The Katabello
The Katabello
Ціна від
฿5,500,000
Дохідність оренди
7%
Дата завершення
2027-06
До моря
600 м
Опис
Katabello — це закритий житловий комплекс у середземноморському стилі, розташований прямо в серці Kata Beach на Пхукеті. Архітектура проєкту поєднує класичну елегантність із атмосферою теплого курортного узбережжя. Комплекс складається з 8 житлових будинків по 7 поверхів та 2 паркінгів — загалом 760 квартир на ділянці понад 23 600 кв. м.
Розташування — один із головних козирів Katabello. До знаменитого пляжу Kata — буквально кілька хвилин пішки. Поруч — магазини, ресторани та розваги на будь-який смак. Пляж Karon — за 3 км, Patong — за 11 км, а Phuket Old Town — за 15 км. Неподалік є міжнародні школи, медичні клініки та торговельні центри — все, що потрібно для комфортного життя.
Мешканці комплексу матимуть доступ до 20 преміальних зон відпочинку: басейни в середземноморському стилі, зона Sunset Beach, аквапарк Paradise Islands, Wellness Sanctuary з онсеном, сауною та паровою кімнатою, великий фітнес-центр із боксерським рингом, бібліотека, коворкінг, дитяча кімната Surf Lab, кінозал, басейн і грумінг-салон для домашніх тварин, кафе, а також руфтоп-лаунж із панорамним видом.
Щодо планувань — є з чого вибирати: від компактних студій від 28 кв. м до просторих пентхаусів до 168 кв. м. Ціни стартують від 5 550 000 THB, що робить Katabello цікавим варіантом і для власного проживання, і для інвестиції в оренду на одному з найпопулярніших курортів Таїланду. Завершення будівництва заплановано на другий квартал 2027 року.
Розташування
Ціна від
฿5,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 28 м² | ฿4,620,000 | 1 | |
| 1br | 47 м² | ฿6,674,000 | 1 | |
| 2br | 66 м² | ฿9,240,000 | 2 | |
| penthouse | 100 м² | ฿13,300,000 | — |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,463
฿329,554
9.4%
7.1%
฿6,479,789
76%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kata is a mid-sized beach area popular with families and long-term expats. Kata Beach is 700m away, walkable alongside a community park. The strip offers restaurants, small shops, and beach clubs without Patong's intensity.
Kata Beach 700m on foot • Two supermarkets within 760m • Highly rated dining within 650m
Щоденні зручності
Two supermarkets under 800m, with a 7-Eleven and another supermarket within 2.5 km.
Budget supermarket, 710m, solid everyday selection.
Large wholesale food store, 760m, best for bulk buys.
24-hour convenience store, 1.5 km, standard range.
Additional supermarket option in Karon, 2.5 km.
Пляж і природа
Kata Beach is 700m away; two more beaches and a well-rated community park are within 3 km.
Main local beach, 700m walk, popular and well-serviced.
Quieter smaller beach, 1.3 km, fewer crowds.
Long sandy beach in Karon, 2.9 km away.
Community park, 590m, rated 4.5 with 692 reviews.
Їжа та ресторани
Top-rated restaurants from 210m, including a resort dining venue and a busy beachside spot.
Resort restaurant, 210m, rated 4.8 across 3,000+ reviews.
Busy beachside restaurant, 640m, moderate prices, rated 4.7.
Café destination, 2.2 km, rated 4.7 with 2,800+ reviews.
Turkish-European-Thai menu, 2.5 km, moderate prices, rated 4.8.
Здоров'я та безпека
Nearest clinics are in Patong, 6.8–7.6 km away; a vet clinic is 9.1 km.
Medical clinic in Patong, 6.8 km, rated 4.8.
High-rated clinic, 7 km, 4.9 stars across 3,100+ reviews.
General clinic in Patong, 7.6 km, rated 4.5.
Veterinary clinic, 9.1 km, rated 4.7.
Діти та освіта
Fitness and dive centres from 4.1 km; university campus 9.8 km away.
Fitness club, 4.1 km, rated 4.8 with 290+ reviews.
Dive school, 4.4 km, perfect 5-star rating, 1,100+ reviews.
Scuba diving centre, 8.3 km, rated 5 with 1,850 reviews.
Public university campus, 9.8 km, rated 4.5.
Транспорт
No close public transit; bus terminals and ferry pier are 12–15 km away.
Police station reference point in Patong, 8.1 km.
Main bus terminal, 12 km, intercity connections.
Ferry pier to islands, 14 km.
Second bus terminal, 15 km, longer-distance routes.
Спорт та дозвілля
Gyms and spas are 6–10 km away; a golf club is 12 km from the project.
Golf club, 12 km, no recent rating data available.
Activity centre, 6.4 km, rated 4.6 with 8,600+ reviews.
Massage and spa, 7.9 km, rated 4.8 with 6,300+ reviews.
Spa retreat, 9.8 km, rated 4.8 with 1,000+ reviews.
Нічне життя та розваги
Bars and beach clubs from 390m, with options up to 3.8 km in Karon.
Bar-restaurant, 390m, moderate prices, rated 4.6.
Restaurant and bar near beach, 1.2 km, rated 4.8.
Beach club, 1.3 km, rated 4.4 with 3,100+ reviews.
Gastrobar in Karon, 3.8 km, rated 4.9 with 2,400+ reviews.
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 25% | ฿1,275,000 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿1,375,000 |
| 3 | При передачі | 25% | ฿1,375,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 25% | ฿1,375,000 |
| Разом | 100% | ฿5,500,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,500,000
- ฿24,696,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 760
- Доступних юнітів
- 169
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿165,000/m²
Ексклюзивна аналiтика ринку нерухомостi
Тут зiбрана iнформацiя, яку ви не знайдете на звичайних сайтах: верифiкованi ринковi данi, глибокий аналiз кожного проєкту та iнвестицiйна аналiтика в реальному часi.