The Title Modeva
Ціна від
฿4,750,000
Дохідність оренди
8%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
29 – 148 m²
До моря
700 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Modeva — це преміальний житловий комплекс всього за 500 метрів від знаменитого пляжу Bang Tao на Пхукеті. Сім 7-поверхових будинків, 859 квартир, більше 25 000 кв.м. території — і концепція «The Vibes of Pleasure», яка поєднує розкішне життя біля моря з усіма зручностями сучасного міста.
Розташування — один із головних козирів проєкту. До пляжу Bang Tao — 500 метрів пішки, до Maya Beach Club — 800 метрів, до Porto de Phuket і Boat Avenue — 1,3 км, до міжнародного аеропорту Пхукета — 17 км. Поруч — міжнародні школи, гольф-клуби, ресторани та торгові центри. Тобто все, що потрібно для комфортного повсякденного життя.
Інфраструктура комплексу вражає: 33 зони відпочинку просто неба — 50-метровий басейн для плавання, терапевтичний басейн, джакузі, аквапарк і пляжний павільйон. У закритій частині — 26 об'єктів: приватний спа, онсен, сауна, спортзал, симулятор гольфу, б'юті-лаунж, дитячий клуб, кінозал і коворкінг. Будинок B орієнтований на власників тварин — тут є окремий парк і груминг-зона.
Архітектура надихнута океаном: плавні лінії, органічні форми, відчуття спокою і простору. Ландшафтний дизайн розробила відзначена нагородами студія Redland Scape, інтер'єри — SAY Studio. В проєкті 11 типів планувань площею від 29 до 148 кв.м. — від компактних студій для інвестиції до просторих пентхаусів і дуплексів.
Розташування
Ціна від
฿4,750,000
Master plan
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 29 м² | ฿4,750,000 | 1 | 10 | |
| 2br | 113 м² | ฿19,248,000 | 2 | ||
| 3br | 146 м² | ฿22,192,000 | 3 | 2 |
360°
Натисніть кнопку «На весь екран», щоб розгорнути тур — а потім рухайте мишею чи пальцем, щоб озиратися.
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿329,000
9.1%
6.9%
฿6,662,000
75%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — житловий і туристичний район середнього та високого класу на західному узбережжі Пхукета. Пляж Bang Tao знаходиться за 700 м, зручно для щоденних прогулянок. Зона Laguna приваблює експатів, сім'ї та тих, хто приїжджає на тривалий термін.
Пляж Bang Tao за 700 м пішки • 3 супермаркети та торговий центр у межах 1 км • Аеропорт за 13 км, приблизно 20 хвилин на авто
Щоденні зручності
Три супермаркети та торговий центр у стилі лайфстайл — усі в межах 1 км.
Бюджетний супермаркет; 760 м; рейтинг 4.1 від 1 300+ користувачів.
Добре укомплектований продуктовий зал; 930 м; рейтинг 4.4.
Акцент на імпортних товарах; 950 м; рейтинг 4.3 серед експатів.
Відкритий торговий центр у стилі лайфстайл; 970 м; рейтинг 4.5 від 1 200+ користувачів.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 700 м; пляж Surin та притулок для слонів — на короткій відстані на авто.
Довгий піщаний пляж; 700 м пішки; спокійна північна частина.
Тихіший пляж преміум-класу; 2,7 км на авто або мотобайку.
Усамітнений малолюдний пляж; 4 км на північ.
Етичний догляд за слонами; 1,6 км; рейтинг 4.6 від 600+ відвідувачів.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінених ресторани та пляжні клуби в межах 1,1 км — французька, італійська кухня та пляжні заклади.
Пляжний клуб з їжею; 720 м; рейтинг 4.9 від майже 7 000.
Ресторан при пляжному клубі; 730 м; рейтинг 4.8 від 5 100+ користувачів.
Французьке бістро; помірні ціни; 900 м; рейтинг 4.8.
Італійський ресторан; 1,1 км; рейтинг 4.9 від 8 600+ користувачів.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,4 км; усі мають рейтинг 4.7–4.8 від місцевих пацієнтів.
Загальна клініка; 850 м; рейтинг 4.8 від 270 пацієнтів.
Загальна клініка, філія Laguna; 1,1 км; рейтинг 4.8.
Клініка загальної практики; 1,1 км; рейтинг 4.8 від 335 пацієнтів.
Клініка загальної практики; 1,4 км; рейтинг 4.7 від 180 пацієнтів.
Діти та освіта
Два дитячих садки та одна місцева школа в межах 2 км; дитячий розважальний центр — за 3,9 км.
Дитяче кафе з активностями; помірні ціни; 1,2 км; рейтинг 4.4.
Місцева початкова школа; 1,6 км; рейтинг 4.5.
Міжнародний дитячий садок; 2 км; рейтинг 5.0 за 36 відгуками.
Дитячий розважальний центр; 3,9 км; рейтинг 4.8.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 13 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром; 12 км; не є комерційним терміналом.
Головний міжнародний аеропорт; 13 км; рейтинг 4.0 від 18 000+.
Пункт доступу до аеропорту; 13 км; рейтинг 4.2.
Міжміський автобусний термінал; 14 км; рейтинг 3.7.
Спорт та дозвілля
Два спа-салони в межах 4,2 км; для тренажерних залів потрібна поїздка від 8 км і більше.
Спа; 1,1 км; рейтинг 4.9 від 2 800+ клієнтів.
Спа повного циклу послуг; 4,2 км; рейтинг 4.8 від 1 800+ клієнтів.
Готельний тренажерний зал, ймовірно є денний абонемент; 7,8 км; рейтинг 4.4.
Тренажерний зал при курорті, ймовірно є денний абонемент; 8 км; рейтинг 4.6.
Нічне життя та розваги
Чотири нічні заклади в межах 1,7 км, включаючи пляжні клуби з караоке та гриль-лаунж.
Пляжний клуб з караоке; 690 м; рейтинг 4.9 від 1 400.
Гриль-бар та лаунж; помірні ціни; 910 м; рейтинг 4.6.
Пляжний клуб; помірні ціни; 1,5 км; рейтинг 4.7.
Лаунж-кафе-бар; 1,7 км; рейтинг 4.5.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,750,000
- ฿22,192,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 367
- Доступних юнітів
- 315
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿164,000/m²