Mutti Family Villas
Prezzo da
฿19,900,000
Rendimento locativo
4.9%
Data di completamento
Q4 2026
Superficie
372 - 750 m²
Al Mare
2.9 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Mutti Family Villas è un progetto residenziale di ville sviluppato da Mutti Development nel distretto di Chalong, nel sud di Phuket. I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il quarto trimestre del 2026.
Il progetto propone ville con 3, 4, 5 e 6 camere da letto, con superfici comprese tra 372,18 e 750,4 m². Il prezzo di partenza è di 19.900.000 THB.
All'interno della struttura è presente una piscina. Il distretto di Chalong è una zona consolidata del sud di Phuket, con buon accesso ai principali servizi dell'isola.
Posizione
Prezzo da
฿19,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 372 м² | ฿19,900,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | 1° pagamento Pagabile alla prenotazione | 2% | ฿398,000 |
| 2 | 2° pagamento Alla firma del contratto | 18% | ฿3,582,000 |
| 3 | 3° pagamento Al completamento delle fondazioni | 10% | ฿1,990,000 |
| 4 | 4° pagamento Al completamento della struttura in cemento | 10% | ฿1,990,000 |
| 5 | 5° pagamento Al completamento delle strutture di pareti e tetto | 10% | ฿1,990,000 |
| 6 | 6° pagamento Al completamento di pavimentazione, mobili su misura, pittura, infissi di finestre e porte | 10% | ฿1,990,000 |
| 7 | 7° pagamento Al completamento | 10% | ฿1,990,000 |
| 8 | 8° pagamento 2 anni dopo il completamento, al trasferimento di proprietà | 30% | ฿5,970,000 |
| Totale | 100% | ฿19,900,000 |
Manutenzione
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.6% · a carico in parti uguali di venditore e acquirente
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿246,000
฿2,953,000
20.1%
14.8%
฿27,911,000
114%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong is a residential district in southern Phuket, popular with expats and long-term residents. Beaches at Karon and Kata are reachable in 10-15 minutes by car. Daily shopping, clinics, and restaurants are within 3 km.
Lotus's supermarket 790m away • Karon Beach 4.3 km by car • Freedom Elephant Reserve 1.2 km
Servizi quotidiani
Lotus's is under 800m; a mall and two more supermarkets are within 2.6 km.
Large supermarket, rated 4.3, under 800m.
Mid-size mall, rated 4.5, good range of shops.
Local market-style stop, budget prices, 2.4 km.
Import-focused supermarket, higher prices, rated 4.3.
Spiaggia e natura
Three beaches within 5.3 km by car; elephant reserve just 1.2 km away.
Long sandy beach, calm water, 4.3 km by car.
Popular family beach, surf schools, 4.8 km.
Smaller quieter beach, less crowded, 5.3 km.
Ethical elephant reserve, rated 5.0, 1.2 km.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 2.7 km, moderate prices across the board.
Turkish restaurant, rated 4.9, moderate prices, 2.0 km.
Rated 4.8, moderate prices, popular with residents, 2.0 km.
Gallery-restaurant, rated 4.9, unique setting, 2.3 km.
Café with salads, family-friendly, moderate prices, 2.7 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic 6.2 km away; Bangkok Hospital Phuket reachable within 8 km.
Private clinic, rated 4.5, Patong area, 6.2 km.
Private hospital, rated 4.3, English-speaking staff, 7.0 km.
Dermatology specialist, rated 4.9, Kathu area, 7.2 km.
Major private hospital, rated 4.3, full services, 8.1 km.
Bambini e istruzione
Three universities within 9.3 km; no international schools in immediate vicinity.
State university, rated 4.5, Phuket campus, 5.9 km.
Vocational college, limited reviews, 9.3 km.
State university, rated 4.6, 9.3 km from project.
Trasporti
Bus Terminal 1 is 8.3 km away; ferry to islands from Rassada Pier at 9.6 km.
Police station area stop, limited transport, 6.6 km.
Main island bus terminal, rated 4.0, 8.3 km.
Ferry pier to Phi Phi and islands, 9.6 km.
Long-distance bus terminal, rated 3.7, 11 km.
Sport e tempo libero
Dive centre, spa, and golf course within 8 km; spa options from 6 km.
18-hole golf course, Phuket hills, 7.7 km.
Dive centre, rated 4.6, 8700+ reviews, 2.9 km.
Spa, rated 4.8, well-reviewed, 6.0 km.
Spa and massage, rated 4.5, 1700+ reviews, 6.1 km.
Vita notturna e intrattenimento
Mexican bar, beach club, and live-music restaurants within 4.4 km.
Mexican bar-restaurant, rated 4.9, lively atmosphere, 2.1 km.
Long-standing bar-restaurant, rated 4.5, pricier, 4.0 km.
Beach club at Karon, rated 4.4, 3300+ reviews, 4.4 km.
Bar-restaurant, rated 4.6, moderate prices, 4.4 km.
Servizi
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Prezzo da
฿19,900,000
- ฿49,778,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 24
- Unità disponibili
- 24
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿53,000/m²
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