Babylon Sky Garden 2
Ціна від
฿3,761,000
Дохідність оренди
5.6%
Дата завершення
Q1 2026
Площа
43 – 142 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Babylon Sky Garden 2 — житловий кондомініум від забудовника Billfishing Phuket Co., Ltd., розташований у районі Раваї на півдні Пхукета. Будівництво завершено, об'єкт готовий до передачі власникам.
Пропонуються квартири з 1 та 2 спальнями площею від 43,2 до 142,35 кв. м. Ціни починаються від 3 761 250 бат.
Інфраструктура комплексу:
- Сад
- Басейн
- Дитячий басейн
- Тренажерний зал
- Пральня
Раваї — усталений житловий район на півдні острова, що приваблює довгострокових мешканців розвиненою інфраструктурою та спокійною атмосферою.
Розташування
Ціна від
฿3,761,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 43 м² | ฿3,761,000 | 1 | 11 | |
| 2br | 68 м² | ฿6,908,000 | 2 | 12 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання Не повертається | — | ฿200,000 |
| 2 | Підписання договору Протягом 15 днів | 75% | ฿2,821,000 |
| 3 | Через 1,5 місяця після бронювання | 20% | ฿752,000 |
| 4 | Завершення об'єкта та передача права власності | 5% | ฿188,000 |
| Усього | 100% | ฿3,761,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 90 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 3.35%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 0.55%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿457,000
16.1%
12.1%
฿5,275,000
101%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Rawai is a residential area in southern Phuket, popular with long-term expats and Thai families. Rawai Beach is 1.8 km away — good for seafood, not swimming. Most errands are walkable or a short ride.
Rawai Beach 1.8 km, not for swimming • Top-rated dining cluster at 1.9–2.0 km • Minimart 600m, Makro 1.5 km
Щоденні зручності
Four stores within 1.9 km cover daily needs, from a minimart at 600m to Makro bulk shopping at 1.5 km.
Nearest minimart, 600m, rated 4.1.
Larger supermarket format, 1.2 km, rated 4.4.
Bulk wholesale store, good range, 1.5 km.
Lotus's convenience branch, 1.9 km, rated 4.1.
Пляж і природа
Rawai Beach is 1.8 km away for seafood, Nai Harn for swimming at 3.4 km.
Seafood pier beach, not for swimming, 1.8 km.
Clean swimming beach, popular, 3.4 km away.
Quiet cove, less crowded, 4.3 km away.
Small local park, low review count, 1.8 km.
Їжа та ресторани
Top-rated dining and a highly reviewed spa within 2 km, with mid-range pricing at the best spots.
Spa, not dining — rated 4.8, 3,284 reviews, 670m.
Gastrobar, rated 4.9 from 2,546 reviews, 1.9 km.
Cafe and restaurant, rated 4.8, 4,505 reviews, 1.9 km.
Mid-range restaurant, rated 4.8, 3,217 reviews, 2.0 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 6.3 km; a well-reviewed medical clinic and vet are within 10 km.
Top-rated private clinic, 6.3 km, rated 5.0.
High-volume clinic, 3,267 reviews, rated 4.9, 8.4 km.
Government snake farm, antivenom facility, 9.3 km.
Veterinary clinic, rated 4.7, 9.7 km away.
Діти та освіта
Fitness and water sports clubs within 3–6 km; no international schools in immediate vicinity.
Fitness club, rated 4.8, 297 reviews, 3.3 km.
Scuba diving school, rated 5.0, 1,187 reviews, 4.3 km.
Dive and freedive school, rated 4.9, 5.0 km.
Scuba and snorkeling tours, rated 4.9, 6.2 km.
Транспорт
No local transit nearby; bus terminal and pier are 13 km away, requiring a car or Grab.
Songthaew stop near Chalong Temple, 7.1 km.
Bus stop reference point, Patong area, 13 km.
Main Phuket bus terminal, intercity routes, 13 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 13 km.
Спорт та дозвілля
Highly rated spa at 670m, massage options within 4.4 km, golf and dolphin attraction within 14 km.
Spa, rated 4.8, 3,284 reviews, 670m — very popular.
Golf course, 18 holes, 14 km away.
Massage and spa, rated 4.8, 4,016 reviews, 4.4 km.
Dolphin show attraction, rated 4.6, 8,707 reviews, 7 km.
Нічне життя та розваги
Low-key evening options within 5 km — gastrobars and grill restaurants; no late-night clubs nearby.
Gastrobar, top-rated 4.9, 2,546 reviews, 1.9 km.
Deli and casual dining, rated 4.7, 3.0 km.
Grill bar, budget-friendly, rated 4.7, 4.9 km.
Restaurant and bar at Kata, rated 4.8, 5.0 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,761,000
- ฿6,908,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 49
- Доступних юнітів
- 27
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿87,000/m²