Babylon Sky Garden 2
Prix à partir de
฿3,761,000
Rendement locatif
5.6%
Date de livraison
Q1 2026
Surface
43 – 142 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Babylon Sky Garden 2 est une résidence en copropriété achevée, développée par Billfishing Phuket Co., Ltd., dans le quartier de Rawai au sud de Phuket. Le projet a été livré au premier trimestre 2026 et les lots sont disponibles pour transfert immédiat.
La résidence propose des appartements de 1 et 2 chambres, avec des superficies allant de 43,2 à 142,35 m². Les prix démarrent à 3 761 250 THB.
Équipements collectifs disponibles :
- Jardin
- Piscine
- Pataugeoire pour enfants
- Salle de sport
- Buanderie
Rawai est un quartier résidentiel établi dans le sud de l'île, apprécié pour son cadre plus calme et ses commodités du quotidien accessibles.
Emplacement
Prix à partir de
฿3,761,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 43 м² | ฿3,761,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 68 м² | ฿6,908,000 | 2 | 12 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation fee Not refundable | — | ฿200,000 |
| 2 | Contract signing Within 15 days | 75% | ฿2,821,000 |
| 3 | 1.5 Months after Reservation Fee | 20% | ฿752,000 |
| 4 | Completion of the unit & transfer of ownership at the land office | 5% | ฿188,000 |
| Total | 100% | ฿3,761,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 90 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 600 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 3.35%
- Registration fee (Leasehold)
- 0.55%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿457,000
16.1%
12.1%
฿5,275,000
101%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Rawai is a residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and Thai families. Rawai Beach is 1.8 km away — good for seafood, not swimming. Most errands are walkable or a short ride.
Rawai Beach 1.8 km, not for swimming • Top-rated dining cluster at 1.9–2.0 km • Minimart 600m, Makro 1.5 km
Commodités quotidiennes
Four stores within 1.9 km cover daily needs, from a minimart at 600m to Makro bulk shopping at 1.5 km.
Nearest minimart, 600m, rated 4.1.
Larger supermarket format, 1.2 km, rated 4.4.
Bulk wholesale store, good range, 1.5 km.
Lotus's convenience branch, 1.9 km, rated 4.1.
Plage et nature
Rawai Beach is 1.8 km away for seafood, Nai Harn for swimming at 3.4 km.
Seafood pier beach, not for swimming, 1.8 km.
Clean swimming beach, popular, 3.4 km away.
Quiet cove, less crowded, 4.3 km away.
Small local park, low review count, 1.8 km.
Restaurants et cuisine
Top-rated dining and a highly reviewed spa within 2 km, with mid-range pricing at the best spots.
Spa, not dining — rated 4.8, 3,284 reviews, 670m.
Gastrobar, rated 4.9 from 2,546 reviews, 1.9 km.
Cafe and restaurant, rated 4.8, 4,505 reviews, 1.9 km.
Mid-range restaurant, rated 4.8, 3,217 reviews, 2.0 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 6.3 km; a well-reviewed medical clinic and vet are within 10 km.
Top-rated private clinic, 6.3 km, rated 5.0.
High-volume clinic, 3,267 reviews, rated 4.9, 8.4 km.
Government snake farm, antivenom facility, 9.3 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 9.7 km away.
Enfants et éducation
Fitness and water sports clubs within 3–6 km; no international schools in immediate vicinity.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 3.3 km.
Scuba diving school, rated 5.0, 1,187 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5.0 km.
Scuba and snorkeling tours, rated 4.9, 6.2 km.
Se déplacer
No local transit nearby; bus terminal and pier are 13 km away, requiring a car or Grab.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.1 km.
Bus stop reference point, Patong area, 13 km.
Main Phuket bus terminal, intercity routes, 13 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 13 km.
Sports et loisirs
Highly rated spa at 670m, massage options within 4.4 km, golf and dolphin attraction within 14 km.
Spa, rated 4.8, 3,284 reviews, 670m — very popular.
Golf course, 18 holes, 14 km away.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 4.4 km.
Dolphin show attraction, rated 4.6, 8,707 reviews, 7 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key evening options within 5 km — gastrobars and grill restaurants; no late-night clubs nearby.
Gastrobar, top-rated 4.9, 2,546 reviews, 1.9 km.
Deli and casual dining, rated 4.7, 3.0 km.
Grill bar, budget-friendly, rated 4.7, 4.9 km.
Restaurant and bar at Kata, rated 4.8, 5.0 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿3,761,000
- ฿6,908,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 49
- Unités disponibles
- 27
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿87,000/m²