Aileen Villas Layan Phase V
Preis ab
฿17,500,000
Mietrendite
6.2%
Fertigstellungsdatum
Q4 2027
Fläche
270 – 509 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Aileen Villas Layan Phase V ist ein Villenprojekt des Bauträgers Trinity Property Co., Ltd. im Stadtteil Layan auf Phuket. Die fünfte Bauphase umfasst Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 270 und 509 m².
Die Preise beginnen ab 17.500.000 THB. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 geplant.
Zur Anlage gehört ein Swimmingpool. Der Stadtteil Layan liegt im nördlichen Teil von Phuket und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die lokale Infrastruktur aus.
Standort
Preis ab
฿17,500,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 270 м² | ฿17,500,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 350 м² | ฿24,000,000 | 4 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | — | ฿300,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tage) | 35% | ฿6,125,000 |
| 3 | Fertigstellung Fundamentpfeiler | 20% | ฿3,500,000 |
| 4 | Fertigstellung Betonstruktur | 15% | ฿2,625,000 |
| 5 | Wände und Türrahmen fertig | 15% | ฿2,625,000 |
| 6 | Bodenbelag, Anstrich, Türen fertig | 10% | ฿1,750,000 |
| 7 | Grundstücksregistrierung bei Übergabe | 5% | ฿875,000 |
| Gesamt | 100% | ฿17,500,000 |
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿160,000
฿1,922,000
15.0%
11.0%
฿24,545,000
95%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.8 km away; the wider Bang Tao beach strip is 3.5 km. The area suits families and long-term residents who prefer low density and access to nature.
Layan Beach 1.8 km away • Airport 8.1 km • National park unit 1.2 km
Täglicher Bedarf
Two 7-Elevens within 1.8 km and two pharmacies within 2.8 km cover basic daily needs.
Nearest convenience store; 1.0 km, rated 4.7.
Pharmacy near Layan beach; 1.8 km.
Second 7-Eleven option; 1.8 km, moderate reviews.
Well-rated local pharmacy; 2.8 km, 87 reviews.
Strand & Natur
Layan Beach is 1.8 km away, with Bang Tao and Nai Thon reachable within 3.8 km; Sirinat National Park unit is 1.2 km.
Quiet beach; 1.8 km, calm northern end.
Long sandy beach; 3.5 km, more facilities.
Secluded beach; 3.8 km, less crowded.
National park unit; 1.2 km, 288 reviews, rated 4.4.
Essen & Gastronomie
Four mid-range to upscale dining options within 3 km, including a highly reviewed café and hotel restaurant.
All-day café and restaurant; mid-range, 970 reviews.
Highly rated café; mid-range, 500 reviews, rated 4.8.
Resort restaurant at Trisara; upscale, 611 reviews.
Popular bar and grill; mid-range, 1,662 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Nearest clinic is 4.1 km at Laguna; three additional clinics within 6.6 km, all rated above 4.8.
General clinic at Laguna; 4.1 km, rated 4.8.
English-friendly GP clinic; 4.5 km, rated 4.8.
Highly rated local clinic; 5.5 km, rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 6.6 km, rated 4.9.
Kinder & Bildung
Three international kindergartens and nurseries within 7.5 km; a family-friendly café at 4.6 km.
International kindergarten; 3.3 km, rated 5.0.
Family café with kids' activities; mid-range, 4.6 km.
International preschool; 6.3 km, rated 4.9.
International nursery and preschool; 7.5 km, rated 5.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 8.1 km away; no public transit — car or taxi required.
Main international airport; 8.1 km, rated 4.0.
Airport access point; 8.3 km, rated 4.3.
Small private airpark; 11 km, rated 4.9.
Private flying club; 12 km, rated 5.0.
Sport & Freizeit
Golf, spa, Muay Thai gym, and massage within 7.4 km; Deep Relax Spa at 4.5 km has nearly 3,000 reviews.
18-hole golf course at Laguna; 3.6 km.
Top-rated spa; 4.5 km, 2,922 reviews, rated 4.9.
Muay Thai and MMA training; 5.3 km, rated 4.8.
Massage near airport; 7.4 km, 2,014 reviews, rated 4.8.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key nightlife options within 4.2 km; Smigo's is the most popular local bar, beach clubs reachable by car.
All-day venue with evening bar scene; 2.0 km.
Popular local bar; mid-range, 1,662 reviews, 2.9 km.
Beach club at Bang Tao; 3.8 km.
Hotel beach venue at Nai Thon; 4.2 km, rated 4.6.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 28
- Verfügbare Einheiten
- 12
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿65,000/m²