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Serrana

Thailand / Phuket2027-12villa

Prezzo da

฿46,500,000

Data di completamento

2027-12

Superficie

426 – 515

Superficie del lotto

555 – 934 sqm

Al Mare

5.5 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal silenzio di un lago cristallino, avvolto dalla luce dorata che filtra tra le pareti in terra battuta e il profumo del legno pregiato che pervade ogni ambiente. Benvenuto a SERRANA — una collezione esclusiva di sole 20 ville private con piscina, incastonate accanto a un lago tranquillo nel cuore di Cherngtalay, Phuket.

SERRANA nasce da una visione precisa: creare un luogo dove l'architettura contemporanea si fonde con la natura in modo autentico e armonioso. Terra battuta, legni nobili e pietra naturale si intrecciano in un'estetica unica, capace di trasmettere quella sensazione rara di vivere immersi nella bellezza, senza rinunciare ad alcun comfort. Il progetto è ispirato a quattro principi fondamentali — luminosità, leggerezza, audacia e benessere — valori che si respirano in ogni angolo.

La posizione è semplicemente privilegiata. Situato a Ban Manik, nel distretto di Cherngtalay, SERRANA offre accesso immediato alle spiagge più belle di Phuket: Bang Tao e Surin sono raggiungibili in pochi minuti. Tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano — scuole internazionali di alto livello come HEI Schools (a 1,9 km) e Kajonkiat (a 2,8 km), il centro commerciale Robinson Lifestyle Thalang (a 3,2 km), ristoranti raffinati, beach club esclusivi e il Bangkok Hospital Clinic. L'aeroporto internazionale di Phuket è anch'esso facilmente raggiungibile, rendendo questa destinazione perfetta sia per la residenza principale che per i soggiorni più brevi.

Ogni villa è consegnata completamente rifinita e pronta per essere vissuta: piscina privata, aria condizionata, armadi su misura, cucina Western completa di elettrodomestici, giardino curato, illuminazione di design e bagni di assoluta qualità. Le ville si articolano in tre tipologie per rispondere a ogni esigenza di vita: le ville Lakeside a piano unico, con 3 o 4 camere da letto e panorami mozzafiato sul lago, e le ville Lakeview su due livelli, con 3+1 camere, sedute immerse in piscina e la possibilità di dotarsi di un ascensore privato. La gestione dell'intero complesso è affidata a Knight Frank Phuket, garanzia di professionalità e standard internazionali.

Investire in SERRANA significa scegliere il meglio che Phuket ha da offrire. Con sole 20 ville disponibili, affaccio diretto sul lago, materiali sostenibili e una gestione firmata Knight Frank, questo progetto si rivolge a chi cerca non soltanto una residenza di lusso, ma un'opportunità concreta e duratura nel mercato immobiliare premium dell'isola più desiderata della Thailandia.

Posizione

Prezzo da

฿46,500,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa501 м²฿59,000,0004652 sqm
villa426 м²฿51,000,0003616 sqm
villa515 м²฿46,500,0004560 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Durante la costruzione30%฿13,850,000
2Durante la costruzione20%฿9,300,000
3Durante la costruzione15%฿6,975,000
4Durante la costruzione15%฿6,975,000
5Alla consegna10%฿4,650,000
6Registrazione proprietà10%฿4,650,000
Totale100%฿46,500,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿105,000฿1,050,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿237,521

Reddito annuale

฿2,850,250

Rendimento lordo

8.6%

Rendimento netto

6.1%

Valore tra 5 anni

฿65,218,655

ROI totale (5 anni)

71%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Bang Tao è una zona residenziale di fascia medio-alta sulla costa nord-occidentale di Phuket. Bang Tao Beach dista 5,4 km e richiede un'auto o una moto. La zona è adatta a famiglie ed expat, con servizi quotidiani entro 3 km.

Bang Tao Beach a 5,4 km, necessaria l'auto • Negozi e ristoranti entro 2,5–2,8 km • Riserva di elefanti a 1,2 km, attrazione rara nelle vicinanze

Servizi quotidiani

Due centri commerciali e un supermercato si trovano entro 2,7 km, coprendo la maggior parte delle esigenze quotidiane.

Blue Tree Phuket2.4 km · 5 min drive

Centro commerciale con area svago; a 2,4 km.

Super Cheap Baan Ya2.7 km · 5 min drive

Supermercato economico, buoni prezzi locali; 2,7 km.

Robinson Lifestyle Thalang2.7 km · 5 min drive

Centro commerciale popolare, valutazioni alte, ampia scelta; 2,7 km.

Shell2.7 km · 5 min drive

Stazione di rifornimento con minimarket; beni di prima necessità.

Spiaggia e natura

Tre spiagge tra 5,4 e 6,6 km di distanza; una riserva di elefanti si trova a soli 1,2 km dal progetto.

Bang Tao Beach5.4 km · 11 min drive

Spiaggia più vicina; lunga distesa di sabbia, acque calme.

Kamala Beach6.5 km · 13 min drive

Spiaggia più tranquilla con ristoranti locali nelle vicinanze.

Surin Beach6.6 km · 13 min drive

Spiaggia popolare, zona esclusiva, a 6,6 km.

Phuket Elephant Nature Reserve1.2 km · 15 min walk

Santuario etico per elefanti; il più apprezzato, a 1,2 km.

Ristorazione

Caffetterie e ristoranti ben valutati si concentrano tra 1,2 e 2,8 km, con diverse opzioni di cucina.

Phuket Elephant Nature Reserve1.2 km · 15 min walk

Ristorante presso la riserva di elefanti; valutazione 4,9, ambiente unico.

Go Fresh Fuel Cherngtalay2.3 km · 5 min drive

Caffetteria di cibo salutare; valutazione 4,7, 835 recensioni.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.5 km · 5 min drive

Concept galleria-ristorante; valutazione 4,8, 1.255 recensioni.

Timber Society - Private Pool Glamping2.8 km · 6 min drive

Caffetteria glamping; valutazione 4,9, atmosfera all'aperto particolare.

Salute e sicurezza

La clinica più vicina è a 7,5 km; due sedi del Bangkok Hospital si trovano a circa 9 km.

Katu Dermatology Clinic (คลินิกผิวหนังกะทู้)7.5 km · 15 min drive

Specialista in dermatologia; valutazione 4,9, a 7,5 km.

Herb & Health Gallery7.7 km · 15 min drive

Farmacia con valutazione alta; 7,7 km, 1.217 recensioni.

Bangkok Hospital Phuket9.2 km · 18 min drive

Grande ospedale privato; valutazione 4,1, 9,2 km.

BANGKOK HOSPITAL SIRIROJ9.4 km · 19 min drive

Seconda sede del Bangkok Hospital; valutazione 4,1, 9,4 km.

Bambini e istruzione

Una caffetteria per famiglie e un club di tennis si trovano entro 6 km; le università sono a 9,3 km.

Lemonade Club3.7 km · 7 min drive

Caffetteria adatta alle famiglie; prezzi medi, 3,7 km.

Royal Tennis Club Phuket5.8 km · 12 min drive

Club di tennis; valutazione perfetta, piccola base di utenti.

Phuket Rajabhat University9.3 km · 19 min drive

Università statale; valutazione 4,6, a 9,3 km.

Prince of Songkla University, Phuket Campus9.3 km · 19 min drive

Campus Prince of Songkla; valutazione 4,5, 9,3 km.

Trasporti

L'aeroporto internazionale di Phuket dista 15 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, auto necessaria.

Phuket Airpark8.4 km · 17 min drive

Piccolo aeroparco; valutazione 4,9, a 8,4 km dal progetto.

Phuket Bus Terminal 112 km · 24 min drive

Terminal principale degli autobus; valutazione 4,0, a 12 km.

Phuket International Airport15 km · 29 min drive

Aeroporto internazionale; 15 km, importante snodo di viaggio.

Phuket Airport15 km · 30 min drive

Punto di riferimento aeroportuale; 15 km, stessa posizione.

Sport e tempo libero

Golf, Muay Thai, spa e strutture portuali sono disponibili tra 4,5 e 5,9 km.

Laguna Golf Phuket4.5 km · 9 min drive

Campo da golf a 18 buche nell'area resort di Laguna.

Bangtao Muay Thai & MMA5.2 km · 10 min drive

Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8, molto frequentata.

Oasis Spa (Tropical Retreat Spa, Laguna)5.7 km · 11 min drive

Spa presso Laguna; valutazione 4,8, 1.150 recensioni.

Royal Phuket Marina5.9 km · 12 min drive

Marina con servizi completi; valutazione 4,6.

Vita notturna e intrattenimento

Ristoranti e gastrobar con atmosfera serale si trovano entro 2,5–4,2 km.

Tree O’clock Gallery & Restaurant2.5 km · 5 min drive

Galleria-ristorante con atmosfera serale; valutazione 4,8.

ETNA Restaurant3.5 km · 7 min drive

Ristorante italiano; valutazione 4,7, 598 recensioni, 3,5 km.

Uchi Gastrobar Japanese Food & Sushi Phuket3.9 km · 8 min drive

Gastrobar giapponese e sushi; valutazione 4,6, 3,9 km.

CUT Grill & Lounge4.2 km · 8 min drive

Grill e lounge bar; prezzi medi, valutazione 4,6.

Servizi

Private PoolFitness Center24/7 SecurityParkingGardenCCTV MonitoringFully Furnished
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