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Verdana Pool Villa

Thailand / Phuket2027-12villa

Prezzo da

฿12,800,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2027-12

Superficie del lotto

349.08 – 696.92 sqm

Al Mare

3.6 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal verde lussureggiante dei tropici, in una residenza privata che sa essere rifugio e casa al tempo stesso. Benvenuti a Verdana Pool Villa, un'esclusiva comunità di ville a bassa densità nel cuore di Phuket, pensata per chi desidera vivere con eleganza e in armonia con la natura.

Situato nella tranquilla area di Pru Jampa, il progetto raccoglie sole 16 ville — un numero volutamente contenuto, per garantire riservatezza, quiete e un senso autentico di comunità. Due le tipologie disponibili: 6 ville con 4 camere da letto e 5 bagni, e 10 ville con 3 camere da letto e 4 bagni. Spazi generosi, curati in ogni dettaglio, per chi non scende a compromessi sulla qualità del vivere.

La posizione è semplicemente ideale. A soli 4,5 km si trova la splendida Nai Thon Beach, con le sue acque cristalline e l'atmosfera ancora autentica. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 7 km, rendendo ogni partenza o arrivo un gesto semplice e senza stress. A 2 km si trova il Robinson Lifestyle Thalang, per ogni necessità quotidiana. Nelle vicinanze si trovano inoltre l'UWC Thailand International School (5 km), la British International School (11 km) e il Thalang Hospital (5 km), oltre a campi da golf, marine esclusive e mete turistiche tra le più celebrate dell'Asia.

Ogni villa è un mondo a sé: piscina privata, parcheggio per due automobili e un giardino che abbraccia la casa con toni di verde intenso. La comunità è dotata di sorveglianza CCTV attiva 24 ore su 24, accesso automatizzato per la massima sicurezza, un sistema di filtrazione dell'acqua di falda per un consumo quotidiano sostenibile, e un impianto elettrico interrato che mantiene l'estetica pulita e lineare — perché anche i dettagli invisibili fanno la differenza.

Investire a Phuket significa scegliere uno dei mercati immobiliari più dinamici del Sud-Est asiatico. La domanda turistica in costante crescita, la disponibilità limitata di terreni edificabili e il continuo sviluppo infrastrutturale alimentano una solida rivalutazione del capitale nel tempo. I rendimenti da locazione si attestano tra il 5% e il 10% annuo — cifre difficili da trovare altrove. Il clima tropicale, l'assistenza sanitaria di livello internazionale e una vivace comunità cosmopolita rendono Phuket una destinazione di elezione non solo per l'investimento, ma per una nuova, luminosa stagione della vita. Le formule di acquisto disponibili includono sia la piena proprietà (freehold) che il contratto di locazione a lungo termine (leasehold).

Posizione

44 เทพกระษัตรี Tambon Thep Krasatti, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand

Prezzo da

฿12,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa425,2 м²฿17,000,0004696.92 sqm
villa275,97 м²฿12,800,0003364.4 sqm

Calcolatore ROI

฿75,600฿756,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿176,703

Reddito annuale

฿2,120,436

Rendimento lordo

22.4%

Rendimento netto

16.6%

Valore tra 5 anni

฿17,952,662

ROI totale (5 anni)

123%

Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.

Dintorni

Layan è una zona interna tranquilla con sviluppo residenziale a bassa densità di ville e aree boschive circostanti. La spiaggia più vicina si trova a 3.6 km in auto; nulla è raggiungibile a piedi da questa posizione. I residenti sono per lo più expat di lungo periodo e investitori immobiliari che cercano privacy piuttosto che comodità.

Spiagge di Layan e Nai Thon a 3.6 km • Aeroporto a 5,8 km, comodo per chi viaggia frequentemente • Caffetterie molto apprezzate entro 2,5 km

Servizi quotidiani

Opzioni di base per le necessità quotidiane a 2,8–3,0 km; nessun grande supermercato nelle vicinanze.

7-Eleven2.8 km · 6 min drive

Minimarket aperto 24 ore, snack e beni essenziali, 2,8 km.

Shell3.0 km · 6 min drive

Stazione di servizio con piccolo negozio, valutazione 4.0, 3,0 km.

Spiaggia e natura

Due spiagge a 3.6 km e Bang Tao a 6,0 km; santuario degli elefanti a 3,0 km.

Layan Beach3.6 km · 7 min drive

Spiaggia tranquilla, poco affollata, 4,4 km in auto.

Nai Thon Beach4.4 km · 9 min drive

Piccola spiaggia calma, ideale per nuotare, 4,4 km.

Bang Tao Beach6.0 km · 12 min drive

Lunga spiaggia sabbiosa, più frequentata, più servizi, 6,0 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)3.0 km · 6 min drive

Santuario etico degli elefanti, valutazione 4.9, 333 recensioni, 3,0 km.

Ristorazione

Quattro caffetterie e ristoranti locali ben valutati entro 2,8 km.

ร้านอาหารบ้านสวนนก & คาเฟ่นก ภูเก็ต Baan Suan Nok Restaurant & Cafe Phuket1.9 km · 4 min drive

Ristorante-caffetteria thailandese con giardino, valutazione 4.9, 196 recensioni, 1,9 km.

Hideaway Cafe@Saku2.4 km · 5 min drive

Caffetteria popolare, valutazione 4.8, 545 recensioni, 2,4 km.

Liang’s : Home Of Specialty Coffee2.7 km · 5 min drive

Caffè specialty, valutazione 4.9, 191 recensioni, 2,7 km.

Kinta Mini Cafe กินต๊ะ มินิคาเฟ่2.8 km · 6 min drive

Caffetteria-ristorante locale, valutazione 4.8, 219 recensioni, 2,8 km.

Salute e sicurezza

Clinica più vicina a 4,2 km; opzioni mediche complete a partire da 6,4 km.

AESsense Clinic Phuket4.2 km · 8 min drive

Clinica estetica e generale, valutazione 4.9, 219 recensioni, 4,2 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า6.4 km · 13 min drive

Clinica generale nella zona di Laguna, valutazione 4.8, 249 recensioni, 6,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.8 km · 14 min drive

Clinica di medicina generale, valutazione 4.8, 334 recensioni, 6,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.9 km · 16 min drive

Clinica con più sedi, valutazione 4.8, 269 recensioni, 7,9 km.

Bambini e istruzione

Asili internazionali a partire da 5,5 km; centro attività per bambini a 6,8 km.

Little Lions International Kindergarten5.5 km · 11 min drive

Asilo internazionale, valutazione 5.0, 35 recensioni, 5,5 km.

Lemonade Club6.8 km · 14 min drive

Caffetteria con attività per bambini, prezzi moderati, valutazione 4.4, 6,8 km.

Mango-Tango7.8 km · 16 min drive

Scuola internazionale, valutazione 4.8, 51 recensioni, 7,8 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool9.1 km · 18 min drive

Asilo nido e scuola materna internazionale, valutazione 5.0, 40 recensioni, 9,1 km.

Trasporti

L'Phuket International Airport si trova a 5,8 km; nessuna opzione di trasporto pubblico indicata.

Phuket International Airport5.8 km · 12 min drive

Principale aeroporto internazionale, valutazione 4.0, 5,8 km.

Phuket Airport6.0 km · 12 min drive

Punto di accesso all'aeroporto, valutazione 4.2, 6,0 km.

Phuket Airpark10 km · 21 min drive

Piccolo campo d'aviazione privato, valutazione 4.9, 10 km.

Phuket Flying Club ​11 km · 22 min drive

Club di volo privato, valutazione 5.0, 11 km.

Fitness e lifestyle

Strutture presso resort e una spa entro 4,9 km; nessuna palestra indipendente nelle vicinanze.

The Pavilions Phuket3.6 km · 7 min drive

Resort boutique con strutture fitness, valutazione 4.6, 3,6 km.

Naithonburi Beach Resort3.8 km · 8 min drive

Accesso alla palestra del resort sulla spiaggia, valutazione 4.6, 2115 recensioni, 3,8 km.

Project Artisan3.9 km · 8 min drive

Caffetteria e mercato artigianale, valutazione 4.6, prezzi moderati, 3,9 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.9 km · 10 min drive

Massaggi e spa, valutazione 4.8, 1740 recensioni, 4,9 km.

Vita notturna e intrattenimento

Vita notturna limitata; due locali tranquilli a 3,9–4,0 km.

The Adventure Mountain Club Lounge3.9 km · 8 min drive

Piccolo lounge bar, poche recensioni, 3,9 km.

Pho Ta Karaoke4.0 km · 8 min drive

Locale karaoke, valutazione 4.0, 23 recensioni, 4,0 km.

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Durante la costruzione25%฿3,100,000
2Durante la costruzione20%฿2,560,000
3Durante la costruzione20%฿2,560,000
4Alla consegna20%฿2,560,000
5Registrazione proprietà15%฿1,920,000
Totale100%฿12,800,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Servizi

Private PoolParkingCCTV Monitoring24/7 SecurityGarden