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Verdana Pool Villa

Thailand / Phuket2027-12villa

Prezzo da

฿12,800,000

Rendimento locativo

5%

Data di completamento

2027-12

Superficie

275.97 – 425.2

Superficie del lotto

349.08 – 696.92 sqm

Al Mare

3.6 km

Descrizione

Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto dal verde lussureggiante dei tropici, in una residenza privata che sa essere rifugio e casa al tempo stesso. Benvenuti a Verdana Pool Villa, un'esclusiva comunità di ville a bassa densità nel cuore di Phuket, pensata per chi desidera vivere con eleganza e in armonia con la natura.

Situato nella tranquilla area di Pru Jampa, il progetto raccoglie sole 16 ville — un numero volutamente contenuto, per garantire riservatezza, quiete e un senso autentico di comunità. Due le tipologie disponibili: 6 ville con 4 camere da letto e 5 bagni, e 10 ville con 3 camere da letto e 4 bagni. Spazi generosi, curati in ogni dettaglio, per chi non scende a compromessi sulla qualità del vivere.

La posizione è semplicemente ideale. A soli 4,5 km si trova la splendida Nai Thon Beach, con le sue acque cristalline e l'atmosfera ancora autentica. L'aeroporto internazionale di Phuket dista appena 7 km, rendendo ogni partenza o arrivo un gesto semplice e senza stress. A 2 km si trova il Robinson Lifestyle Thalang, per ogni necessità quotidiana. Nelle vicinanze si trovano inoltre l'UWC Thailand International School (5 km), la British International School (11 km) e il Thalang Hospital (5 km), oltre a campi da golf, marine esclusive e mete turistiche tra le più celebrate dell'Asia.

Ogni villa è un mondo a sé: piscina privata, parcheggio per due automobili e un giardino che abbraccia la casa con toni di verde intenso. La comunità è dotata di sorveglianza CCTV attiva 24 ore su 24, accesso automatizzato per la massima sicurezza, un sistema di filtrazione dell'acqua di falda per un consumo quotidiano sostenibile, e un impianto elettrico interrato che mantiene l'estetica pulita e lineare — perché anche i dettagli invisibili fanno la differenza.

Investire a Phuket significa scegliere uno dei mercati immobiliari più dinamici del Sud-Est asiatico. La domanda turistica in costante crescita, la disponibilità limitata di terreni edificabili e il continuo sviluppo infrastrutturale alimentano una solida rivalutazione del capitale nel tempo. I rendimenti da locazione si attestano tra il 5% e il 10% annuo — cifre difficili da trovare altrove. Il clima tropicale, l'assistenza sanitaria di livello internazionale e una vivace comunità cosmopolita rendono Phuket una destinazione di elezione non solo per l'investimento, ma per una nuova, luminosa stagione della vita. Le formule di acquisto disponibili includono sia la piena proprietà (freehold) che il contratto di locazione a lungo termine (leasehold).

Posizione

Prezzo da

฿12,800,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficiePrezzo daCamere da lettoSuperficie del lottoPlanimetria
villa425 м²฿17,000,0004696.92 sqm
villa276 м²฿12,800,0003364.4 sqm

Piano di pagamento

#Fase%Importo
Deposito di prenotazione฿100,000
1Durante la costruzione25%฿3,100,000
2Durante la costruzione20%฿2,560,000
3Durante la costruzione20%฿2,560,000
4Alla consegna20%฿2,560,000
5Registrazione proprietà15%฿1,920,000
Totale100%฿12,800,000

* Deposito detratto dalla prima rata

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿159,831

Reddito annuale

฿1,917,970

Rendimento lordo

20.5%

Rendimento netto

15.0%

Valore tra 5 anni

฿17,952,662

ROI totale (5 anni)

115%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Dintorni

Layan è una zona interna tranquilla nel nord-ovest di Phuket, apprezzata da famiglie di espatriati e residenti a lungo termine. Layan Beach dista 3,6 km; nessun servizio è raggiungibile a piedi. Per le commissioni quotidiane è necessaria un'auto o uno scooter.

Layan Beach a 3,6 km • Phuket Airport a 5,8 km • Blue Canyon golf course a 3,8 km

Servizi quotidiani

Opzioni di base per la vita quotidiana entro 3 km; nessun supermercato raggiungibile a piedi.

7-Eleven2.8 km · 6 min drive

Minimarket aperto 24 ore, solo beni essenziali, 2,8 km.

Shell3.0 km · 6 min drive

Stazione di servizio con piccolo negozio, 3,0 km.

Spiaggia e natura

Tre spiagge entro 6 km e un santuario degli elefanti a 3 km dal progetto.

Layan Beach3.6 km · 7 min drive

Piccola spiaggia tranquilla, adatta per nuotare in acque calme, 3,6 km.

Nai Thon Beach4.4 km · 9 min drive

Spiaggia rilassata, meno affollata, 4,4 km.

Bang Tao Beach6.0 km · 12 min drive

Lunga spiaggia popolare, più servizi disponibili, 6,0 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)3.0 km · 6 min drive

Santuario etico degli elefanti molto apprezzato, 4,9 stelle, 3,0 km.

Ristorazione

Quattro caffè e ristoranti locali molto apprezzati entro 2,8 km, tutti raggiungibili con un breve tragitto in auto.

ร้านอาหารบ้านสวนนก & คาเฟ่นก ภูเก็ต Baan Suan Nok Restaurant & Cafe Phuket1.9 km · 4 min drive

Ristorante thailandese e caffè, 4,9 stelle, 211 recensioni, 1,9 km.

Hideaway Cafe@Saku2.4 km · 5 min drive

Caffè con giardino molto frequentato, 4,8 stelle, 548 recensioni, 2,4 km.

Liang’s : Home Of Specialty Coffee2.7 km · 5 min drive

Caffetteria specializzata, 4,9 stelle, 193 recensioni, 2,7 km.

Kinta Mini Cafe กินต๊ะ มินิคาเฟ่2.8 km · 6 min drive

Locale informale e caffè, 4,8 stelle, 2,8 km.

Salute e sicurezza

La clinica più vicina dista 4,2 km; strutture mediche complete a partire da 6,4 km.

AESsense Clinic Phuket4.2 km · 8 min drive

Clinica estetica e generale, 4,9 stelle, 4,2 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า6.4 km · 13 min drive

Clinica generale, sede Laguna, 4,8 stelle, 6,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.8 km · 14 min drive

Ambulatorio medico, zona Bang Tao, 4,8 stelle, 6,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.9 km · 16 min drive

Clinica generale, sede Cheong Talay, 4,8 stelle, 7,9 km.

Bambini e istruzione

Asili internazionali a partire da 5,5 km; strutture per bambini a partire da 6,8 km.

Little Lions International Kindergarten5.5 km · 11 min drive

Asilo internazionale, valutazione 5 stelle, 36 recensioni, 5,5 km.

Lemonade Club6.8 km · 14 min drive

Caffè adatto alle famiglie, prezzi moderati, 6,8 km.

Mango-Tango7.8 km · 16 min drive

Programma prescolare internazionale, 4,8 stelle, 7,8 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool9.1 km · 18 min drive

Asilo nido e scuola materna internazionale, valutazione 5 stelle, 9,1 km.

Trasporti

Phuket International Airport dista 5,8 km; nessun trasporto pubblico nella zona circostante.

Phuket International Airport5.8 km · 12 min drive

Principale aeroporto internazionale, 5,8 km, auto consigliata.

Phuket Airport6.0 km · 12 min drive

Punto di accesso all'aeroporto, 6,0 km.

Phuket Airpark10 km · 21 min drive

Piccolo aeroparco privato, 4,9 stelle, 10 km.

Phuket Flying Club ​11 km · 22 min drive

Club di volo privato, valutazione 5 stelle, 11 km.

Sport e tempo libero

Campo da golf a 3,8 km; opzioni per massaggi e spa a partire da 4,9 km.

Blue Canyon Country Club3.8 km · 8 min drive

Rinomato golf club a 18 buche, 3,8 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.9 km · 10 min drive

Massaggi a prezzi accessibili vicino all'aeroporto, 4,8 stelle, 1765 recensioni, 4,9 km.

TreeHouse Massage Phuket Airport5.1 km · 10 min drive

Massaggi con ottime recensioni, 4,8 stelle, 1976 recensioni, 5,1 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna6.8 km · 14 min drive

Spa con le migliori valutazioni nella zona Laguna, 4,9 stelle, 2854 recensioni, 6,8 km.

Vita notturna e intrattenimento

Opzioni serali tranquille entro 4 km; il bar d'hotel e il locale più vicini a 4 km.

Hideaway Cafe@Saku2.4 km · 5 min drive

Caffè con giardino e atmosfera serale, 4,8 stelle, 2,4 km.

Overgrown Lounge & Cocktail Bar3.3 km · 7 min drive

Cocktail bar, punteggio perfetto, 227 recensioni, 3,3 km.

Project Artisan3.9 km · 8 min drive

Ristorante informale con drink, prezzi moderati, 4,6 stelle, 3,9 km.

Pullman Phuket Arcadia Naithon Beach4.0 km · 8 min drive

Bar d'hotel con piscina, 4,6 stelle, 3292 recensioni, 4,0 km.

Servizi

Private PoolParkingCCTV Monitoring24/7 SecurityGarden
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