Serrana
Prezzo da
฿46,500,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
426 – 515 m²
Superficie del lotto
555 – 934 sqm
Al Mare
5.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal silenzio di un lago cristallino, avvolto dalla luce dorata che filtra tra le pareti in terra battuta e il profumo del legno pregiato che pervade ogni ambiente. Benvenuto a SERRANA — una collezione esclusiva di sole 20 ville private con piscina, incastonate accanto a un lago tranquillo nel cuore di Cherngtalay, Phuket.
SERRANA nasce da una visione precisa: creare un luogo dove l'architettura contemporanea si fonde con la natura in modo autentico e armonioso. Terra battuta, legni nobili e pietra naturale si intrecciano in un'estetica unica, capace di trasmettere quella sensazione rara di vivere immersi nella bellezza, senza rinunciare ad alcun comfort. Il progetto è ispirato a quattro principi fondamentali — luminosità, leggerezza, audacia e benessere — valori che si respirano in ogni angolo.
La posizione è semplicemente privilegiata. Situato a Ban Manik, nel distretto di Cherngtalay, SERRANA offre accesso immediato alle spiagge più belle di Phuket: Bang Tao e Surin sono raggiungibili in pochi minuti. Tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano — scuole internazionali di alto livello come HEI Schools (a 1,9 km) e Kajonkiat (a 2,8 km), il centro commerciale Robinson Lifestyle Thalang (a 3,2 km), ristoranti raffinati, beach club esclusivi e il Bangkok Hospital Clinic. L'aeroporto internazionale di Phuket è anch'esso facilmente raggiungibile, rendendo questa destinazione perfetta sia per la residenza principale che per i soggiorni più brevi.
Ogni villa è consegnata completamente rifinita e pronta per essere vissuta: piscina privata, aria condizionata, armadi su misura, cucina Western completa di elettrodomestici, giardino curato, illuminazione di design e bagni di assoluta qualità. Le ville si articolano in tre tipologie per rispondere a ogni esigenza di vita: le ville Lakeside a piano unico, con 3 o 4 camere da letto e panorami mozzafiato sul lago, e le ville Lakeview su due livelli, con 3+1 camere, sedute immerse in piscina e la possibilità di dotarsi di un ascensore privato. La gestione dell'intero complesso è affidata a Knight Frank Phuket, garanzia di professionalità e standard internazionali.
Investire in SERRANA significa scegliere il meglio che Phuket ha da offrire. Con sole 20 ville disponibili, affaccio diretto sul lago, materiali sostenibili e una gestione firmata Knight Frank, questo progetto si rivolge a chi cerca non soltanto una residenza di lusso, ma un'opportunità concreta e duratura nel mercato immobiliare premium dell'isola più desiderata della Thailandia.
Posizione
Prezzo da
฿46,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Durante la costruzione | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Alla consegna | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Registrazione proprietà | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Totale | 100% | ฿46,500,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿238,000
฿2,850,000
8.6%
6.1%
฿65,219,000
71%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto in 15 minuti
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Bang Tao è una zona residenziale di fascia medio-alta sulla costa nord-occidentale di Phuket. Bang Tao Beach dista 5,4 km e richiede un'auto o una moto. La zona è adatta a famiglie ed expat, con servizi quotidiani entro 3 km.
Bang Tao Beach a 5,4 km, necessaria l'auto • Negozi e ristoranti entro 2,5–2,8 km • Riserva di elefanti a 1,2 km, attrazione rara nelle vicinanze
Servizi quotidiani
Due centri commerciali e un supermercato si trovano entro 2,7 km, coprendo la maggior parte delle esigenze quotidiane.
Centro commerciale con area svago; a 2,4 km.
Supermercato economico, buoni prezzi locali; 2,7 km.
Centro commerciale popolare, valutazioni alte, ampia scelta; 2,7 km.
Stazione di rifornimento con minimarket; beni di prima necessità.
Spiaggia e natura
Tre spiagge tra 5,4 e 6,6 km di distanza; una riserva di elefanti si trova a soli 1,2 km dal progetto.
Spiaggia più vicina; lunga distesa di sabbia, acque calme.
Spiaggia più tranquilla con ristoranti locali nelle vicinanze.
Spiaggia popolare, zona esclusiva, a 6,6 km.
Santuario etico per elefanti; il più apprezzato, a 1,2 km.
Ristorazione
Caffetterie e ristoranti ben valutati si concentrano tra 1,2 e 2,8 km, con diverse opzioni di cucina.
Ristorante presso la riserva di elefanti; valutazione 4,9, ambiente unico.
Caffetteria di cibo salutare; valutazione 4,7, 835 recensioni.
Concept galleria-ristorante; valutazione 4,8, 1.255 recensioni.
Caffetteria glamping; valutazione 4,9, atmosfera all'aperto particolare.
Salute e sicurezza
La clinica più vicina è a 7,5 km; due sedi del Bangkok Hospital si trovano a circa 9 km.
Specialista in dermatologia; valutazione 4,9, a 7,5 km.
Farmacia con valutazione alta; 7,7 km, 1.217 recensioni.
Grande ospedale privato; valutazione 4,1, 9,2 km.
Seconda sede del Bangkok Hospital; valutazione 4,1, 9,4 km.
Bambini e istruzione
Una caffetteria per famiglie e un club di tennis si trovano entro 6 km; le università sono a 9,3 km.
Caffetteria adatta alle famiglie; prezzi medi, 3,7 km.
Club di tennis; valutazione perfetta, piccola base di utenti.
Università statale; valutazione 4,6, a 9,3 km.
Campus Prince of Songkla; valutazione 4,5, 9,3 km.
Trasporti
L'aeroporto internazionale di Phuket dista 15 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze, auto necessaria.
Piccolo aeroparco; valutazione 4,9, a 8,4 km dal progetto.
Terminal principale degli autobus; valutazione 4,0, a 12 km.
Aeroporto internazionale; 15 km, importante snodo di viaggio.
Punto di riferimento aeroportuale; 15 km, stessa posizione.
Sport e tempo libero
Golf, Muay Thai, spa e strutture portuali sono disponibili tra 4,5 e 5,9 km.
Campo da golf a 18 buche nell'area resort di Laguna.
Palestra di Muay Thai e MMA; valutazione 4,8, molto frequentata.
Spa presso Laguna; valutazione 4,8, 1.150 recensioni.
Marina con servizi completi; valutazione 4,6.
Vita notturna e intrattenimento
Ristoranti e gastrobar con atmosfera serale si trovano entro 2,5–4,2 km.
Galleria-ristorante con atmosfera serale; valutazione 4,8.
Ristorante italiano; valutazione 4,7, 598 recensioni, 3,5 km.
Gastrobar giapponese e sushi; valutazione 4,6, 3,9 km.
Grill e lounge bar; prezzi medi, valutazione 4,6.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿46,500,000
- ฿62,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 16
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿109,000/m²