Maison Sky Villas
Prezzo da
฿20,000,000
Data di completamento
Q1 2028
Superficie
318 - 384 m²
Al Mare
1.8 km
Descrizione
Maison Sky Villas è un progetto residenziale di ville sviluppato da Maison Development Co., Ltd nel distretto di Nai Yang, a Phuket, in Thailandia. I lavori di costruzione sono in corso e il completamento è previsto per il primo trimestre del 2028.
Il progetto propone ville con 3 camere da letto, con superfici comprese tra 318,49 e 383,86 mq. I prezzi partono da 18.000.000 THB.
Tra i servizi del complesso è presente una piscina. Nai Yang è una zona residenziale tranquilla nella parte settentrionale di Phuket, con comodo accesso all'aeroporto internazionale.
Posizione
Prezzo da
฿20,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 318 м² | ฿20,000,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | - | ฿200,000 |
| 2 | Alla firma del contratto (entro 30 giorni dalla prenotazione) | 35% | ฿7,000,000 |
| 3 | Al completamento delle fondamenta | 15% | ฿3,000,000 |
| 4 | Al completamento della struttura in calcestruzzo | 15% | ฿3,000,000 |
| 5 | Al completamento di pareti e telai porte | 15% | ฿3,000,000 |
| 6 | Al completamento delle finiture decorative Installazione di porte, pavimenti e finestre. Pittura. Mobili su misura | 15% | ฿3,000,000 |
| 7 | Alla data di consegna Entro 30 giorni dalla comunicazione dello sviluppatore sulla data di registrazione del trasferimento di proprietà. | 5% | ฿1,000,000 |
| Totale | 100% | ฿20,000,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 55 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · La tassa di registrazione è a carico del cliente
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 10.000 ฿ una tantum
- Onorario dell'avvocato
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿249,000
฿2,992,000
20.0%
15.0%
฿28,051,000
115%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
Ricevi un'analisi personalizzata di questo progetto immediatamente
Ti mostreremo rendimenti reali, rischi chiave, leve di crescita e la migliore strategia di acquisto per il tuo budget.
Dintorni
Quiet residential area near Phuket's international airport, about 5 km from Nai Yang Beach. Daily needs are covered within 2 km. Suited for frequent travelers and those wanting distance from tourist crowds.
Phuket Airport 1.4 km away • Sirinat National Park 2.2 km • Highly rated local restaurants under 1.5 km
Servizi quotidiani
Two supermarkets and two minimarts within 2.2 km cover everyday shopping needs.
Duty-free retail at airport; limited grocery selection.
Compact Lotus's supermarket; good for fresh basics.
Standard 7-Eleven; snacks, drinks, essentials nearby.
Big C Mini; reliable minimart for daily goods.
Spiaggia e natura
Three beaches accessible by car within 8 km, plus Sirinat National Park just 2.2 km away.
Closest beach; calm water, national park setting.
Quieter beach; good for snorkeling, less crowded.
Long undeveloped beach; sea turtle nesting site.
Protected coastal park; trails, beach, wildlife.
Ristorazione
Four well-rated local restaurants within 2 km, covering dim sum, Thai, and seafood.
Top-rated dim sum and bak kut teh; very popular.
Inexpensive Thai food; high volume of positive reviews.
Mid-range; consistently high rating, over 2,000 reviews.
Highly rated Thai restaurant; 1,000-plus reviews.
Salute e sicurezza
Local clinic 2 km away; aesthetic clinic 4.8 km; pharmacy and additional clinic further out.
Nearby general clinic; strong rating, accessible.
Aesthetic and skin clinic; 4.9 rating, 219 reviews.
General clinic in Thalang; 9 km, very high rating.
Pharmacy in Thalang; 9.8 km, reliable ratings.
Bambini e istruzione
Vocational college 1.8 km away; nearest international-level options from 3.6 km.
Vocational technical college; not international curriculum.
Diving school with guesthouse; not a standard school.
Maritime academy; specialized professional training.
International nursery; 9.7 km, few reviews.
Trasporti
Phuket International Airport is 1.4 km away; no public transit hub nearby.
Airport bus stop; domestic and regional connections.
Main airport transport hub; taxis, buses, transfers.
Small airpark; light aircraft, 13 km out.
Flying club; recreational aviation, 14 km away.
Sport e tempo libero
Blue Canyon golf course 2 km away; three massage venues within 1.7 km.
Established golf club; two championship courses nearby.
Popular airport-area massage; 4.8 rating, 2,000 reviews.
Reliable spa near airport; 4.8 rating, 1,800 reviews.
Herbal massage; top-rated locally, 741 reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key options within 5 km: a bar-restaurant, beach club, resort, and café.
Casual bar and dining near airport; solid reviews.
Beach club with bar; 2.5 km, 514 reviews.
Resort bar and pool area; relaxed evening option.
Laid-back café; 4.8 rating, 556 reviews.
Servizi
Immobili simili
Vuoi confrontare le opzioni e scegliere con sicurezza?
Prepareremo una selezione di 3-5 progetti compatibili con migliori condizioni di ingresso, profilo di rendimento e potenziale di liquidità.
Prezzo da
฿20,000,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 2
- Unità disponibili
- 2
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿63,000/m²
Immobili nelle vicinanze: Nai Yang
Botanica Wisdom
Nai Yang, Phuket
da 19.900.000 THB
Anchan Indigo I
Nai Yang, Phuket
da 27.727.000 THB
The Balcony
Nai Yang, Phuket
da 6.015.345 THB
The Title Serenity Naiyang
Nai Yang, Phuket
da 5.221.467 THB
The Title Halo 1
Nai Yang, Phuket
da 5.136.160 THB
The Olive
Nai Yang, Phuket
da 3.975.000 THB
Anchan Indigo II
Nai Yang, Phuket
da 38.093.000 THB
Amrits Luxury Villas
Nai Yang, Phuket
da 22.500.000 THB