Botanica Four Seasons
Preis ab
฿19,900,000
Mietrendite
5.8%
Fertigstellungsdatum
Q4 2025
Fläche
260 - 590 m²
Zum Meer
4 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Four Seasons ist ein fertiggestelltes Villenprojekt des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Stadtteil Thep Krasattri auf Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 260 und 590 m².
Zur Ausstattung der Anlage gehören:
- Swimmingpool
- Co-Living-Bereich
- Spielplatz
- Tennisplatz
- Golfplatz
Die Preise beginnen bei 19.900.000 THB. Das Projekt wurde im 4. Quartal 2025 fertiggestellt und ist zur sofortigen Übergabe verfügbar.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
3.005
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿19,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 275 m² | ฿19,900,000 | 3 | 29 | |
| 4 Schlafzimmer | 380 m² | ฿30,658,000 | 4 | 37 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿398,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿5,572,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿3,980,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿2,985,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿2,985,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿1,990,000 |
| Gesamt | 100% | ฿19,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿160,000
฿1,919,000
13.2%
9.6%
฿27,911,000
88%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet inland area north of Bang Tao, favored by expat families and long-stay residents. The nearest beach is Layan at 4.6 km, reachable by car or bike. Daily essentials require a short drive; the area is not walkable for shopping.
Airport 6.7 km away • Layan Beach 4.6 km by car • International kindergartens within 8 km
Täglicher Bedarf
Basic convenience options from 1.1 km; nearest supermarket at 1.9 km, all requiring a drive.
Home decor mall; limited daily grocery range.
Fuel station with basic convenience store items.
Lotus's Go Fresh mini-format; everyday groceries, 2.5 km.
Standard 7-Eleven; snacks and essentials, 2.5 km.
Strand & Natur
Three beaches within 5.6 km plus an elephant sanctuary at 2.8 km, all reachable by car.
Quiet lagoon-style beach; calm water, 4.6 km.
Less crowded northern beach; clear water, 5.4 km.
Long sandy beach with beach clubs; 5.6 km.
Highly rated ethical elephant experience; 4.9 stars, 352 reviews.
Essen & Gastronomie
Casual dining options from 2.5 km, covering Pakistani, hotpot, seafood, and cafe formats.
Pakistani cuisine; 4.9 stars, 1,000+ reviews, very popular.
All-you-can-eat hotpot buffet; 4.3 stars, affordable.
Local seafood restaurant; moderate prices, 681 reviews.
Instagrammable lotus pond cafe; moderate prices, mixed reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Four clinics within 7.3 km; no major hospital immediately nearby, nearest at 3.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 219 reviews.
General practice clinic near Laguna; 4.8 stars.
English-friendly Bang Tao clinic; 4.8 stars, 338 reviews.
Well-rated general clinic; 4.9 stars, 313 reviews.
Kinder & Bildung
Three international preschools within 8.1 km; one family cafe at 6.2 km.
International kindergarten; perfect 5.0 rating, 4.9 km.
Family-friendly cafe with activities; moderate prices.
Early childhood program; 4.9 stars, 54 reviews.
International nursery and preschool; 5.0 stars, 8.1 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 6.7 km away; no public transit - car or taxi required.
Main international airport; 6.7 km, 10-15 min drive.
Airport access point; 6.9 km from project.
Small general aviation airpark; 9.3 km.
Light aircraft flying club; 9.8 km.
Sport & Freizeit
Golf at 4.5 km, two massage venues near the airport, and a top-rated spa at 6.2 km.
Established 36-hole golf club; 4.5 km from project.
Airport-area massage; 4.8 stars, 1,817 reviews.
Popular airport-area massage; 4.8 stars, 2,014 reviews.
Top-rated Laguna spa; 4.9 stars, 2,922 reviews.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key evening options from 3.2 km; bars and casual dining, no late-night club scene.
Rooftop bar; expensive, 4.6 stars, panoramic views.
Artisan food and drinks; moderate prices, 970 reviews.
Relaxed garden cafe; 4.8 stars, 556 reviews.
Thai cuisine bar-restaurant; 4.9 stars, 165 reviews.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 160
- Verfügbare Einheiten
- 104
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿77,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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