Botanica Modern Loft II
Preis ab
฿25,700,000
Mietrendite
6.7%
Fläche
288 - 429 m²
Zum Meer
4.3 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Botanica Modern Loft II ist ein fertiggestelltes Villenprojekt des Bauträgers Botanica Luxury Villas im Stadtbezirk Si Sunthon auf Phuket. Das Projekt umfasst Villen mit 3 oder 4 Schlafzimmern und Wohnflächen von 288 bis 429 m².
Zur Ausstattung der Anlage gehören ein Swimmingpool sowie ein Fitnessraum. Die Kaufpreise beginnen bei 25.750.000 THB.
Der Bezirk Si Sunthon verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine günstige Verkehrsanbindung, was ihn sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer attraktiv macht.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
5.005
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿25,700,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Varianten |
|---|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 289 m² | ฿23,250,000 | 3 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungszahlung | 2% | ฿514,000 |
| 2 | Zahlung bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung | 28% | ฿7,196,000 |
| 3 | Fundamentpfeiler fertig | 20% | ฿5,140,000 |
| 4 | Fertige Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿3,855,000 |
| 5 | Wand fertig | 15% | ฿3,855,000 |
| 6 | Bodenbelag, Farbe, Fenster und Türrahmen fertig | 10% | ฿2,570,000 |
| 7 | Einbaumöbel, Küche, Eigentumsübertragung und Grundstücksregistrierung | 10% | ฿2,570,000 |
| Gesamt | 100% | ฿25,700,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 20 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
฿159,000
฿1,909,000
11.3%
8.2%
฿32,609,000
81%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential inland area in northern Phuket, about 4 km from Bang Tao Beach. Daily shops and clinics are reachable within 2-3 km by car. Popular with expat families and long-term renters due to international schools and Laguna amenities nearby.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Three supermarkets within 2 km • Laguna Golf and spa within 3 km
Täglicher Bedarf
Three supermarkets within 2 km plus a well-rated animal hospital at 2.6 km.
Local budget supermarket, 1 km, basic range.
Wholesale store, 1.7 km, bulk buying.
Large hypermarket, 1.9 km, wide product selection.
Vet hospital and pet spa, 2.6 km, rated 4.8.
Strand & Natur
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; an elephant sanctuary and two more beaches within 7 km.
Long sandy beach, 3.9 km, calm conditions.
Quieter beach, 5.5 km, less crowded.
Upscale beach strip, 6.8 km, restaurants nearby.
Ethical elephant sanctuary, 3.2 km, rated 4.9.
Essen & Gastronomie
Two highly rated restaurants under 1 km; mid-range dim sum and a creative café within 2.7 km.
Glamping café, 610 m, rated 4.9, unique setting.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, diverse menu.
Dim sum restaurant, 1.8 km, moderate prices, rated 4.8.
Creative restaurant, 2.7 km, moderate prices, rated 4.8.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics at 3.1 km and two more within 7.5 km; all rated 4.8 or above.
General clinic, 3.1 km, rated 4.8.
Medical clinic, Laguna branch, 3.1 km, rated 4.8.
Clinic, 4.2 km, rated 4.9, strong local reputation.
Aesthetic clinic, 7.5 km, rated 4.9.
Kinder & Bildung
International kindergarten at 2.5 km; children's play café and tennis club within 8 km.
International kindergarten, 2.5 km, rated 5.0.
Children's play café, 2.9 km, moderate prices.
Tennis club, 7.8 km, rated 5.0.
Technical college, 9.3 km, rated 4.0.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit, car or taxi required.
Small airpark, 7.8 km, private aviation.
Main international airport, 11 km, rated 4.0.
Airport area, 12 km, alternative reference point.
Bus terminal, 12 km, rated 3.7, intercity routes.
Sport & Freizeit
18-hole golf course and top-rated spa within 3.1 km; Muay Thai gym at 4.9 km.
18-hole golf course, 2.8 km, Laguna complex.
Spa, 3.1 km, rated 4.9, very high review count.
Muay Thai and MMA gym, 4.9 km, rated 4.8.
Full-service spa, 7.4 km, rated 4.8.
Nachtleben & Unterhaltung
Low-key dining and bar options nearby; beach club at 4.1 km, casual bar at 4.2 km.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, evening dining.
Grill and lounge bar, 3.2 km, moderate prices.
Beach club, 4.1 km, daytime and evening events.
Bar and restaurant, 4.2 km, rated 4.7, moderate prices.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 2
- Status
- Bezugsfertig
- Preis pro m²
- ฿89,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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