Panorama Kata Ocean View Villas
Ціна від
฿11,044,000
Дохідність оренди
6.8%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
138 - 239 м²
До моря
1,8 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Panorama Kata Ocean View Villas - завершений проєкт вілл від забудовника Udomo Thailand у районі Карон на Пхукеті. Проєкт пропонує варіанти з 2 і 3 спальнями, площею від 138,05 до 239,17 кв. м.
Вартість починається від 11 044 000 бат. Будівництво завершено, об'єкт готовий до передачі.
Інфраструктура:
- Басейн
Карон - усталений прибережний район на півдні Пхукета з довгим пляжем і розвиненою інфраструктурою для постійного проживання.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
7 103
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿11,044,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальні | 138 м² | ฿11,044,000 | 2 | 9 | |
| 3 спальні | 213 м² | ฿21,525,000 | 3 | 8 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання Депозит для закріплення права на віллу | - | ฿150,000 |
| 2 | Підписання договору Протягом 15 днів | 35% | ฿3,865,000 |
| 3 | Завершення фундаменту Початковий етап будівництва, що забезпечує надійність та стабільність конструкції | 20% | ฿2,209,000 |
| 4 | Завершення конструкції Формування основної конструкції вілли | 20% | ฿2,209,000 |
| 5 | Встановлення вікон та дверей Фінальний етап зовнішнього оздоблення перед переходом до внутрішніх робіт | 10% | ฿1,104,000 |
| 6 | Реєстрація (мінус резервація) 10% Реєстрація права власності після завершення будівництва. Сума платежу зменшується на розмір резерваційного депозиту. | 15% | ฿1,657,000 |
| Усього | 100% | ฿11,044,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 6 000 ฿/міс
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿168,000
฿2,017,000
23.7%
18.3%
฿15,490,000
132%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Kata is a quiet hillside district with two beaches 2.1 km away. The area suits families and long-term residents more than party crowds. Walkable local streets, moderate traffic, mix of expats and Thai residents.
Kata and Kata Noi beaches both at 2.1 km • Highly rated dining within 2.2 km (4.7-4.8★) • Makro and Villa Market within 3 km for bulk and imported goods
Щоденні зручності
Four supermarkets within 2.8 km, including bulk wholesale and imported-goods options.
Budget local supermarket; basic groceries, 1.8 km.
Wholesale food service; bulk buying, competitive prices, 1.9 km.
Second Makro branch; slightly larger, Rawai location, 2.7 km.
Imported and Western products; reliable for expats, 2.8 km.
Пляж і природа
Two beaches at 2.1 km and a community park at 1.7 km; Karon Beach reachable at 3.9 km.
Smaller, quieter beach; good for snorkeling, 2.1 km.
Main Kata beach; surf schools, restaurants, busier, 2.1 km.
Long sandy beach; less crowded than Kata, 3.9 km.
Local green park; rated 4.6★, family-friendly, 1.7 km.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 2.2 km, from resort dining to a popular local café.
Top-rated; Thai and international, moderate prices, 8.5k reviews.
Resort restaurant; rated 4.8★, 3.1k reviews, 1.6 km.
Bar and restaurant; rated 4.8★, 2.1k reviews, 2.1 km.
Popular café; rated 4.7★, 2.9k reviews, 2.2 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 6.1 km away; all medical options require a car or taxi.
Highly rated clinic; 4.9★, 3.2k reviews, 6.1 km.
Patong medical clinic; rated 4.8★, English-friendly, 7.4 km.
Veterinary clinic; rated 4.7★, pet owners, 8.1 km.
International-oriented clinic; rated 4.5★, Patong area, 8.2 km.
Діти та освіта
A fitness club and dive school within 3 km; university campus 9.4 km away.
Fitness club; rated 4.8★, 297 reviews, 2.6 km.
Dive school; rated 5★, 1.1k reviews, 3.0 km.
State university campus; rated 4.5★, 9.4 km.
Транспорт
No nearby public transport; bus terminals and ferry pier all 8.7-14 km away, car or taxi required.
Bangla area police station; limited transport info, 8.7 km.
Main bus terminal; intercity routes, rated 4.0★, 11 km.
Ferry pier to islands; rated 3.5★, 12 km.
Bus Terminal 2; long-distance routes, 14 km.
Спорт та дозвілля
Golf course at 11 km; gym, spa, and massage options from 5.3 km.
18-hole golf course; established club, 11 km.
Water activity and leisure venue; rated 4.6★, 8.7k reviews.
Spa and massage; rated 4.5★, 1.7k reviews, 8.1 km.
Massage studio; rated 4.8★, 6.4k reviews, 8.5 km.
Нічне життя та розваги
Relaxed evening options within 3.1 km, from bar-restaurants to a beach club; no late-night party scene.
Bar and dining; rated 4.6★, moderate prices, 1.8 km.
Restaurant and bar; rated 4.8★, 2.1k reviews, 2.1 km.
Beach club; rated 4.4★, 3.3k reviews, 2.6 km.
Gastrobar; rated 4.9★, 2.5k reviews, 3.1 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿11,044,000
- ฿23,917,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 17
- Доступних юнітів
- 13
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿80,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Karon
Hennessy Residence Karon
Karon, Phuket
від 9 320 000 THB
Vibe Residence
Karon, Phuket
від 6 494 000 THB
The Title KUARTZ
Karon, Phuket
від 5 580 000 THB
The Title Katabello
Karon, Phuket
від 4 851 000 THB
VIP Venus Karon
Karon, Phuket
від 4 350 000 THB
Ever Prime Residences
Karon, Phuket
від 4 144 140 THB
Botanica Modern Sea Karon
Karon, Phuket
від 47 800 000 THB
Hennessy Residence
Karon, Phuket
від 72 875 923 THB
