Verdana Pool Villa
Preis ab
฿12,800,000
Mietrendite
5%
Fertigstellungsdatum
2027-12
Fläche
275.97 – 425.2 m²
Grundstücksfläche
349.08 – 696.92 sqm
Zum Meer
3.6 km
Beschreibung
Verdana Pool Villa ist eine exklusive Villenanlage mit geringer Bebauungsdichte im Pru Jampa-Gebiet von Phuket. Das Projekt umfasst lediglich 16 Einheiten in zwei Varianten: 6 Villen mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern sowie 10 Villen mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern — eine bewusst begrenzte Anzahl, die langfristig zur Wertstabilität beiträgt.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastrukturanbindung: Der Phuket International Airport ist lediglich 7 km entfernt, der Nai Thon Beach in 4,5 km Distanz erreichbar, und das Robinson Lifestyle Thalang Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe von nur 2 km. Für Familien relevant: Die UWC Thailand International School sowie das Thalang Hospital liegen jeweils rund 5 km entfernt, die British International School in ca. 11 km Entfernung. Golfanlagen und Marinas sind ebenfalls bequem erreichbar.
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, zwei Stellplätze sowie eine großzügige Einbettung in naturbelassenes Grün. Die Anlage ist mit einem lückenlosen 24/7-CCTV-System sowie einem automatisierten Zugangstor gesichert. Darüber hinaus sorgen ein eigenes Grundwasserfiltersystem sowie eine unterirdisch verlegte Elektroinfrastruktur für nachhaltige Versorgungssicherheit und ein gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage.
Aus Investorenperspektive bietet Phuket ein stabiles und gut dokumentiertes Marktumfeld: Die anhaltend hohe Tourismusnachfrage, das begrenzte Grundstücksangebot und der kontinuierliche Infrastrukturausbau stützen die Kapitalwertentwicklung nachhaltig. Mietrenditen von 5 bis 10 % pro Jahr sind im Marktvergleich gut belegt. Das subtropische Klima, die hochwertige medizinische Versorgung sowie die gewachsene internationale Gemeinschaft machen Phuket gleichermaßen attraktiv für Kapitalanleger wie für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Altersruhesitz suchen. Das Projekt bietet Eigentumserwerb sowohl im Freehold- als auch im Leasehold-Modell an.
Standort
Preis ab
฿12,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 425 м² | ฿17,000,000 | 4 | 696.92 sqm | |
| villa | 276 м² | ฿12,800,000 | 3 | 364.4 sqm |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Während der Bauphase | 25% | ฿3,100,000 | Upon signing of the agreement (Within 30 days) |
| 2 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of the construction foundation |
| 3 | Während der Bauphase | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of main structure |
| 4 | Bei Übergabe | 20% | ฿2,560,000 | Upon completion of walls and roof |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 15% | ฿1,920,000 | Completion of the Villa and Ownership registration at Land office |
| Gesamt | 100% | ฿12,800,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿159,831
฿1,917,970
20.5%
15.0%
฿17,952,662
115%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan ist ein ruhiges Binnengebiet im Nordwesten von Phuket, beliebt bei Expat-Familien und Langzeitbewohnern. Der Layan Beach ist 3,6 km entfernt; keine Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Für tägliche Besorgungen ist ein Auto oder Roller erforderlich.
Layan Beach 3,6 km entfernt • Phuket Airport 5,8 km • Blue Canyon Golfplatz 3,8 km
Täglicher Bedarf
Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 3 km; kein Supermarkt in fußläufiger Entfernung.
24-Stunden-Minimarkt, nur das Nötigste, 2,8 km.
Tankstelle mit kleinem Laden, 3,0 km.
Strand & Natur
Drei Strände innerhalb von 6 km und ein Elefanten-Schutzgebiet 3 km vom Projekt entfernt.
Kleiner ruhiger Strand, gut zum ruhigen Schwimmen, 3,6 km.
Entspannter Strand, weniger überlaufen, 4,4 km.
Langer beliebter Strand, mehr Einrichtungen, 6,0 km.
Hoch bewertetes ethisches Elefanten-Schutzgebiet, 4,9 Sterne, 3,0 km.
Essen & Gastronomie
Vier hoch bewertete lokale Cafés und Restaurants innerhalb von 2,8 km, alle mit kurzer Fahrt erreichbar.
Thailändisches Restaurant und Café, 4,9 Sterne, 211 Bewertungen, 1,9 km.
Beliebtes Gartencafé, 4,8 Sterne, 548 Bewertungen, 2,4 km.
Spezialitäten-Kaffeehaus, 4,9 Sterne, 193 Bewertungen, 2,7 km.
Gemütliches lokales Lokal und Café, 4,8 Sterne, 2,8 km.
Gesundheit & Sicherheit
Nächste Klinik 4,2 km entfernt; vollständige medizinische Versorgung ab 6,4 km.
Ästhetische und allgemeine Klinik, 4,9 Sterne, 4,2 km.
Allgemeine Klinik, Laguna-Filiale, 4,8 Sterne, 6,4 km.
Hausarztpraxis, Gebiet Bang Tao, 4,8 Sterne, 6,8 km.
Allgemeine Klinik, Cheong Talay-Filiale, 4,8 Sterne, 7,9 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten ab 5,5 km; kinderfreundliche Einrichtungen ab 6,8 km.
Internationaler Kindergarten, 5-Sterne-Bewertung, 36 Bewertungen, 5,5 km.
Familienfreundliches Café, moderate Preise, 6,8 km.
Internationales Vorschulprogramm, 4,8 Sterne, 7,8 km.
Internationale Krippe und Vorschule, 5-Sterne-Bewertung, 9,1 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 5,8 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der unmittelbaren Umgebung.
Internationaler Hauptflughafen, 5,8 km, Auto empfohlen.
Flughafenzugang, 6,0 km.
Kleiner privater Flugplatz, 4,9 Sterne, 10 km.
Privater Fliegerclub, 5-Sterne-Bewertung, 11 km.
Sport & Freizeit
Golfplatz 3,8 km entfernt; Massage- und Spa-Angebote ab 4,9 km.
Etablierter 18-Loch-Golfclub, 3,8 km.
Erschwingliche Massage in Flughafennähe, 4,8 Sterne, 1765 Bewertungen, 4,9 km.
Hoch bewertete Massage, 4,8 Sterne, 1976 Bewertungen, 5,1 km.
Erstklassiges Spa im Laguna-Gebiet, 4,9 Sterne, 2854 Bewertungen, 6,8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Entspannte Abendmöglichkeiten innerhalb von 4 km; nächste Hotelbar und Club bei 4 km.
Gartencafé mit Abendatmosphäre, 4,8 Sterne, 2,4 km.
Cocktailbar, perfekte Bewertung, 227 Bewertungen, 3,3 km.
Ungezwungenes Essen und Getränke, moderate Preise, 4,6 Sterne, 3,9 km.
Hotelbar und Pool-Lounge, 4,6 Sterne, 3292 Bewertungen, 4,0 km.
Ausstattung
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Preis ab
฿12,800,000
- ฿17,000,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 16
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿46,375/m²