Enigma Residence
Prix à partir de
฿3,945,000
Rendement locatif
5.6%
Date de livraison
Q4 2026
Surface
35 – 97 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Enigma Residence est un programme immobilier en copropriété développé par East Wind Thai Co., Ltd., situé dans le quartier de Rawai à Phuket. Le chantier est en cours et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2026. Les biens disponibles comprennent des studios ainsi que des appartements d'une et deux chambres, avec des surfaces allant de 35 à 96,67 m².
Le prix de départ est fixé à 3 944 850 THB. Chaque logement est équipé d'un système domotique (Smart Home System). Les équipements communs comprennent:
- Piscine
- Salle de sport (Gym)
- Sauna
- Espace de coworking (Co-Working Space)
- Hall d'accueil (Lobby Area)
- Borne de recharge pour véhicules électriques (EV Charger)
- Navette (Shuttle Service)
Rawai est situé dans la partie sud de Phuket et offre un cadre résidentiel plus calme que les zones touristiques centrales de l'île.
Emplacement
Prix à partir de
฿3,945,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 35 м² | ฿3,945,000 | Studio | ||
| 1br | 37 м² | ฿4,264,000 | 1 | 5 | |
| 2br | 64 м² | ฿8,281,000 | 2 | 5 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | — | ฿200,000 |
| 2 | Contract signing Minus deposit (within 21 days after the reservation) | 35% | ฿1,381,000 |
| 3 | Foundation Completion | 15% | ฿592,000 |
| 4 | Structure Completion | 20% | ฿789,000 |
| 5 | Lock-Up Stage | 20% | ฿789,000 |
| 6 | Unit Completion and Transfer | 10% | ฿394,000 |
| Total | 100% | ฿3,945,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 75 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1%
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 25,000 ฿ one-time
- Lawyer fee
- 10,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿325,000
11.0%
8.2%
฿5,533,000
81%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Rawai is a residential area popular with expats and long-term renters. Rawai Beach is under 1 km away — good for seafood dining, not swimming. Nai Harn Beach, one of Phuket's better swimming beaches, is 1.7 km away.
Nai Harn Beach 1.7 km away • Supermarket within 900m • Rated restaurants within 1.7 km
Commodités quotidiennes
Two supermarkets and two minimarts within 3 km cover daily grocery needs.
Budget supermarket, 900m, rated 4.4 by 217 shoppers.
Lotus's convenience minimart, 1.8 km away.
Second Super Cheap branch, 2 km, 423 reviews.
Wholesale supermarket Makro, 2.9 km, bulk buys.
Plage et nature
Three beaches within 5 km, including Rawai at 950m and Nai Harn at 1.7 km.
Rawai Beach: seafood stalls, boats, not for swimming.
Nai Harn: clean water, good for swimming, 1.7 km.
Kata Noi: small sheltered beach, 4.6 km away.
Ban Nai Han Park: green space, rated 4.5, 1.1 km.
Restaurants et cuisine
Highly rated dining options from 500m, including cafes, a gastrobar, and a spa.
Vida Nova: top-rated restaurant, moderate prices, 500m away.
Ton Mai Spa: massage and spa, 1.2 km, rated 4.8.
Groov Gastrobar: rated 4.9 by 2,500+, 1.7 km.
BOOST Cafe: popular all-day cafe, 4.8 rating, 1.7 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 5.5 km away; hospitals and clinics available within 10 km.
Takecare Clinic Kata Karon: rated 4.8, 5.5 km.
Healthplus Medical Clinic: rated 5.0, 421 reviews, 6.4 km.
Doctor Karon Medical Clinic: multi-area coverage, 8.4 km.
Nabon Medical Clinic: rated 4.9, 3,267 reviews, 9.8 km.
Enfants et éducation
Dive schools and a fitness club within 6 km; no international schools listed nearby.
Adrenaline Fitness Club: gym and sports, rated 4.8, 4.7 km.
SSS Phuket: dive, freedive, surf school, rated 4.9.
Aussie Divers Phuket: rated 5.0, 1,187 reviews, 5.7 km.
Phuket Dive Tours: scuba and snorkeling, rated 4.9, 6.1 km.
Se déplacer
No local transport hubs nearby; bus terminal and songthaew stops are 8–15 km away.
Chalong Temple songthaew stop, 8.2 km from project.
Phuket PEA Patong transit point, 13 km away.
Bangla Police Station stop, Patong area, 13 km.
Phuket Bus Terminal 1: main hub, 15 km away.
Sports et loisirs
Spa within 1.2 km; golf course 15 km away; additional spa and dolphin experience further out.
Phuket Country Club: 18-hole golf course, 15 km.
Ton Mai Spa: top-rated spa, 1.2 km, 3,286 reviews.
Nara Massage & Spa: rated 4.8, 4,016 reviews, 5.7 km.
Dolphins Bay Phuket: marine attraction, rated 4.6, 8.6 km.
Vie nocturne et divertissements
Casual bars and restaurants from 1.7 km; livelier options in Kata area at 4–5 km.
Groov Gastrobar: top-rated bar-restaurant, 1.7 km away.
Fresca Kitchens & Deli: casual deli and bar, 4.1 km.
Issara Restaurant & Bar: Kata Beach, rated 4.8, 4.6 km.
Kata On Fire Bar and Grill: affordable bar-grill, 4.8 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿3,945,000
- ฿8,281,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 164
- Unités disponibles
- 80
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿113,000/m²