Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1
Ціна від
฿4,800,000
Дохідність оренди
11%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
32 - 60 м²
До моря
200 м
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Sea Heaven Phuket Naithon Phase 3.1 - це преміальний житловий кондомініум, розташований на одному з найкрасивіших пляжів західного узбережжя Пхукета. Проєкт є частиною найбільшого багатофункціонального комплексу на Пхукеті, що включає кондомініуми, розкішні вілли, готелі, торгові приміщення, районний молл, спортивний клуб, центр MICE та медично-оздоровчі заклади. Комплекс отримав нагороду Dot Property Thailand Awards 2023 як найкращий проєкт у сфері відпочинку та способу життя на Пхукеті.
Проєкт має виняткове розташування - лише за 1 хвилину від пляжу Naithon, 1,4-кілометрової смуги незайманого білого піску під захистом національного парку Sirinath. Міжнародний аеропорт Пхукета знаходиться лише за 15 хвилин їзди, Blue Canyon Country Club - за 20 хвилин, а міжнародна школа UWC - за 19 хвилин від об'єкта. Район відомий розкішною нерухомістю та готелями категорії 5 зірок.
Фаза 3.1 складається з двох будівель (A та B), кожна по 7 поверхів, загалом 223 юніти. Комплекс пропонує різноманітні планування: студії, однокімнатні та двокімнатні апартаменти площею від 31 до 60 кв. м. Мешканці можуть скористатися басейнами, тропічними садами, sky garden та sky fitness на даху, стильним лобі, паркувальними місцями та зонами відпочинку біля басейну з курортною інфраструктурою.
Забудовником виступає Bestart Heaven Co., Ltd., заснована родиною Manotamraksa - відомими тайськими девелоперами, які реалізували понад 50 проєктів по всій Таїланді. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Це чудова інвестиційна можливість на процвітаючому ринку курортної нерухомості Пхукета.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
1 365
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿4,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Варіанти |
|---|---|---|---|---|
| Студія | 31 м² | ฿4,800,000 | ||
| 2 спальні | 58 м² | ฿6,300,000 | ||
| 1 спальня | 60 м² | ฿7,818,000 | 1 | |
| 1 спальня | 42 м² | ฿5,061,000 | 1 | |
| 1 спальня | 59 м² | ฿9,188,000 | 1 | |
| 1 спальня | 55 м² | ฿8,533,000 | 1 | |
| 1 спальня | 37 м² | ฿5,192,000 | 1 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| - | Депозит бронювання | - | ฿200,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 30% | ฿1,240,000 | - |
| 2 | Під час будівництва | 30% | ฿1,440,000 | Орієнтовно 4 кв. 2026 |
| 3 | При передачі | 30% | ฿1,440,000 | Орієнтовно 2 кв. 2027 |
| 4 | Реєстрація власності | 10% | ฿480,000 | Орієнтовно 3-4 кв. 2027 |
| Разом | 100% | ฿4,800,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 60 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 600 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 2%
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 10 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿327,000
9.0%
6.8%
฿6,732,000
74%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Nai Thon - тихий житловий район на північно-західному узбережжі Пхукета. Пляж знаходиться за 220 м і до нього можна дійти за кілька хвилин. Переважно експати та довгострокові мешканці; малоповерхова забудова з низькою щільністю.
Пляж Nai Thon 220 м пішки • Аеропорт Пхукета за 6,1 км • Найближча клініка за 7,3 км
Щоденні зручності
Аптека та мінімаркет у межах 500 м; невеликий супермаркет на відстані 690 м та 7-Eleven за 2,8 км.
Аптека, 190 м, рейтинг 4.4, невеликий асортимент.
Місцевий мінімаркет, 410 м, рейтинг 3.3, товари першої необхідності.
Супермаркет Tops Daily, 690 м, рейтинг 3.3.
7-Eleven, 2,8 км, рейтинг 4.3, надійний магазин біля дому.
Пляж і природа
Пляж Nai Thon за 220 м; пляжі Layan та Nai Yang - у межах 5,4 км.
Пляж Nai Thon, 220 м, тихий, мало людей.
Пляж Layan, 3,6 км, спокійний, мало відвідуваний.
Пляж Nai Yang, 5,4 км, поблизу аеропорту.
Оглядовий майданчик з дерев'яним мостом, 290 м, рейтинг 4.6, популярне місцеве місце.
Їжа та ресторани
Чотири варіанти харчування від 740 м до 2,3 км - від готельних ресторанів до високо оціненого кафе.
Ресторан готелю Pullman, 740 м, рейтинг 4.6, високий рівень.
The Hill, 1,1 км, рейтинг 4.5, середній ціновий сегмент.
Hideaway Cafe@Saku, 2 км, рейтинг 4.8, дуже популярне.
Trisara, 2,3 км, рейтинг 4.7, ресторан вишуканої кухні при курорті.
Здоров'я та безпека
Усі медичні заклади знаходяться на відстані 7,3-8,4 км у районі Laguna та Bang Tao.
Phuket Medical Clinic Laguna, 7,3 км, рейтинг 4.8.
AESsense Clinic, 7,5 км, рейтинг 4.9, естетична медицина.
Takecare Doctor Bang Tao, 7,7 км, рейтинг 4.8.
Kowit Clinic Bang Tao, 8,4 км, рейтинг 4.8.
Діти та освіта
Найближчий міжнародний дитячий садок за 6,7 км; інші варіанти з дитячими активностями - від 3,2 до 9,7 км.
Sunshine Villa & Diving School, 3,2 км, рейтинг 4.8.
Little Lions International Kindergarten, 6,7 км, рейтинг 5.0.
Lemonade Club, 7,8 км, рейтинг 4.4, кафе середнього рівня.
Mango-Tango, 9,7 км, рейтинг 4.8, дитячі активності.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета за 6,1 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Phuket International Airport, 6,1 км, рейтинг 4.0.
Вхід до аеропорту Пхукета, 6,4 км, рейтинг 4.2.
Phuket Airpark, 14 км, рейтинг 4.9, мала авіація.
Phuket Flying Club, 14 км, рейтинг 5.0, мала авіація.
Спорт та дозвілля
Гольф за 5,6 км, масаж та спа від 5,3 до 7,7 км, спортзалів поблизу не зазначено.
Blue Canyon Country Club, 5,6 км, гольф.
Sabai Massage Airport branch, 5,3 км, рейтинг 4.8.
TreeHouse Massage Airport, 5,5 км, рейтинг 4.8.
Deep Relax Spa Laguna, 7,7 км, рейтинг 4.9, високо оцінений.
Нічне життя та розваги
Найближчі варіанти за 740 м та 780 м; коктейль-бар за 3,6 км з рейтингом 5.0.
Бар готелю Pullman, 740 м, рейтинг 4.6, готельний заклад.
Baba Beach Club, 780 м, клуб на березі моря.
Hideaway Cafe@Saku, 2 км, рейтинг 4.8, спокійні вечори.
Overgrown Lounge & Cocktail Bar, 3,6 км, рейтинг 5.0.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿4,800,000
- ฿9,320,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 223
- Доступних юнітів
- 43
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿125,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Nai Thon
Sea Heaven Nai Thon Phuket
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Sea Heaven
Nai Thon, Phuket
від 5 060 840 THB
Saint Tropez Naithon
Nai Thon, Phuket
від 3 929 100 THB
Akara Pool Villas Phase 4
Nai Thon, Phuket
від 10 500 000 THB
Aileen Villas Tropico (Phase 2)
Nai Thon, Phuket
від 15 800 000 THB
Akara Pool Villas Phase 3
Nai Thon, Phuket
від 16 500 000 THB
The Verdant by Botanica
Nai Thon, Phuket
від 16 600 000 THB
Vista del Mar
Nai Thon, Phuket
від 39 800 000 THB