and bar options from 700 m to 4.2 km; no nightlife strip nearby.

Fresca - Kitchens & Deli700m · 9 min walk

Fresca Kitchens & Deli: café-deli, rated 4.7, 700 m.

Groov Gastrobar2.4 km · 5 min drive

Groov Gastrobar: rated 4.9, cocktails and food, 2.4 km.

Issara Restaurant & Bar – Kata Beach4.0 km · 8 min drive

Issara Restaurant & Bar: beachside bar, rated 4.8, 4 km.

Lost in Phuket4.2 km · 8 min drive

Lost in Phuket: casual bar-restaurant, moderate prices, 4.2 km.

Équipements

Piscine à débordementSalle de sportParkingTerrasse sur le toitBar sur le toitSalle de cinémaSaunaAire de jeux pour enfantsPiscineCaféEspace de coworkingHall d'accueilService de conciergerieAscenseurEntièrement meubléSystème maison connectéeProgramme locatifLocation garantieSalonRestaurantSalle de yogaBlanchisserieBalcon
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