Botanica Pru Jampa
Preis ab
฿17,800,000
Mietrendite
7%
Fertigstellungsdatum
2027-09
Fläche
154 – 174 m²
Grundstücksfläche
359 – 498 sqm
Zum Meer
4.4 km
Beschreibung
Botanica Pru Jampa ist eine exklusive Anlage von einstöckigen Pool-Villen im Teilbezirk Pru Jampa im Norden Phuketas, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und kulturelle Vielfalt aus. Strände wie Surin, Nai Yang und Layan sind bequem erreichbar, während die überfüllten Touristenzonen im Süden der Insel weit entfernt bleiben. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus beschaulichem Wohnumfeld und guter Anbindung für Vielreisende.
Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche ab 280 m² auf einem Grundstück zwischen 360 und 688,69 m². Die Residenzen sind als einstöckige Häuser konzipiert und umfassen 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Stellplatz sowie einen privaten Pool mit den Maßen 3,5 x 9 m. Das architektonische Konzept vereint zeitlose Eleganz mit einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung und legt besonderen Wert auf nachhaltigen, langfristigen Werterhalt.
Die Kaufpreise liegen zwischen 17,8 und 22,6 Millionen THB und positionieren Botanica Pru Jampa als attraktiven Einstieg in das Luxusvilla-Segment im Norden Phuketas. Der Entwickler Botanica Luxury Villas ist seit 2004 am Markt tätig, hat erfolgreich mehr als 27 Projekte realisiert und hält laut Colliers Thailand 2024 den größten Marktanteil unter den Villenentwicklern der Region. Eigentümer profitieren von einem professionellen Mietverwaltungsprogramm, das eine unkomplizierte Einnahmenerzielung über Kurz- oder Langzeitvermietung ermöglicht.
Relevante Infrastruktur in der Nähe umfasst das Thalang Hospital (10 Min.), Robinson Lifestyle (14 Min.), Blue Tree Lagoon (15 Min.) sowie Laguna Golf und Blue Canyon Golf (17 bis 18 Min.). Damit bietet die Lage sowohl für Eigentümer als auch für Mietgäste eine hohe Alltagstauglichkeit. Botanica Pru Jampa richtet sich an Käufer, die eine ruhige Privatresidenz suchen, ebenso wie an Investoren, die vom dynamischen Tourismus- und Vermietungsmarkt Phuketas profitieren möchten.
Standort
Preis ab
฿17,800,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche | Preis ab | Schlafzimmer | Grundstücksfläche | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| villa | 154 м² | ฿17,800,000 | 3 | 359 sqm |
360°
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 |
| 1 | Buchung | 30% | ฿5,240,000 |
| 2 | Während der Bauphase | 30% | ฿5,340,000 |
| 3 | Bei Übergabe | 30% | ฿5,340,000 |
| 4 | Eigentumsregistrierung | 10% | ฿1,780,000 |
| Gesamt | 100% | ฿17,800,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿167,151
฿2,005,810
14.7%
11.3%
฿24,965,421
97%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Cherng Talay ist ein dünn besiedeltes Wohngebiet, das bei Expats und Langzeitmietern beliebt ist. Der nächste Strand, Layan, ist 4,4 km entfernt – erreichbar mit dem Auto oder Motorrad. Tägliche Besorgungen erfordern kurze Fahrten; die Fußläufigkeit ist eingeschränkt.
Layan Beach 4,4 km entfernt • Flughafen 6,9 km, praktisch für Vielreisende • Blue Canyon Golfplatz 4,6 km
Täglicher Bedarf
Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 2,2 km, darunter eine Shell-Tankstelle und ein Lotus Go Fresh Minimarkt.
Lifestyle-Einkaufszentrum, Schwerpunkt Haushaltswaren, 1,2 km.
Tankstelle mit Convenience-Store, 1,4 km.
Lotus Go Fresh Mini-Supermarkt, 2,2 km.
Standard 7-Eleven Minimarkt, 2,2 km.
Strand & Natur
Drei Strände innerhalb von 6 km, der nächste ist Layan mit 4,4 km; Elefanten-Schutzgebiet 2,7 km entfernt.
Ruhiger, weniger überlaufener Strand; 4,4 km.
Langer Sandstrand, belebter; 5,8 km.
Ruhig, relativ unerschlossen; 5,8 km.
Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,9, 2,7 km.
Essen & Gastronomie
Lokale Restaurants und Cafés innerhalb von 3 km, darunter pakistanische Küche, Thai-Hotpot und ungezwungene Gastronomie.
Pakistanische Küche, Bewertung 4,9, über 1000 Rezensionen, 2,3 km.
Thai-Hotpot-Buffet, Bewertung 4,3, über 800 Rezensionen, 2,5 km.
Großes Café, moderate Preise, Bewertung 3,7, 2,7 km.
Thai-Nudeln, lokaler Favorit, moderate Preise, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Vier Kliniken innerhalb von 7,5 km; nächste Allgemeinklinik 3,7 km entfernt.
Ästhetische Klinik, Bewertung 4,9, 3,7 km.
Allgemeinklinik, Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8, 5,9 km.
Allgemeinmedizinische Praxis, Bewertung 4,8, 6,2 km.
Allgemeinklinik, Bang Tao Filiale, Bewertung 4,9, 7,4 km.
Kinder & Bildung
Internationale Kindergärten und ein Kinder-Aktivitäten-Café innerhalb von 7 km.
Berufsschule, thailändischsprachig, 4,8 km.
Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 4,9 km.
Kinder-Aktivitäten-Café, moderate Preise, 6,2 km.
Frühkindliche Bildungseinrichtung, Bewertung 4,8, 6,7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport ist 6,9 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Gegend.
Internationaler Hauptflughafen, 6,9 km.
Alternativer Flughafenzugang, 7,1 km.
Leichtflugzeug-Anlage, 8,8 km.
Privater Fliegerclub, 9,4 km.
Sport & Freizeit
Golfplatz 4,6 km entfernt; drei Massage- und Spa-Angebote zwischen 6 und 6,2 km.
Etablierter Golfclub, zwei Plätze, 4,6 km.
Massage nahe Flughafen, Bewertung 4,8, über 1700 Rezensionen, 6 km.
Beliebtes Massagestudio, Bewertung 4,8, über 2000 Rezensionen, 6,2 km.
Spa, Bewertung 4,9, fast 3000 Rezensionen, 6,2 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Bars und ungezwungene Gastronomie innerhalb von 4 km, überwiegend mittlere Preisklasse mit einer gehobenen Bar.
Rooftop-Bar, gehoben, Bewertung 4,6, 3,4 km.
Handwerkliches Restaurant, moderate Preise, Bewertung 4,6, 3,4 km.
Cocktail-Lounge, Bewertung 5,0, 235 Rezensionen, 3,7 km.
Gartencafé, Bewertung 4,8, 553 Rezensionen, 4,0 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 90
- Verfügbare Einheiten
- 45
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿49,583/m²