Verdana Pool Villa
Ціна від
฿12,800,000
Дохідність оренди
5%
Дата завершення
2027-12
Площа
275.97 – 425.2 m²
Площа ділянки
349.08 – 696.92 sqm
До моря
3,6 км
Опис
Verdana Pool Villa — це затишна вілла-спільнота з невеликою кількістю резиденцій на Пхукеті, створена для комфортного сучасного життя. Проєкт розташований у зеленому районі Pru Jampa і підійде як для постійного проживання, так і для інвестиції на перспективу. Усього тут 16 вілл двох форматів: 6 вілл із 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, і 10 вілл із 3 спальнями та 4 ванними.
Щодо розташування — все дуже зручно. До пляжу Nai Thon — 4,5 км, до міжнародного аеропорту Пхукета — 7 км, а до торгового центру Robinson Lifestyle Thalang — лише 2 км. Поруч є все необхідне: міжнародні школи UWC Thailand (5 км) і British International School (11 км), лікарня Thalang Hospital (5 км), а також гольф-клуби та марини.
Кожна вілла має власний басейн, паркінг на 2 автомобілі та утопає в зелені. Безпека забезпечена цілодобовим відеоспостереженням і автоматичними воротами. Є власна система фільтрації підземних вод і підземні електромережі — це і про екологічність, і про надійність у щоденному використанні.
Чому Пхукет цікавий як інвестиція? Стабільний туристичний потік, обмежена пропозиція землі, розвиток інфраструктури — все це підтримує зростання цін на нерухомість. Дохідність від оренди становить 5–10% на рік. Тропічний клімат, хороша медицина та велика міжнародна спільнота роблять Пхукет популярним місцем не лише для інвестицій, а й для постійного життя чи відпочинку на пенсії. Оформлення можливе у форматі фрігольд або лізгольд — залежно від твоїх цілей.
Розташування
Ціна від
฿12,800,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від | Спальні | Площа ділянки | Планування |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 276 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Під час будівництва | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Під час будівництва | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | При передачі | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Реєстрація власності | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Разом | 100% | ฿12,800,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿159,831
฿1,917,970
20.5%
15.0%
฿17,952,662
115%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan — тихий район у глибині північно-західної частини Пхукета, популярний серед сімей експатів та постійних мешканців. Пляж Layan знаходиться за 3,6 км; жодних зручностей у пішій доступності. Для щоденних справ потрібен автомобіль або скутер.
Пляж Layan за 3,6 км • Аеропорт Пхукета за 5,8 км • Гольф-клуб Blue Canyon за 3,8 км
Щоденні зручності
Базові варіанти для зручності в межах 3 км; жодного супермаркету в пішій доступності.
Цілодобовий мінімаркет, лише товари першої необхідності, 2,8 км.
АЗС з невеликим магазином, 3,0 км.
Пляж і природа
Три пляжі в межах 6 км та притулок для слонів за 3 км від проєкту.
Невеликий тихий пляж, підходить для спокійного плавання, 3,6 км.
Спокійний пляж, менш людний, 4,4 км.
Довгий популярний пляж, більше інфраструктури, 6,0 км.
Високо оцінений етичний притулок для слонів, 4,9 зірки, 3,0 км.
Їжа та ресторани
Чотири високо оцінені місцеві кафе та ресторани в межах 2,8 км, до всіх потрібна коротка поїздка на авто.
Тайський ресторан і кафе, 4,9 зірки, 211 відгуків, 1,9 км.
Популярне кафе в саду, 4,8 зірки, 548 відгуків, 2,4 км.
Кав'ярня спеціальної кави, 4,9 зірки, 193 відгуки, 2,7 км.
Невимушена місцева їдальня та кафе, 4,8 зірки, 2,8 км.
Здоров'я та безпека
Найближча клініка за 4,2 км; повний спектр медичних послуг від 6,4 км.
Естетична та загальна клініка, 4,9 зірки, 4,2 км.
Загальна клініка, філія Laguna, 4,8 зірки, 6,4 км.
Клініка загальної практики, район Bang Tao, 4,8 зірки, 6,8 км.
Загальна клініка, філія Cheong Talay, 4,8 зірки, 7,9 км.
Діти та освіта
Міжнародні дитячі садки від 5,5 км; дитячі заклади від 6,8 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5 зірок, 36 відгуків, 5,5 км.
Сімейне кафе, помірні ціни, 6,8 км.
Міжнародна програма дошкільної освіти, 4,8 зірки, 7,8 км.
Міжнародний ясла-садок, рейтинг 5 зірок, 9,1 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета за 5,8 км; громадського транспорту в найближчому районі немає.
Головний міжнародний аеропорт, 5,8 км, рекомендується авто.
Під'їзд до аеропорту, 6,0 км.
Невеликий приватний аеродром, 4,9 зірки, 10 км.
Приватний льотний клуб, рейтинг 5 зірок, 11 км.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу за 3,8 км; масаж та спа від 4,9 км.
Відомий гольф-клуб на 18 лунок, 3,8 км.
Доступний масаж біля аеропорту, 4,8 зірки, 1765 відгуків, 4,9 км.
Масаж з високим рейтингом, 4,8 зірки, 1976 відгуків, 5,1 км.
Найкращий спа в районі Laguna, 4,9 зірки, 2854 відгуки, 6,8 км.
Нічне життя та розваги
Спокійні вечірні варіанти в межах 4 км; найближчий готельний бар та клуб за 4 км.
Кафе в саду з вечірньою атмосферою, 4,8 зірки, 2,4 км.
Коктейль-бар, ідеальна оцінка, 227 відгуків, 3,3 км.
Невимушена їжа та напої, помірні ціни, 4,6 зірки, 3,9 км.
Готельний бар із зоною біля басейну, 4,6 зірки, 3292 відгуки, 4,0 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿12,800,000
- ฿17,000,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 16
- Доступних юнітів
- 12
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿46,375/m²