Verdana Pool Villa
Ціна від
฿12,800,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2027-12
Площа ділянки
349.08 – 696.92 sqm
До моря
3,6 км
Опис
Verdana Pool Villa — це затишна вілла-спільнота з невеликою кількістю резиденцій на Пхукеті, створена для комфортного сучасного життя. Проєкт розташований у зеленому районі Pru Jampa і підійде як для постійного проживання, так і для інвестиції на перспективу. Усього тут 16 вілл двох форматів: 6 вілл із 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, і 10 вілл із 3 спальнями та 4 ванними.
Щодо розташування — все дуже зручно. До пляжу Nai Thon — 4,5 км, до міжнародного аеропорту Пхукета — 7 км, а до торгового центру Robinson Lifestyle Thalang — лише 2 км. Поруч є все необхідне: міжнародні школи UWC Thailand (5 км) і British International School (11 км), лікарня Thalang Hospital (5 км), а також гольф-клуби та марини.
Кожна вілла має власний басейн, паркінг на 2 автомобілі та утопає в зелені. Безпека забезпечена цілодобовим відеоспостереженням і автоматичними воротами. Є власна система фільтрації підземних вод і підземні електромережі — це і про екологічність, і про надійність у щоденному використанні.
Чому Пхукет цікавий як інвестиція? Стабільний туристичний потік, обмежена пропозиція землі, розвиток інфраструктури — все це підтримує зростання цін на нерухомість. Дохідність від оренди становить 5–10% на рік. Тропічний клімат, хороша медицина та велика міжнародна спільнота роблять Пхукет популярним місцем не лише для інвестицій, а й для постійного життя чи відпочинку на пенсії. Оформлення можливе у форматі фрігольд або лізгольд — залежно від твоїх цілей.
Розташування
44 เทพกระษัตรี Tambon Thep Krasatti, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand
Ціна від
฿12,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425,2 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 275,97 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿176,703
฿2,120,436
22.4%
16.6%
฿17,952,662
123%
Ці розрахунки є оцінками, що базуються на середніх ринкових показниках та історичних даних. Фактична дохідність може відрізнятися залежно від управління нерухомістю, ринкових умов та рівня заповнюваності. Рекомендуємо проконсультуватися з нашими радниками для персоналізованих прогнозів.
Район
Layan — тихий віддалений від узбережжя район з малоповерховою забудовою вілл та лісистим оточенням. Найближчий пляж знаходиться за 3.6 км на автомобілі; пішки звідси нікуди не дістатися. Мешканці — переважно іноземці, які перебувають тривалий час, та інвестори в нерухомість, які цінують приватність більше за зручність.
Пляжі Layan та Nai Thon за 3.6 км • Аеропорт за 5,8 км, зручно для тих, хто часто подорожує • Високо оцінені кафе в радіусі 2,5 км
Щоденні зручності
Базові варіанти для щоденних покупок на відстані 2,8–3,0 км; великого супермаркету поблизу немає.
Цілодобовий мінімаркет, снеки та товари першої необхідності, 2,8 км.
Заправна станція з невеликим магазином, рейтинг 4.0, 3,0 км.
Пляж і природа
Два пляжі на відстані 3.6 км та Bang Tao за 6,0 км; притулок для слонів за 3,0 км.
Тихий пляж, мало людей, 4,4 км на авто.
Невеликий спокійний пляж, підходить для плавання, 4,4 км.
Довгий піщаний пляж, більш людний, більше сервісів, 6,0 км.
Етичний притулок для слонів, рейтинг 4.9, 333 відгуки, 3,0 км.
Їжа та ресторани
Чотири місцевих кафе та ресторани з високим рейтингом у радіусі 2,8 км.
Тайський ресторан-кафе з садом, рейтинг 4.9, 196 відгуків, 1,9 км.
Популярне кафе, рейтинг 4.8, 545 відгуків, 2,4 км.
Спеціалізована кава, рейтинг 4.9, 191 відгук, 2,7 км.
Місцеве кафе-ресторан, рейтинг 4.8, 219 відгуків, 2,8 км.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка за 4,2 км; повний спектр медичних послуг від 6,4 км.
Клініка естетичної та загальної медицини, рейтинг 4.9, 219 відгуків, 4,2 км.
Загальна клініка в районі Laguna, рейтинг 4.8, 249 відгуків, 6,4 км.
Клініка загальної практики, рейтинг 4.8, 334 відгуки, 6,8 км.
Мережева клініка, рейтинг 4.8, 269 відгуків, 7,9 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки від 5,5 км; дитячий розважальний заклад за 6,8 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5.0, 35 відгуків, 5,5 км.
Дитяче кафе з активностями, помірні ціни, рейтинг 4.4, 6,8 км.
Міжнародна школа, рейтинг 4.8, 51 відгук, 7,8 км.
Міжнародний ясла-садок, рейтинг 5.0, 40 відгуків, 9,1 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 5,8 км; варіантів громадського транспорту не зазначено.
Головний міжнародний аеропорт, рейтинг 4.0, 5,8 км.
Точка доступу до аеропорту, рейтинг 4.2, 6,0 км.
Невеликий приватний аеродром, рейтинг 4.9, 10 км.
Приватний льотний клуб, рейтинг 5.0, 11 км.
Фітнес та спосіб життя
Інфраструктура на базі курортів та спа в радіусі 4,9 км; окремого тренажерного залу поблизу немає.
Бутик-курорт із фітнес-інфраструктурою, рейтинг 4.6, 3,6 км.
Доступ до тренажерного залу пляжного курорту, рейтинг 4.6, 2115 відгуків, 3,8 км.
Кафе та ремісничий ринок, рейтинг 4.6, помірні ціни, 3,9 км.
Масаж та спа, рейтинг 4.8, 1740 відгуків, 4,9 км.
Нічне життя та розваги
Обмежене нічне життя; два невибагливих заклади на відстані 3,9–4,0 км.
Невеликий лаунж-бар, мало відгуків, 3,9 км.
Місцевий караоке-заклад, рейтинг 4.0, 23 відгуки, 4,0 км.
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | При передачі | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Реєстрація власності | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Разом | 100% | ฿12,800,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Зручності
Ціна від
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 16
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿46,375/m²