Botanica Modern Loft II
Prezzo da
฿25,700,000
Rendimento locativo
6.7%
Superficie
288 - 429 m²
Al Mare
4.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Botanica Modern Loft II è un progetto di ville completato, realizzato da Botanica Luxury Villas nel distretto di Si Sunthon, sull'isola di Phuket. Le unità disponibili hanno 3 o 4 camere da letto, con superfici comprese tra 288 e 429 mq.
Tra i servizi comuni sono inclusi una piscina e una palestra. I prezzi partono da 25.750.000 THB.
Il distretto di Si Sunthon è caratterizzato da un'infrastruttura consolidata e da buoni collegamenti stradali, rendendolo adatto sia alla residenza principale che all'acquisto a lungo termine.
Posizione
Prezzo da
฿25,700,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 289 м² | ฿23,250,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Pagamento prenotazione | 2% | ฿514,000 |
| 2 | Pagamento firma contratto entro 30 giorni dalla prenotazione | 28% | ฿7,196,000 |
| 3 | Pilastri di fondazione completati | 20% | ฿5,140,000 |
| 4 | Struttura in cemento e tetto completati | 15% | ฿3,855,000 |
| 5 | Muro completato | 15% | ฿3,855,000 |
| 6 | Pavimenti, verniciatura, finestre e telai porte completati | 10% | ฿2,570,000 |
| 7 | Mobili su misura, cucina, trasferimento di proprietà e registrazione del terreno | 10% | ฿2,570,000 |
| Totale | 100% | ฿25,700,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 20 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100 ฿/mq una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿251,000
฿3,013,000
17.2%
13.0%
฿32,609,000
105%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Residential inland area in northern Phuket, about 4 km from Bang Tao Beach. Daily shops and clinics are reachable within 2-3 km by car. Popular with expat families and long-term renters due to international schools and Laguna amenities nearby.
Bang Tao Beach 3.9 km away • Three supermarkets within 2 km • Laguna Golf and spa within 3 km
Servizi quotidiani
Three supermarkets within 2 km plus a well-rated animal hospital at 2.6 km.
Local budget supermarket, 1 km, basic range.
Wholesale store, 1.7 km, bulk buying.
Large hypermarket, 1.9 km, wide product selection.
Vet hospital and pet spa, 2.6 km, rated 4.8.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach is the closest at 3.9 km; an elephant sanctuary and two more beaches within 7 km.
Long sandy beach, 3.9 km, calm conditions.
Quieter beach, 5.5 km, less crowded.
Upscale beach strip, 6.8 km, restaurants nearby.
Ethical elephant sanctuary, 3.2 km, rated 4.9.
Ristorazione
Two highly rated restaurants under 1 km; mid-range dim sum and a creative café within 2.7 km.
Glamping café, 610 m, rated 4.9, unique setting.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, diverse menu.
Dim sum restaurant, 1.8 km, moderate prices, rated 4.8.
Creative restaurant, 2.7 km, moderate prices, rated 4.8.
Salute e sicurezza
Two clinics at 3.1 km and two more within 7.5 km; all rated 4.8 or above.
General clinic, 3.1 km, rated 4.8.
Medical clinic, Laguna branch, 3.1 km, rated 4.8.
Clinic, 4.2 km, rated 4.9, strong local reputation.
Aesthetic clinic, 7.5 km, rated 4.9.
Bambini e istruzione
International kindergarten at 2.5 km; children's play café and tennis club within 8 km.
International kindergarten, 2.5 km, rated 5.0.
Children's play café, 2.9 km, moderate prices.
Tennis club, 7.8 km, rated 5.0.
Technical college, 9.3 km, rated 4.0.
Trasporti
Phuket International Airport is 11 km away; no public transit, car or taxi required.
Small airpark, 7.8 km, private aviation.
Main international airport, 11 km, rated 4.0.
Airport area, 12 km, alternative reference point.
Bus terminal, 12 km, rated 3.7, intercity routes.
Sport e tempo libero
18-hole golf course and top-rated spa within 3.1 km; Muay Thai gym at 4.9 km.
18-hole golf course, 2.8 km, Laguna complex.
Spa, 3.1 km, rated 4.9, very high review count.
Muay Thai and MMA gym, 4.9 km, rated 4.8.
Full-service spa, 7.4 km, rated 4.8.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key dining and bar options nearby; beach club at 4.1 km, casual bar at 4.2 km.
Gallery restaurant, 950 m, rated 4.8, evening dining.
Grill and lounge bar, 3.2 km, moderate prices.
Beach club, 4.1 km, daytime and evening events.
Bar and restaurant, 4.2 km, rated 4.7, moderate prices.
Servizi
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- Prezzo al m²
- ฿89,000/m²
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