Botanica Modern Sea Karon
Ціна від
฿47,800,000
Дохідність оренди
7%
Площа
622 - 737 m²
Площа ділянки
386 - 704 sqm
До моря
1,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Botanica Modern Sea Karon - це елітний вілловий комплекс у самому серці пляжу Карон на Пхукеті. Архітектурний стиль Modern Tropical вдало поєднує сучасний дизайн із природною красою Андаманського моря.
Кожна вілла займає від 622 до 737 кв.м житлової площі на ділянках від 386 до 704 кв.м. У кожній - 4 спальні, 4 ванні кімнати, 2 паркувальні місця та приватний басейн 10×4 м, розподілені на два поверхи. Більшість вілл мають вид на море.
З точки зору інвестицій - проєкт виглядає переконливо: ринкова орендна дохідність становить 6-8% на рік, а керування орендою бере на себе професійна команда Botanica Luxury Villas. Ціни - від 47,8 до 88,39 млн батів.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
8 929
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿47,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 спальні | 660 м² | ฿52,274,000 | 4 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж при бронюванні неповоротне | 2% | ฿956,000 |
| 2 | Платіж при підписанні договору протягом 30 днів після бронювання | 48% | ฿22,944,000 |
| 3 | Завершено оздоблення підлоги, фарба, вікна та дверні коробки | 10% | ฿4,780,000 |
| 4 | Готова бетонна конструкція та покрівля | 15% | ฿7,170,000 |
| 5 | Завершено стіни | 15% | ฿7,170,000 |
| 6 | Вбудовані меблі, кухня, передача права власності та реєстрація землі | 10% | ฿4,780,000 |
| Усього | 100% | ฿47,800,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 20 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿384,000
฿4,614,000
15.1%
11.1%
฿58,071,000
96%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Karon - пляжний район середнього розміру, тихіший за Patong, з постійною спільнотою експатів. Пляж Karon Beach знаходиться за 1,3 км пішки. Ресторани, ринки та парк - у пішій доступності.
Karon Beach за 1,3 км пішки • Високо оцінені ресторани в межах 1,5 км • Оптовий магазин Makro за 2,4 км
Щоденні зручності
Два супермаркети та 7-Eleven в межах 2,4 км, включно з цілодобовим варіантом поблизу.
Цілодобовий місцевий супермаркет, 710 м, бюджетні ціни.
Зручний мінімаркет, 1,8 км, товари першої необхідності.
Оптовий супермаркет, 1651 відгук, вигідні ціни.
Місцева мережа супермаркетів, 2,4 км, доступний асортимент.
Пляж і природа
Karon Beach знаходиться за 1,3 км; Karon Park та ще два пляжі доступні на велосипеді або авто.
Головний місцевий пляж, 1,3 км, довгий і піщаний.
Популярний пляж, 3,4 км, підходить для серфінгу.
Усамітнений пляж, 3,7 км, доступний на човні або стежкою.
Рейтинг 4.6, 1,2 км, зелений парк біля пляжу.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани з високим рейтингом на відстані від 1,1 до 2,4 км - тайська, турецька кухня та пляжний клуб.
Рейтинг 4.7, 4179 відгуків, 1,1 км, популярний місцевий заклад.
Рейтинг 4.8, турецько-тайське меню, помірні ціни, 1,3 км.
Рейтинг 4.7, доступний пад-тай, 2180 відгуків, 2,1 км.
Ресторан при пляжному клубі, рейтинг 4.4, 3251 відгук, 2,4 км.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка - за 3,7 км у Patong; Bangkok Hospital Siriroj - за 8,9 км для серйозних випадків.
Рейтинг 4.8, загальна клініка, Patong, 3,7 км.
Рейтинг 4.5, приватна клініка, Patong, 4,5 км.
Рейтинг 4.9, дерматологічний спеціаліст, 8,0 км.
Повноцінна лікарня, рейтинг 4.2, 1147 відгуків, 8,9 км.
Діти та освіта
Фітнес-клуб за 5,6 км та кампус Prince of Songkla University за 7,3 км від проєкту.
Рейтинг 4.8, фітнес-клуб, 297 відгуків, 5,6 км.
Кампус державного університету, рейтинг 4.5, 7,3 км.
Транспорт
Громадського транспорту поблизу немає; найближчий автовокзал - за 11 км, поромний причал - за 12 км.
Зупинка біля поліцейської дільниці, 5 км, обмежене обслуговування.
Головний автовокзал, 11 км, міжміські маршрути.
Поромний причал до островів, 12 км від проєкту.
Bus Terminal 2, міжміські маршрути, 13 км.
Спорт та дозвілля
Спа, масаж та дельфінарій у межах 6 км; поле для гольфу - за 9,2 км.
Гольф-клуб, 18-лункове поле, 9,2 км від проєкту.
Спа та масаж, рейтинг 4.5, 1686 відгуків, 4,4 км.
Дельфін-шоу, рейтинг 4.6, 8674 відгуки, 5,9 км.
Спа-курорт, рейтинг 4.8, 1059 відгуків, 7,3 км.
Нічне життя та розваги
Пляжний клуб та бари від 2,4 км; нічне життя Patong, включно з клубом Illuzion, - за 4,9 км.
Пляжний клуб, рейтинг 4.4, 3251 відгук, 2,4 км.
Бар і гриль, рейтинг 4.7, доступні ціни, 3,8 км.
Ресторан-бар, рейтинг 4.8, Kata Beach, 4,3 км.
Великий нічний клуб, рейтинг 4.4, помірні ціни, 4,9 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿47,800,000
- ฿88,390,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 27
- Доступних юнітів
- 6
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿77,000/m²
Об'єкти поруч: Karon
Hennessy Residence
Karon, Phuket
від 72 875 923 THB
Panorama Kata Ocean View Villas
Karon, Phuket
від 11 044 000 THB
Hennessy Residence Karon
Karon, Phuket
від 9 320 000 THB
Vibe Residence
Karon, Phuket
від 5 746 000 THB
Khram Karon
Karon, Phuket
від 90 000 000 THB
VIP Venus Karon
Karon, Phuket
від 4 350 000 THB
The Title Katabello
Karon, Phuket
від 4 256 000 THB
Ever Prime Residences
Karon, Phuket
від 4 111 250 THB
