Sun Hills Lakeside Phuket
Ціна від
฿3,779,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q3 2027
Площа
30 - 77 м²
До моря
2,5 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sun Hills Lakeside Phuket - це кондомініум, що будується в тихій житловій частині Банг Тао, поруч із комплексом Laguna. Серед сусідів переважно сім'ї експатів і довгострокові орендарі. До пляжу Банг Тао 2,8 км, два великі супермаркети й торговий центр розташовані в межах 2,8 км, міжнародні дитячі садки - у межах 5,6 км, а до аеропорту 9,4 км. Громадського транспорту в районі немає, тому мешканці користуються авто, скутером або таксі.
Забудовник, Sun Hills Co., Ltd., зводить 402 апартаменти: студії та однокімнатні квартири площею від 30 до 77 м². Завершення будівництва заплановане на третій квартал 2027 року, а забудовник пропонує розстрочку, яка діє до передачі ключів. З спільних зручностей найважливіші коворкінг із переговорною кімнатою, спа та тренажерний зал, а щоденні поїздки забезпечує шатл.
Ціни починаються від 3 778 900 THB.
Студія підійде для здавання в оренду: у районі багато довгострокових орендарів, а шатл виручає мешканців без авто. Однокімнатна квартира годиться тим, хто планує жити тут і працювати віддалено: окрема спальня, а коворкінг і переговорна кімната є в тому самому комплексі.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 937
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿3,779,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| Студія | 36 м² | ฿3,779,000 | Студія | 28 | |
| 1 спальня | 36 м² | ฿5,419,000 | 1 | 72 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Початковий платіж | 30% | ฿1,134,000 |
| 2 | Платіж №2 Квітень 2026 | 20% | ฿756,000 |
| 3 | Платіж №3 Вересень 2026 | 20% | ฿756,000 |
| 4 | Платіж №4 Березень 2027 | 20% | ฿756,000 |
| 5 | Платіж №5 Вересень 2027 | 10% | ฿378,000 |
| Усього | 100% | ฿3,779,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 75 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 700 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 15 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿324,000
11.5%
8.6%
฿5,300,000
83%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Sun Hills Lakeside sits in the Thalang district, inland from Bang Tao Beach at roughly 2.8 km by road. The area is quiet and residential, with a mix of expat families and long-term renters drawn to the Laguna complex nearby. Supermarkets, clinics, and international kindergartens are reachable within 3-5 km, mostly by car or scooter.
Bang Tao Beach 2.8 km away • Phuket Airport 9.4 km, under 15 min by car • International kindergarten 1.9 km from the project
Щоденні зручності
Two large supermarkets and a shopping mall are within 2.8 km, covering most daily needs.
Wholesale supermarket; bulk shopping, competitive prices. 2.4 km.
Full-range supermarket; bakery, pharmacy, everyday essentials. 2.7 km.
Small lifestyle mall; boutiques, cafes, canal-side setting. 2.8 km.
High-rated veterinary hospital and pet spa. 3.0 km.
Пляж і природа
Bang Tao and Layan beaches are under 3.2 km away, with quieter Nai Thon reachable at 5.8 km.
Long sandy beach; beach clubs and restaurants along the shore.
Quieter, natural beach; good for swimming, fewer crowds.
Secluded beach; calm water, minimal development, 5.8 km.
Ethical elephant sanctuary; rated 4.6, popular with families.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants and cafes are clustered around 2.7-3.0 km, covering European and casual dining.
Popular bar-restaurant; mid-range prices, 4.7 rating, 1600+ reviews.
Boutique glamping cafe; rated 4.9, unique setting, very popular.
European restaurant; rated 4.7, over 1700 reviews, 2.9 km.
Sourdough sandwiches, coffee, juices; mid-range, 4.6 rating.
Здоров'я та безпека
Four clinics within 6.6 km, including two rated 4.8+ with English-speaking staff.
Medical clinic inside Laguna area; rated 4.8, general practice.
General clinic; rated 4.8, 338 reviews, 3.2 km.
Highly rated clinic; 4.9 rating, 314 reviews, 4.4 km.
Aesthetic and general clinic; rated 4.9, 6.6 km.
Діти та освіта
Three international kindergartens within 5.6 km and a kids' activity cafe at 3.2 km.
International kindergarten; rated 5.0, closest option at 1.9 km.
Kids' activity cafe; mid-range, rated 4.4, 3.2 km.
International nursery-preschool; rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 5.6 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.4 km away; no public transit - car or taxi required.
Phuket International Airport; 9.4 km, rated 4.0, major hub.
Phuket Airpark; general aviation, 9.6 km, rated 4.9.
Phuket Airport terminal reference point; 9.6 km.
Bus Terminal 2; intercity buses, 15 km, rated 3.7.
Спорт та дозвілля
Golf course at 2.3 km, top-rated spa at 3.2 km, and a Muay Thai gym at 4.6 km.
18-hole golf course inside Laguna complex; 2.3 km.
Spa with 4.9 rating and nearly 3000 reviews; 3.2 km.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, 1500+ reviews, 4.6 km.
Full-service spa; rated 4.8, 1867 reviews, 7.9 km.
Нічне життя та розваги
Several bar-restaurants and a beach club within 3.2 km offer evening options without leaving the area.
Bar and restaurant; mid-range, rated 4.7, lively crowd, 2.7 km.
Gallery-restaurant with evening dining; rated 4.8, 1294 reviews.
Grill and lounge bar; mid-range, rated 4.6, 1086 reviews, 3.1 km.
Beach club on Bang Tao Beach; daytime and evening events, 3.2 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿3,779,000
- ฿8,522,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 402
- Доступних юнітів
- 132
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿106,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Gens by Botanica
Bang Tao, Phuket
від 3 900 000 THB
The Trees Residence
Bang Tao, Phuket
від 4 026 240 THB
Millennium Condominium
Bang Tao, Phuket
від 3 441 200 THB
Arise Vibe
Bang Tao, Phuket
від 3 325 000 THB
The Ozone Signature Condominium
Bang Tao, Phuket
від 4 320 000 THB
VIP Tropika Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 4 438 500 THB
The Title Sierra
Bang Tao, Phuket
від 2 906 700 THB
The Title Modeva
Bang Tao, Phuket
від 4 750 200 THB