Verdana Pool Villa
Prezzo da
฿12,800,000
Rendimento locativo
5%
Data di completamento
2027-12
Superficie del lotto
349.08 – 696.92 sqm
Al Mare
3.6 km
Descrizione
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal verde lussureggiante dei tropici, in una residenza privata che sa essere rifugio e casa al tempo stesso. Benvenuti a Verdana Pool Villa, un'esclusiva comunità di ville a bassa densità nel cuore di Phuket, pensata per chi desidera vivere con eleganza e in armonia con la natura.
Situato nella tranquilla area di Pru Jampa, il progetto raccoglie sole 16 ville — un numero volutamente contenuto, per garantire riservatezza, quiete e un senso autentico di comunità. Due le tipologie disponibili: 6 ville con 4 camere da letto e 5 bagni, e 10 ville con 3 camere da letto e 4 bagni. Spazi generosi, curati in ogni dettaglio, per chi non scende a compromessi sulla qualità del vivere.
La posizione è semplicemente ideale. A soli 4,5 km si trova la splendida Nai Thon Beach, con le sue acque cristalline e l'atmosfera ancora autentica. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 7 km, rendendo ogni partenza o arrivo un gesto semplice e senza stress. A 2 km si trova il Robinson Lifestyle Thalang, per ogni necessità quotidiana. Nelle vicinanze si trovano inoltre l'UWC Thailand International School (5 km), la British International School (11 km) e il Thalang Hospital (5 km), oltre a campi da golf, marine esclusive e mete turistiche tra le più celebrate dell'Asia.
Ogni villa è un mondo a sé: piscina privata, parcheggio per due automobili e un giardino che abbraccia la casa con toni di verde intenso. La comunità è dotata di sorveglianza CCTV attiva 24 ore su 24, accesso automatizzato per la massima sicurezza, un sistema di filtrazione dell'acqua di falda per un consumo quotidiano sostenibile, e un impianto elettrico interrato che mantiene l'estetica pulita e lineare — perché anche i dettagli invisibili fanno la differenza.
Investire a Phuket significa scegliere uno dei mercati immobiliari più dinamici del Sud-Est asiatico. La domanda turistica in costante crescita, la disponibilità limitata di terreni edificabili e il continuo sviluppo infrastrutturale alimentano una solida rivalutazione del capitale nel tempo. I rendimenti da locazione si attestano tra il 5% e il 10% annuo — cifre difficili da trovare altrove. Il clima tropicale, l'assistenza sanitaria di livello internazionale e una vivace comunità cosmopolita rendono Phuket una destinazione di elezione non solo per l'investimento, ma per una nuova, luminosa stagione della vita. Le formule di acquisto disponibili includono sia la piena proprietà (freehold) che il contratto di locazione a lungo termine (leasehold).
Posizione
44 เทพกระษัตรี Tambon Thep Krasatti, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Prezzo da
฿12,800,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie | Prezzo da | Camere da letto | Superficie del lotto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425,2 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 275,97 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿176,703
฿2,120,436
22.4%
16.6%
฿17,952,662
123%
Questi calcoli sono stime basate su medie di mercato e dati storici. I rendimenti effettivi possono variare in base alla gestione, alle condizioni di mercato e al tasso di occupazione.
Dintorni
Layan è una zona interna tranquilla con sviluppo residenziale a bassa densità di ville e aree boschive circostanti. La spiaggia più vicina si trova a 3.6 km in auto; nulla è raggiungibile a piedi da questa posizione. I residenti sono per lo più expat di lungo periodo e investitori immobiliari che cercano privacy piuttosto che comodità.
Spiagge di Layan e Nai Thon a 3.6 km • Aeroporto a 5,8 km, comodo per chi viaggia frequentemente • Caffetterie molto apprezzate entro 2,5 km
Servizi quotidiani
Opzioni di base per le necessità quotidiane a 2,8–3,0 km; nessun grande supermercato nelle vicinanze.
Minimarket aperto 24 ore, snack e beni essenziali, 2,8 km.
Stazione di servizio con piccolo negozio, valutazione 4.0, 3,0 km.
Spiaggia e natura
Due spiagge a 3.6 km e Bang Tao a 6,0 km; santuario degli elefanti a 3,0 km.
Spiaggia tranquilla, poco affollata, 4,4 km in auto.
Piccola spiaggia calma, ideale per nuotare, 4,4 km.
Lunga spiaggia sabbiosa, più frequentata, più servizi, 6,0 km.
Santuario etico degli elefanti, valutazione 4.9, 333 recensioni, 3,0 km.
Ristorazione
Quattro caffetterie e ristoranti locali ben valutati entro 2,8 km.
Ristorante-caffetteria thailandese con giardino, valutazione 4.9, 196 recensioni, 1,9 km.
Caffetteria popolare, valutazione 4.8, 545 recensioni, 2,4 km.
Caffè specialty, valutazione 4.9, 191 recensioni, 2,7 km.
Caffetteria-ristorante locale, valutazione 4.8, 219 recensioni, 2,8 km.
Salute e sicurezza
Clinica più vicina a 4,2 km; opzioni mediche complete a partire da 6,4 km.
Clinica estetica e generale, valutazione 4.9, 219 recensioni, 4,2 km.
Clinica generale nella zona di Laguna, valutazione 4.8, 249 recensioni, 6,4 km.
Clinica di medicina generale, valutazione 4.8, 334 recensioni, 6,8 km.
Clinica con più sedi, valutazione 4.8, 269 recensioni, 7,9 km.
Bambini e istruzione
Asili internazionali a partire da 5,5 km; centro attività per bambini a 6,8 km.
Asilo internazionale, valutazione 5.0, 35 recensioni, 5,5 km.
Caffetteria con attività per bambini, prezzi moderati, valutazione 4.4, 6,8 km.
Scuola internazionale, valutazione 4.8, 51 recensioni, 7,8 km.
Asilo nido e scuola materna internazionale, valutazione 5.0, 40 recensioni, 9,1 km.
Trasporti
L'Phuket International Airport si trova a 5,8 km; nessuna opzione di trasporto pubblico indicata.
Principale aeroporto internazionale, valutazione 4.0, 5,8 km.
Punto di accesso all'aeroporto, valutazione 4.2, 6,0 km.
Piccolo campo d'aviazione privato, valutazione 4.9, 10 km.
Club di volo privato, valutazione 5.0, 11 km.
Fitness e lifestyle
Strutture presso resort e una spa entro 4,9 km; nessuna palestra indipendente nelle vicinanze.
Resort boutique con strutture fitness, valutazione 4.6, 3,6 km.
Accesso alla palestra del resort sulla spiaggia, valutazione 4.6, 2115 recensioni, 3,8 km.
Caffetteria e mercato artigianale, valutazione 4.6, prezzi moderati, 3,9 km.
Massaggi e spa, valutazione 4.8, 1740 recensioni, 4,9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Vita notturna limitata; due locali tranquilli a 3,9–4,0 km.
Piccolo lounge bar, poche recensioni, 3,9 km.
Locale karaoke, valutazione 4.0, 23 recensioni, 4,0 km.
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Durante la costruzione | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Durante la costruzione | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | Alla consegna | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Registrazione proprietà | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Totale | 100% | ฿12,800,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Servizi
Prezzo da
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 16
- Unità disponibili
- 12
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿46,375/m²