The Title Modeva
The Title Modeva
Ціна від
฿4,524,000
Дохідність оренди
8%
Дата завершення
Q4 2026
До моря
700 м
Опис
The Title Modeva — масштабний житловий проєкт, що включає 859 апартаментів у 7 будинках у районі Bang Tao, лише 500 метрів від пляжу. Площа юнітів варіюється від 29 до 148 кв.м, ціни починаються від ₿4.52 до 24.57 мільйона. Забудовник — The Title Group, серед попередніх проєктів якого — The Title Rawai та Naiyang.
Комплекс пропонує понад 30 зручностей, включаючи кілька басейнів, онсен-спа, фітнес-центр, кінотеатр, зони для домашніх тварин та дитячі майданчики. Інтер'єри розроблені студією SAY Studio, ландшафтний дизайн — Redlandscape (переможець German Design Award 2024). Усі юніти здаються повністю мебльованими з преміальною фурнітурою та вбудованими кухнями.
Завершення будівництва заплановано на IV квартал 2026 року, доступне право власності freehold. Розташований поряд із Catch Beach Club, торговим центром Porto de Phuket, міжнародними школами та медичними закладами. Bang Tao є одним із найбільш динамічно розвиваючихся ринків елітної нерухомості Пхукета з високим попитом на оренду.
Розташування
Ціна від
฿4,524,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,524,000 |
| 1br | 33 м² | ฿5,165,000 |
| 1br | 32 м² | ฿5,458,000 |
| 1br | 41 м² | ฿6,314,000 |
| 1br | 37 м² | ฿6,303,000 |
| 1br | 43 м² | ฿7,267,000 |
| 1br | 55 м² | ฿8,470,000 |
| 1br | 58 м² | ฿9,860,000 |
| 2br | 68 м² | ฿11,424,000 |
| 2br | 65 м² | ฿9,880,000 |
| 2br | 104 м² | ฿15,808,000 |
| 2br | 93 м² | ฿14,043,000 |
| 2br | 113 м² | ฿17,472,000 |
| penthouse | 109 м² | ฿17,113,000 |
| 3br | 148 м² | ฿22,192,000 |
| penthouse | 130 м² | ฿20,280,000 |
| penthouse | 148 м² | ฿22,792,000 |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,403
฿328,834
9.6%
7.3%
฿6,345,144
77%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — житловий і туристичний район середнього та високого класу на західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 700 м, зручно для щоденних прогулянок. Зона Laguna приваблює експатів, сім'ї та тих, хто приїжджає на тривалий термін.
Пляж Bang Tao за 700 м пішки • 3 супермаркети та торговий центр у межах 1 км • Аеропорт за 13 км, приблизно 20 хвилин на авто
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговий центр у стилі лайфстайл — усі в межах 1 км.
Бюджетний супермаркет; 760 м; рейтинг 4.1 від 1 300+ користувачів.
Добре укомплектований продуктовий зал; 930 м; рейтинг 4.4.
Акцент на імпортних товарах; 950 м; рейтинг 4.3 серед експатів.
Відкритий торговий центр у стилі лайфстайл; 970 м; рейтинг 4.5 від 1 200+ користувачів.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 700 м; пляж Surin та притулок для слонів — на короткій відстані на авто.
Довгий піщаний пляж; 700 м пішки; спокійна північна частина.
Тихіший пляж преміум-класу; 2,7 км на авто або мотобайку.
Усамітнений малолюдний пляж; 4 км на північ.
Етичний догляд за слонами; 1,6 км; рейтинг 4.6 від 600+ відвідувачів.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінених ресторани та пляжні клуби в межах 1,1 км — французька, італійська кухня та пляжні заклади.
Пляжний клуб з їжею; 720 м; рейтинг 4.9 від майже 7 000.
Ресторан при пляжному клубі; 730 м; рейтинг 4.8 від 5 100+ користувачів.
Французьке бістро; помірні ціни; 900 м; рейтинг 4.8.
Італійський ресторан; 1,1 км; рейтинг 4.9 від 8 600+ користувачів.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,4 км; усі мають рейтинг 4.7–4.8 від місцевих пацієнтів.
Загальна клініка; 850 м; рейтинг 4.8 від 270 пацієнтів.
Загальна клініка, філія Laguna; 1,1 км; рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики; 1,1 км; рейтинг 4.8 від 335 пацієнтів.
Клініка загальної практики; 1,4 км; рейтинг 4.7 від 180 пацієнтів.
Діти та освіта
Два дитячих садки та одна місцева школа в межах 2 км; дитячий розважальний центр — за 3,9 км.
Дитяче кафе з активностями; помірні ціни; 1,2 км; рейтинг 4.4.
Місцева початкова школа; 1,6 км; рейтинг 4.5.
Міжнародний дитячий садок; 2 км; рейтинг 5.0 за 36 відгуками.
Дитячий розважальний центр; 3,9 км; рейтинг 4.8.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 13 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром; 12 км; не є комерційним терміналом.
Головний міжнародний аеропорт; 13 км; рейтинг 4.0 від 18 000+.
Пункт доступу до аеропорту; 13 км; рейтинг 4.2.
Міжміський автобусний термінал; 14 км; рейтинг 3.7.
Спорт та дозвілля
Два спа-салони в межах 4,2 км; для тренажерних залів потрібна поїздка від 8 км і більше.
Спа; 1,1 км; рейтинг 4.9 від 2 800+ клієнтів.
Спа повного циклу послуг; 4,2 км; рейтинг 4.8 від 1 800+ клієнтів.
Готельний тренажерний зал, ймовірно є денний абонемент; 7,8 км; рейтинг 4.4.
Тренажерний зал при курорті, ймовірно є денний абонемент; 8 км; рейтинг 4.6.
Нічне життя та розваги
Чотири нічні заклади в межах 1,7 км, включаючи пляжні клуби з караоке та гриль-лаунж.
Пляжний клуб з караоке; 690 м; рейтинг 4.9 від 1 400.
Гриль-бар та лаунж; помірні ціни; 910 м; рейтинг 4.6.
Пляжний клуб; помірні ціни; 1,5 км; рейтинг 4.7.
Лаунж-кафе-бар; 1,7 км; рейтинг 4.5.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 50% | ฿2,162,000 |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿904,800 |
| 3 | При передачі | 20% | ฿904,800 |
| 4 | Реєстрація власності | 10% | ฿452,400 |
| Разом | 100% | ฿4,524,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,524,000
- ฿24,568,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 859
- Доступних юнітів
- 49
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿156,000/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.