Wyndham Fantasea Condo Chalong
Prezzo da
฿2,856,000
Rendimento locativo
8%
Data di completamento
Q4 2027
Superficie
28 – 92 m²
Al Mare
1.5 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Wyndham Fantasea Condo Chalong è un progetto di condominio brandizzato situato nell'area di Chalong a Phuket, Thailandia. Il complesso è composto da tre edifici (A, B, C) con piani che vanno dal 2 all'8, offrendo un'ampia selezione di layout che spaziano da compatti monolocali da 28 mq a spaziosi appartamenti da 92 mq. Gestito sotto il marchio Wyndham, riconosciuto a livello mondiale, il progetto garantisce servizi di alta qualità e standard di ospitalità internazionale.
Situato a Chalong, una delle aree in più dinamico sviluppo di Phuket, il progetto beneficia di un'infrastruttura ben consolidata, della vicinanza alle principali attrazioni dell'isola e di un'atmosfera tranquilla adatta sia alla residenza permanente che all'attività di affitto. Chalong continua ad attrarre sia turisti che residenti a lungo termine, rendendola una location privilegiata per gli investimenti.
I residenti godono di vista sulla piscina, vista sulla città e accesso ai servizi del complesso, tra cui piscine e una gestione professionale della proprietà. La varietà di tipologie di unità — dal Tipo A (28 mq) al Tipo D (92 mq) — offre opzioni flessibili per uso personale o per scopi di investimento. Le unità sono disponibili con orientamento verso la piscina o verso la città.
L'attrattiva d'investimento del progetto è rafforzata dall'associazione con il marchio Wyndham, che garantisce un flusso costante di inquilini e un forte riconoscimento nel mercato internazionale. I prezzi partono da 2.671.200 THB per un monolocale da 28 mq, rappresentando un punto d'ingresso accessibile nel fiorente mercato immobiliare di Phuket.
Posizione
Prezzo da
฿2,856,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 28 м² | ฿2,856,000 | 1 | ||
| 2br | 56 м² | ฿5,712,000 | 2 | 2 | |
| 3br | 92 м² | ฿9,384,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | — | ฿200,000 |
| 2 | Firma del contratto (entro 20 giorni) Meno la quota di prenotazione | 35% | ฿1,000,000 |
| 3 | Completamento fondazione 01/11/2025 | 20% | ฿571,000 |
| 4 | Completamento Strutturale 01/03/2026 | 20% | ฿571,000 |
| 5 | Inizio lavori architettonici 01/08/2026 | 15% | ฿428,000 |
| 6 | Consegna 31/12/2026 | 10% | ฿286,000 |
| Totale | 100% | ฿2,856,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 60 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 600 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 2%
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿330,000
15.2%
11.5%
฿4,006,000
98%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Chalong è un quartiere residenziale e commerciale nel sud di Phuket, popolare tra gli espatriati e i residenti a lungo termine. La spiaggia più vicina, Ao Yon, si trova a 1,5 km; Karon e Kata sono a 7 km. Negozi, ristoranti e servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto.
Centro commerciale Robinson a 440m • Spiaggia di Ao Yon a 1,5 km • Bangkok Hospital Siriroj a 5,8 km
Servizi quotidiani
Un centro commerciale e due supermercati Lotus coprono le esigenze quotidiane, da 440m a 2,5 km di distanza.
Centro commerciale, valutazione 4.5, beni di prima necessità a 440m.
Supermercato, valutazione 4.2, buona opzione locale a 1,7 km.
Filiale Lotus più grande, valutazione 4.3, ampia gamma di prodotti a 2,5 km.
Negozio duty-free, valutazione 3.9, prodotti orientati ai turisti a 3,0 km.
Spiaggia e natura
La spiaggia di Ao Yon è a 1,5 km; le spiagge di Karon e Kata sono raggiungibili in circa 15 minuti in auto.
Piccola baia tranquilla, a 1,5 km dal progetto.
Ampia spiaggia sabbiosa, popolare tra i turisti, 6,9 km.
Spiaggia adatta al surf con caffè locali, 7,1 km.
Santuario etico per elefanti, valutazione perfetta 5.0, 3,0 km.
Ristorazione
Quattro ristoranti di fascia media entro 2,1 km offrono cucina turca, europea, thailandese e caffetteria.
Cucina turca, valutazione 4.9, prezzi medi, 670m.
Menu europeo, valutazione 4.8, prezzi medi, 1,9 km.
Ristorante thailandese, valutazione 4.4, prezzi medi, 2,0 km.
Caffetteria con insalate e caffè, valutazione 4.5, adatta alle famiglie, 2,1 km.
Salute e sicurezza
Due sedi del Bangkok Hospital si trovano entro 6,7 km; cliniche specialistiche sono a 7–8 km di distanza.
Ospedale privato, valutazione 4.1, standard internazionali, 5,8 km.
Grande ospedale privato, valutazione 4.1, ampie specializzazioni, 6,7 km.
Clinica dermatologica, valutazione 4.9, ottime recensioni, 7,0 km.
Clinica internazionale, valutazione 4.5, situata a Patong, 8,0 km.
Bambini e istruzione
Tre università si trovano a 5–8 km dal progetto, adatte a residenti studenti.
Università statale, valutazione 4.5, campus rinomato, 5,2 km.
Università pubblica, valutazione 4.6, a 7,8 km dal progetto.
Istituto professionale, valutazione 4.2, recensioni limitate, 7,8 km.
Trasporti
Il Terminal Bus 1 è a 6,1 km; il molo Rassada per i traghetti verso le isole è a 7,1 km.
Principale terminal bus locale, valutazione 4.0, a 6,1 km.
Molo traghetti per le isole, valutazione 3.6, a 7,1 km.
Punto di riferimento presso la stazione di polizia, valutazione 3.9, zona Patong, 8,3 km.
Terminal bus interurbano, valutazione 3.7, tratte a lunga percorrenza, 9,0 km.
Sport e tempo libero
Un centro immersioni, una spa e un golf club si trovano entro 6,5 km; opzioni di massaggi nelle vicinanze.
Campo da golf, 18 buche, a 6,5 km dal progetto.
Centro immersioni e attività acquatiche, valutazione 4.6, 630m.
Centro benessere, valutazione 4.8, trattamenti con ottime recensioni, 5,5 km.
Studio spa e massaggi, valutazione 4.5, 8,0 km.
Vita notturna e intrattenimento
Un bar messicano e tre locali per la ristorazione entro 5 km offrono opzioni serali senza dover andare a Patong.
Bar e ristorante messicano, valutazione 4.9, serate vivaci, 760m.
Locale per ristorazione informale, valutazione 4.7, 3,0 km.
Ristorante popolare, valutazione 4.5, prezzi più alti, molto frequentato, 3,2 km.
Gastronomia e cucina, valutazione 4.7, formato rilassato, 4,9 km.
Servizi
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Prezzo da
฿2,856,000
- ฿9,384,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 398
- Unità disponibili
- 235
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿102,000/m²