Serrana
Prezzo da
฿46,500,000
Data di completamento
2027-12
Superficie del lotto
555 – 934 sqm
Al Mare
5.5 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina cullato dal silenzio di un lago cristallino, avvolto dalla luce dorata che filtra tra le pareti in terra battuta e il profumo del legno pregiato che pervade ogni ambiente. Benvenuto a SERRANA — una collezione esclusiva di sole 20 ville private con piscina, incastonate accanto a un lago tranquillo nel cuore di Cherngtalay, Phuket.
SERRANA nasce da una visione precisa: creare un luogo dove l'architettura contemporanea si fonde con la natura in modo autentico e armonioso. Terra battuta, legni nobili e pietra naturale si intrecciano in un'estetica unica, capace di trasmettere quella sensazione rara di vivere immersi nella bellezza, senza rinunciare ad alcun comfort. Il progetto è ispirato a quattro principi fondamentali — luminosità, leggerezza, audacia e benessere — valori che si respirano in ogni angolo.
La posizione è semplicemente privilegiata. Situato a Ban Manik, nel distretto di Cherngtalay, SERRANA offre accesso immediato alle spiagge più belle di Phuket: Bang Tao e Surin sono raggiungibili in pochi minuti. Tutto ciò di cui si ha bisogno è a portata di mano — scuole internazionali di alto livello come HEI Schools (a 1,9 km) e Kajonkiat (a 2,8 km), il centro commerciale Robinson Lifestyle Thalang (a 3,2 km), ristoranti raffinati, beach club esclusivi e il Bangkok Hospital Clinic. L'aeroporto internazionale di Phuket è anch'esso facilmente raggiungibile, rendendo questa destinazione perfetta sia per la residenza principale che per i soggiorni più brevi.
Ogni villa è consegnata completamente rifinita e pronta per essere vissuta: piscina privata, aria condizionata, armadi su misura, cucina Western completa di elettrodomestici, giardino curato, illuminazione di design e bagni di assoluta qualità. Le ville si articolano in tre tipologie per rispondere a ogni esigenza di vita: le ville Lakeside a piano unico, con 3 o 4 camere da letto e panorami mozzafiato sul lago, e le ville Lakeview su due livelli, con 3+1 camere, sedute immerse in piscina e la possibilità di dotarsi di un ascensore privato. La gestione dell'intero complesso è affidata a Knight Frank Phuket, garanzia di professionalità e standard internazionali.
Investire in SERRANA significa scegliere il meglio che Phuket ha da offrire. Con sole 20 ville disponibili, affaccio diretto sul lago, materiali sostenibili e una gestione firmata Knight Frank, questo progetto si rivolge a chi cerca non soltanto una residenza di lusso, ma un'opportunità concreta e duratura nel mercato immobiliare premium dell'isola più desiderata della Thailandia.
Posizione
19, 80 Rural Road Phuket 4023, Tambon Si Sunthon, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Prezzo da
฿46,500,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 501 м² | ฿59,000,000 | 4 | 652 sqm | |
| villa | 426 м² | ฿51,000,000 | 3 | 616 sqm | |
| villa | 515 м² | ฿46,500,000 | 4 | 560 sqm |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿162,363
฿1,948,356
6.2%
4.2%
฿65,218,655
61%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Zona residenziale a Si Sunthon, tra il centro di Cherng Talay e la spiaggia di Bang Tao, a circa 3,5 km dalla costa. Mix di ville e nuovi complessi condominiali su una tranquilla strada rurale. Principalmente famiglie di espatriati e residenti a lungo termine; comunità locale thailandese lungo la strada principale.
3,5 km dalla spiaggia di Bang Tao • Villa Market e Tesco Lotus entro 3 km • Aeroporto di Phuket a 15 min in auto
Servizi quotidiani
Villa Market e Tesco Lotus si trovano entro 2-3 km; diversi minimarket lungo la strada principale entro 1 km.
Aperto 24h, generi di prima necessità, bancomat, snack veloci
Prodotti importati, gastronomia, vino, prezzi per espatriati
Grande supermercato, prezzi thailandesi, articoli per la casa
Mercato settimanale, prodotti freschi, cibo di strada, abbigliamento
Spiaggia e natura
La spiaggia di Bang Tao è la più vicina a 3,5 km; spiaggia di Layan a 5 km a nord, spiaggia di Surin a 6 km a sud.
Spiaggia lunga 6 km, acqua calma, beach club nelle vicinanze
Estremità nord più tranquilla, mangrovie, meno affollata
Sentieri nella foresta pluviale, cascata di Bang Pae, centro di riabilitazione gibboni
Ristorazione
Ristoranti thailandesi e bancarelle di cibo locale lungo la strada di Si Sunthon; ristorazione internazionale concentrata nei pressi di Boat Avenue, a 2,5 km di distanza.
Cucina thailandese moderna, 400–1200 THB, menu d'autore
Pesce e frutti di mare, fronte spiaggia a Bang Tao, 600–1500 THB
Cucina europea, 350–900 THB, posti a sedere all'aperto informali
Cibo di strada thailandese, 40–80 THB a piatto
Salute e sicurezza
Il Thalang Hospital dista 5 km; il Bangkok Hospital Phuket e il Siriroj sono a 17-20 km a Phuket Town, ma il Bandon International Hospital è più vicino.
Ospedale pubblico, pronto soccorso 24h, principalmente in lingua thailandese
Privato, personale anglofono, cure generali, 24h
Ambulatorio senza appuntamento vicino a Laguna, inglese, orario diurno
Bambini e istruzione
Diverse scuole internazionali entro 5-8 km; programmi britannici, IB e bilingui disponibili nella zona di Cherng Talay/Thalang.
Programma IB, dai 2 ai 18 anni, insegnamento in inglese
Bilingue inglese/thailandese, dai 2 ai 6 anni
Programma britannico, dai 2 ai 18 anni, insegnamento in inglese
Trasporti
L'aeroporto di Phuket è a 15 min a nord; nessun trasporto pubblico — scooter o auto indispensabili; taxi Grab disponibili ma limitati.
Voli nazionali e internazionali, strada a pedaggio senza traffico
Grab funziona ma con meno disponibilità rispetto a Phuket Town
Scooter 200–300 THB/giorno, auto da 800 THB/giorno
Fitness e lifestyle
Diverse palestre e campi di Muay Thai entro 3-5 km; studi di yoga vicino a Boat Avenue e Bang Tao.
Palestra completa, CrossFit, piscina, ingresso giornaliero 350 THB
Muay Thai, MMA, lezioni di gruppo, ingresso singolo disponibile
Spa di alto livello, massaggio thailandese a partire da 3500 THB
Vita notturna e intrattenimento
Zona tranquilla; i bar più vicini a Boat Avenue e lungo la strada costiera di Bang Tao; la vita notturna di Patong è a 20 km a sud.
Beach club con piscina, DJ, eventi nel fine settimana
Bar all'aperto, cocktail, atmosfera serale informale
Fronte spiaggia, drink al tramonto, clientela raffinata, ingresso da 300+
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 30% | ฿13,850,000 | Within 30 days after reservation |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿9,300,000 | — |
| 3 | Durante la costruzione | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 4 | Durante la costruzione | 15% | ฿6,975,000 | — |
| 5 | Alla consegna | 10% | ฿4,650,000 | — |
| 6 | Registrazione proprietà | 10% | ฿4,650,000 | — |
| Totale | 100% | ฿46,500,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿46,500,000
- ฿62,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 20
- Unità disponibili
- 16
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿109,154/m²