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Verdana Pool Villa

Thailand / Phuket2027-12villa

Preis ab

฿12,800,000

Mietrendite

5%

Fertigstellungsdatum

2027-12

Grundstücksfläche

349.08 – 696.92 sqm

Zum Meer

3.6 km

Beschreibung

Verdana Pool Villa ist eine exklusive Villenanlage mit geringer Bebauungsdichte im Pru Jampa-Gebiet von Phuket. Das Projekt umfasst lediglich 16 Einheiten in zwei Varianten: 6 Villen mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie 10 Villen mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern — eine bewusst begrenzte Anzahl, die langfristig zur Wertstabilität beiträgt.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung: Der Phuket International Airport ist lediglich 7 km entfernt, der Nai Thon Beach in 4,5 km Distanz erreichbar, und das Robinson Lifestyle Thalang Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe von nur 2 km. Für Familien relevant: Die UWC Thailand International School sowie das Thalang Hospital liegen jeweils rund 5 km entfernt, die British International School in ca. 11 km Entfernung. Golfanlagen und Marinas sind ebenfalls bequem erreichbar.

Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, zwei Stellplätze sowie eine großzügige Einbettung in naturbelassenes Grün. Die Anlage ist mit einem lückenlosen 24/7-CCTV-System sowie einem automatisierten Zugangstor gesichert. Darüber hinaus sorgen ein eigenes Grundwasserfiltersystem sowie eine unterirdisch verlegte Elektroinfrastruktur für nachhaltige Versorgungssicherheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage.

Aus Investorenperspektive bietet Phuket ein stabiles und gut dokumentiertes Marktumfeld: Die anhaltend hohe Tourismusnachfrage, das begrenzte Grundstücksangebot und der kontinuierliche Infrastrukturausbau stützen die Kapitalwertentwicklung nachhaltig. Mietrenditen von 5 bis 10 % pro Jahr sind im Marktvergleich gut belegt. Das subtropische Klima, die hochwertige medizinische Versorgung sowie die gewachsene internationale Gemeinschaft machen Phuket gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger wie für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Altersruhesitz suchen. Das Projekt bietet Eigentumserwerb sowohl im Freehold- als auch im Leasehold-Modell an.

Preis ab

฿12,800,000

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundstücksflächeGrundriss
villa425,2 м²฿17,000,0004696.92 sqm
villa275,97 м²฿12,800,0003364.4 sqm

ROI-Rechner

฿75,600฿756,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿176,703

Jährliches Einkommen

฿2,120,436

Bruttorendite

22.4%

Nettorendite

16.6%

Wert in 5 Jahren

฿17,952,662

Gesamt-ROI (5 Jahre)

123%

Diese Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittswerten und historischen Daten. Die tatsächlichen Renditen können je nach Immobilienverwaltung, Marktbedingungen und Auslastung abweichen.

Umgebung

Layan ist eine ruhige Gegend im Landesinneren mit niedrig verdichteter Villenentwicklung und bewaldeter Umgebung. Der nächste Strand ist 4,4 km mit dem Auto entfernt; nichts ist von diesem Standort aus zu Fuß erreichbar. Die Bewohner sind hauptsächlich Langzeit-Expats und Immobilieninvestoren, die Privatsphäre über Bequemlichkeit stellen.

Layan & Nai Thon Strände 4,4 km entfernt • Flughafen 5,8 km, praktisch für Vielreisende • Hoch bewertete Cafés innerhalb von 2,5 km

Täglicher Bedarf

Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten in 2,8–3,0 km Entfernung; kein großer Supermarkt in der Nähe.

7-Eleven2.8 km · 6 min drive

24-Stunden-Minimarkt, Snacks und Grundbedarf, 2,8 km.

Shell3.0 km · 6 min drive

Tankstelle mit kleinem Laden, Bewertung 4,0, 3,0 km.

Strand & Natur

Zwei Strände in 4,4 km Entfernung und Bang Tao in 6,0 km; Elefanten-Schutzgebiet 3,0 km entfernt.

Layan Beach4.4 km · 9 min drive

Ruhiger Strand, wenig Besucher, 4,4 km mit dem Auto.

Nai Thon Beach4.4 km · 9 min drive

Kleiner ruhiger Strand, gut zum Schwimmen, 4,4 km.

Bang Tao Beach6.0 km · 12 min drive

Langer Sandstrand, belebter, mehr Angebote, 6,0 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)3.0 km · 6 min drive

Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,9, 333 Rezensionen, 3,0 km.

Essen & Gastronomie

Vier gut bewertete lokale Cafés und Restaurants innerhalb von 2,8 km.

ร้านอาหารบ้านสวนนก & คาเฟ่นก ภูเก็ต Baan Suan Nok Restaurant & Cafe Phuket1.9 km · 4 min drive

Thailändisches Gartenrestaurant-Café, Bewertung 4,9, 196 Rezensionen, 1,9 km.

Hideaway Cafe@Saku2.4 km · 5 min drive

Beliebtes Café, Bewertung 4,8, 545 Rezensionen, 2,4 km.

Liang’s : Home Of Specialty Coffee2.7 km · 5 min drive

Spezialitätenkaffee, Bewertung 4,9, 191 Rezensionen, 2,7 km.

Kinta Mini Cafe กินต๊ะ มินิคาเฟ่2.8 km · 6 min drive

Lokales Café-Restaurant, Bewertung 4,8, 219 Rezensionen, 2,8 km.

Gesundheit & Sicherheit

Nächste Klinik 4,2 km entfernt; vollständige medizinische Versorgung ab 6,4 km.

AESsense Clinic Phuket4.2 km · 8 min drive

Ästhetische und allgemeine Klinik, Bewertung 4,9, 219 Rezensionen, 4,2 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า6.4 km · 13 min drive

Allgemeine Klinik im Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8, 249 Rezensionen, 6,4 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.8 km · 14 min drive

Allgemeinmedizinische Praxis, Bewertung 4,8, 334 Rezensionen, 6,8 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.9 km · 16 min drive

Klinik mit mehreren Filialen, Bewertung 4,8, 269 Rezensionen, 7,9 km.

Kinder & Bildung

Internationale Kindergärten ab 5,5 km; Kinderaktivitätsstätte bei 6,8 km.

Little Lions International Kindergarten5.5 km · 11 min drive

Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 35 Rezensionen, 5,5 km.

Lemonade Club6.8 km · 14 min drive

Kinderaktivitäten-Café, moderate Preise, Bewertung 4,4, 6,8 km.

Mango-Tango7.8 km · 16 min drive

Internationale Schule, Bewertung 4,8, 51 Rezensionen, 7,8 km.

Indigo Kids International Nursery & Preschool9.1 km · 18 min drive

Internationale Krippe und Vorschule, Bewertung 5,0, 40 Rezensionen, 9,1 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport ist 5,8 km entfernt; keine öffentlichen Verkehrsmittel aufgeführt.

Phuket International Airport5.8 km · 12 min drive

Internationaler Hauptflughafen, Bewertung 4,0, 5,8 km.

Phuket Airport6.0 km · 12 min drive

Flughafen-Zugangspunkt, Bewertung 4,2, 6,0 km.

Phuket Airpark10 km · 21 min drive

Kleiner privater Flugplatz, Bewertung 4,9, 10 km.

Phuket Flying Club ​11 km · 22 min drive

Privater Fliegerclub, Bewertung 5,0, 11 km.

Fitness & Lifestyle

Resort-basierte Einrichtungen und ein Spa innerhalb von 4,9 km; kein eigenständiges Fitnessstudio in der Nähe.

The Pavilions Phuket3.6 km · 7 min drive

Boutique-Resort mit Fitnesseinrichtungen, Bewertung 4,6, 3,6 km.

Naithonburi Beach Resort3.8 km · 8 min drive

Strandresort-Fitnesszugang, Bewertung 4,6, 2115 Rezensionen, 3,8 km.

Project Artisan3.9 km · 8 min drive

Café und Kunsthandwerksmarkt, Bewertung 4,6, moderate Preise, 3,9 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch4.9 km · 10 min drive

Massage und Spa, Bewertung 4,8, 1740 Rezensionen, 4,9 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Begrenztes Nachtleben; zwei ruhige Lokale in 3,9–4,0 km Entfernung.

The Adventure Mountain Club Lounge3.9 km · 8 min drive

Kleine Lounge-Bar, wenige Bewertungen, 3,9 km.

Pho Ta Karaoke4.0 km · 8 min drive

Lokale Karaoke-Bar, Bewertung 4,0, 23 Rezensionen, 4,0 km.

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
1Buchung฿0
2Während der Bauphase25%฿3,200,000
3Während der Bauphase20%฿2,560,000
4Während der Bauphase20%฿2,560,000
5Bei Übergabe20%฿2,560,000
6Eigentumsregistrierung15%฿1,920,000
Gesamt100%฿12,800,000

Ausstattung

Private PoolParkingCCTV Monitoring24/7 SecurityGarden

Standort

44 เทพกระษัตรี Tambon Thep Krasatti, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand