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Botanica Pru Jampa

Thailand / Phuket2027-09villa

Preis ab

฿17,800,000

Mietrendite

7%

Fertigstellungsdatum

2027-09

Fläche

154 – 174

Grundstücksfläche

359 – 498 sqm

Zum Meer

4.4 km

Beschreibung

Botanica Pru Jampa ist eine exklusive Anlage von einstöckigen Pool-Villen im Teilbezirk Pru Jampa im Norden Phuketas, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Atmosphäre und kulturelle Vielfalt aus. Strände wie Surin, Nai Yang und Layan sind bequem erreichbar, während die überfüllten Touristenzonen im Süden der Insel weit entfernt bleiben. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus beschaulichem Wohnumfeld und guter Anbindung für Vielreisende.

Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche ab 280 m² auf einem Grundstück zwischen 360 und 688,69 m². Die Residenzen sind als einstöckige Häuser konzipiert und umfassen 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen Stellplatz sowie einen privaten Pool mit den Maßen 3,5 x 9 m. Das architektonische Konzept vereint zeitlose Eleganz mit einer harmonischen Integration in die natürliche Umgebung und legt besonderen Wert auf nachhaltigen, langfristigen Werterhalt.

Die Kaufpreise liegen zwischen 17,8 und 22,6 Millionen THB und positionieren Botanica Pru Jampa als attraktiven Einstieg in das Luxusvilla-Segment im Norden Phuketas. Der Entwickler Botanica Luxury Villas ist seit 2004 am Markt tätig, hat erfolgreich mehr als 27 Projekte realisiert und hält laut Colliers Thailand 2024 den größten Marktanteil unter den Villenentwicklern der Region. Eigentümer profitieren von einem professionellen Mietverwaltungsprogramm, das eine unkomplizierte Einnahmenerzielung über Kurz- oder Langzeitvermietung ermöglicht.

Relevante Infrastruktur in der Nähe umfasst das Thalang Hospital (10 Min.), Robinson Lifestyle (14 Min.), Blue Tree Lagoon (15 Min.) sowie Laguna Golf und Blue Canyon Golf (17 bis 18 Min.). Damit bietet die Lage sowohl für Eigentümer als auch für Mietgäste eine hohe Alltagstauglichkeit. Botanica Pru Jampa richtet sich an Käufer, die eine ruhige Privatresidenz suchen, ebenso wie an Investoren, die vom dynamischen Tourismus- und Vermietungsmarkt Phuketas profitieren möchten.

Standort

Preis ab

฿17,800,000

Grundrisse

EinheitstypFlächePreis abSchlafzimmerGrundstücksflächeGrundriss
villa154 м²฿17,800,0003359 sqm

360°

Zahlungsplan

#Schritt%Betrag
Reservierungskaution฿100,000
1Buchung30%฿5,240,000
2Während der Bauphase30%฿5,340,000
3Bei Übergabe30%฿5,340,000
4Eigentumsregistrierung10%฿1,780,000
Gesamt100%฿17,800,000

* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen

ROI-Rechner

฿69,000฿690,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

40%100%
0%20%
Monatliches Einkommen

฿167,151

Jährliches Einkommen

฿2,005,810

Bruttorendite

14.7%

Nettorendite

11.3%

Wert in 5 Jahren

฿24,965,421

Gesamt-ROI (5 Jahre)

97%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

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Umgebung

Cherng Talay ist ein dünn besiedeltes Wohngebiet, das bei Expats und Langzeitmietern beliebt ist. Der nächste Strand, Layan, ist 4,4 km entfernt – erreichbar mit dem Auto oder Motorrad. Tägliche Besorgungen erfordern kurze Fahrten; die Fußläufigkeit ist eingeschränkt.

Layan Beach 4,4 km entfernt • Flughafen 6,9 km, praktisch für Vielreisende • Blue Canyon Golfplatz 4,6 km

Täglicher Bedarf

Grundlegende Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 2,2 km, darunter eine Shell-Tankstelle und ein Lotus Go Fresh Minimarkt.

Tanya Living1.2 km · 15 min walk

Lifestyle-Einkaufszentrum, Schwerpunkt Haushaltswaren, 1,2 km.

Shell1.4 km · 18 min walk

Tankstelle mit Convenience-Store, 1,4 km.

โลตัส โก เฟรช มินิ ซูเปอร์มาร์เก็ต ตลาดถลาง ภูเก็ต2.2 km · 4 min drive

Lotus Go Fresh Mini-Supermarkt, 2,2 km.

7-Eleven2.2 km · 4 min drive

Standard 7-Eleven Minimarkt, 2,2 km.

Strand & Natur

Drei Strände innerhalb von 6 km, der nächste ist Layan mit 4,4 km; Elefanten-Schutzgebiet 2,7 km entfernt.

Layan Beach4.4 km · 9 min drive

Ruhiger, weniger überlaufener Strand; 4,4 km.

Bang Tao Beach5.8 km · 12 min drive

Langer Sandstrand, belebter; 5,8 km.

Nai Thon Beach5.8 km · 12 min drive

Ruhig, relativ unerschlossen; 5,8 km.

Elephant Jungle Sanctuary Phuket (Thalang Branch)2.7 km · 5 min drive

Ethisches Elefanten-Schutzgebiet, Bewertung 4,9, 2,7 km.

Essen & Gastronomie

Lokale Restaurants und Cafés innerhalb von 3 km, darunter pakistanische Küche, Thai-Hotpot und ungezwungene Gastronomie.

Zarnish Food2.3 km · 5 min drive

Pakistanische Küche, Bewertung 4,9, über 1000 Rezensionen, 2,3 km.

Thalang HotPot Buffet2.5 km · 5 min drive

Thai-Hotpot-Buffet, Bewertung 4,3, über 800 Rezensionen, 2,5 km.

Ma Doo Bua2.7 km · 5 min drive

Großes Café, moderate Preise, Bewertung 3,7, 2,7 km.

Khanom Jeen Jee-Liu : Ba Chang Phuket2.9 km · 6 min drive

Thai-Nudeln, lokaler Favorit, moderate Preise, 2,9 km.

Gesundheit & Sicherheit

Vier Kliniken innerhalb von 7,5 km; nächste Allgemeinklinik 3,7 km entfernt.

AESsense Clinic Phuket3.7 km · 7 min drive

Ästhetische Klinik, Bewertung 4,9, 3,7 km.

Phuket Medical Clinic (Laguna Branch) ภูเก็ต เมดิคอล คลินิก สาขาลากูน่า5.9 km · 12 min drive

Allgemeinklinik, Laguna-Gebiet, Bewertung 4,8, 5,9 km.

Takecare Doctor Bangtao Clinic6.2 km · 12 min drive

Allgemeinmedizinische Praxis, Bewertung 4,8, 6,2 km.

Kowit clinic Bang tao Branch โกวิทคลินิก สาขาเชิงทะเล-บางเทา7.4 km · 15 min drive

Allgemeinklinik, Bang Tao Filiale, Bewertung 4,9, 7,4 km.

Kinder & Bildung

Internationale Kindergärten und ein Kinder-Aktivitäten-Café innerhalb von 7 km.

Thalang Technical College4.8 km · 10 min drive

Berufsschule, thailändischsprachig, 4,8 km.

Little Lions International Kindergarten4.9 km · 10 min drive

Internationaler Kindergarten, Bewertung 5,0, 4,9 km.

Lemonade Club6.2 km · 12 min drive

Kinder-Aktivitäten-Café, moderate Preise, 6,2 km.

Mango-Tango6.7 km · 13 min drive

Frühkindliche Bildungseinrichtung, Bewertung 4,8, 6,7 km.

Verkehrsanbindung

Phuket International Airport ist 6,9 km entfernt; kein öffentlicher Nahverkehr in der Gegend.

Phuket International Airport6.9 km · 14 min drive

Internationaler Hauptflughafen, 6,9 km.

Phuket Airport7.1 km · 14 min drive

Alternativer Flughafenzugang, 7,1 km.

Phuket Airpark8.8 km · 18 min drive

Leichtflugzeug-Anlage, 8,8 km.

Phuket Flying Club ​9.4 km · 19 min drive

Privater Fliegerclub, 9,4 km.

Sport & Freizeit

Golfplatz 4,6 km entfernt; drei Massage- und Spa-Angebote zwischen 6 und 6,2 km.

Blue Canyon Country Club4.6 km · 9 min drive

Etablierter Golfclub, zwei Plätze, 4,6 km.

Sabai massage and spa, Phuket airport branch6.0 km · 12 min drive

Massage nahe Flughafen, Bewertung 4,8, über 1700 Rezensionen, 6 km.

TreeHouse Massage Phuket Airport6.2 km · 12 min drive

Beliebtes Massagestudio, Bewertung 4,8, über 2000 Rezensionen, 6,2 km.

Deep Relax Spa 1 Laguna6.2 km · 12 min drive

Spa, Bewertung 4,9, fast 3000 Rezensionen, 6,2 km.

Nachtleben & Unterhaltung

Bars und ungezwungene Gastronomie innerhalb von 4 km, überwiegend mittlere Preisklasse mit einer gehobenen Bar.

360° Bar3.4 km · 7 min drive

Rooftop-Bar, gehoben, Bewertung 4,6, 3,4 km.

Project Artisan3.4 km · 7 min drive

Handwerkliches Restaurant, moderate Preise, Bewertung 4,6, 3,4 km.

Overgrown Lounge & Cocktail Bar3.7 km · 7 min drive

Cocktail-Lounge, Bewertung 5,0, 235 Rezensionen, 3,7 km.

Hideaway Cafe@Saku4.0 km · 8 min drive

Gartencafé, Bewertung 4,8, 553 Rezensionen, 4,0 km.

Ausstattung

Swimming PoolParking24/7 SecurityGardenCCTV MonitoringSmart Home
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