Serrana
Ціна від
฿46,500,000
Дата завершення
2027-12
Площа ділянки
555 – 934 sqm
До моря
5,5 км
Опис
SERRANA — це колекція з 20 приватних вілл із басейнами на березі тихого озера в районі Cherngtalay, Пхукет. Проєкт вдало поєднує сучасну архітектуру з природними матеріалами: стіни з трамбованої землі, якісне дерево та камінь створюють особливу атмосферу, де комфорт і природа доповнюють одне одного. В основі концепції — простір із хорошим освітленням, вентиляцією, сміливим дизайном і турботою про самопочуття мешканців.
Розташування — Ban Manik, Cherngtalay. До найкращих пляжів Пхукета — Bang Tao та Surin — лише кілька хвилин їзди. Поруч є все необхідне: міжнародні школи (HEI Schools — 1,9 км, Kajonkiat — 2,8 км), торговий центр Robinson Lifestyle Thalang (3,2 км), ресторани, біч-клуби та клініка Bangkok Hospital. Міжнародний аеропорт Пхукета також легко доступний.
Кожна вілла здається повністю готовою до проживання: приватний басейн, кондиціонери, вбудовані шафи, кухня з технікою в європейському стилі, благоустрій ділянки, освітлення та преміальні ванні кімнати — все включено. Є три типи вілл на вибір: одноповерхові Lakeside з 3–4 спальнями та панорамним видом на озеро, а також двоповерхові Lakeview з 3+1 спальнями, зануреними сидіннями в басейні та можливістю встановлення приватного ліфта. Управління нерухомістю здійснює Knight Frank Phuket.
SERRANA — це цікавий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції. Лише 20 вілл, пряме розташування на березі озера, екологічні матеріали та управління від Knight Frank — проєкт орієнтований на тих, хто шукає якісну нерухомість на одному з найпопулярніших курортів Таїланду.
Розташування
19, 80 Rural Road Phuket 4023, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Ціна від
฿46,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿162,363
฿1,948,356
6.2%
4.2%
฿65,218,655
61%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Житловий район у Si Sunthon, між містечком Cherng Talay та пляжем Bang Tao, приблизно за 3,5 км від узбережжя. Поєднання вілл та нових кондомініумів на тихій сільській дорозі. Переважно сім'ї експатів та довгострокові мешканці; місцева тайська громада вздовж головної дороги.
3,5 км до пляжу Bang Tao • Villa Market та Tesco Lotus у межах 3 км • Аеропорт Phuket за 15 хв їзди
Щоденні зручності
Villa Market та Tesco Lotus у межах 2–3 км; кілька мінімаркетів уздовж головної дороги в межах 1 км.
Цілодобово, товари першої необхідності, банкомат, швидкі перекуси
Імпортні товари, делікатеси, вино, ціни орієнтовані на експатів
Великий супермаркет, тайські ціни, господарські товари
Щотижневий ринок, свіжі продукти, вулична їжа, одяг
Пляж і природа
Пляж Bang Tao — найближчий, 3,5 км; пляж Layan — 5 км на північ, пляж Surin — 6 км на південь.
Пляж довжиною 6 км, спокійна вода, пляжні клуби поблизу
Тихіша північна частина, мангрові зарості, менше людей
Стежки у тропічному лісі, водоспад Bang Pae, реабілітація гібонів
Їжа та ресторани
Тайські ресторани та місцеві їдальні вздовж дороги Si Sunthon; міжнародна кухня зосереджена біля Boat Avenue за 2,5 км.
Сучасна тайська кухня, 400–1200 THB, авторське меню шеф-кухаря
Морепродукти, на березі Bang Tao, 600–1500 THB
Європейська кухня, 350–900 THB, затишна тераса
Тайська вулична їжа, 40–80 THB за страву
Здоров'я та безпека
Лікарня Thalang Hospital за 5 км; Bangkok Hospital Phuket та Siriroj — 17–20 км у Phuket Town, але Bandon International Hospital ближче.
Державна лікарня, цілодобова невідкладна допомога, переважно тайська мова
Приватна, англомовний персонал, загальна медицина, цілодобово
Клініка без запису біля Laguna, англійська мова, денний час роботи
Діти та освіта
Кілька міжнародних шкіл у межах 5–8 км; британська, IB та двомовна програми доступні в районі Cherng Talay/Thalang.
Програма IB, вік 2–18 років, навчання англійською
Двомовна англо-тайська, вік 2–6 років
Британська програма, вік 2–18 років, навчання англійською
Транспорт
Аеропорт Phuket за 15 хв на північ; громадського транспорту немає — скутер або автомобіль необхідні; таксі Grab доступне, але обмежено.
Внутрішні та міжнародні рейси, безкоштовна швидкісна дорога
Grab працює, але менше водіїв, ніж у Phuket Town
Скутери 200–300 THB/день, автомобілі від 800 THB/день
Фітнес та спосіб життя
Кілька спортзалів та таборів Muay Thai у межах 3–5 км; студії йоги біля Boat Avenue та Bang Tao.
Повноцінний спортзал, CrossFit, басейн, денний абонемент 350 THB
Muay Thai, MMA, групові заняття, разові відвідування
Елітний спа, тайський масаж від 3500 THB
Нічне життя та розваги
Спокійний район; найближчі бари біля Boat Avenue та вздовж пляжної дороги Bang Tao; нічне життя Patong — 20 км на південь.
Пляжний клуб з басейном, діджеї, події на вихідних
Бари під відкритим небом, коктейлі, невимушена вечірня атмосфера
На березі моря, напої на заході сонця, елітна публіка, вхід від 300 THB
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Під час будівництва | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | При передачі | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Реєстрація власності | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Разом | 100% | ฿46,500,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Ціна від
฿46,500,000
- ฿62,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 20
- Доступних юнітів
- 16
- Статус
- Передпродаж
- Ціна за м²
- ฿109,154/m²